Light Industrial:
Разберем, почему сегмент light industrial сейчас в фокусе внимания: как он эволюционировал, что показывают актуальные цифры и тренды, на что обращать внимание при выборе и оформлении земли, и какую продуктовую логику закладывать на старте
актуальная архитектура рынка
Онлайн
23 июня 10:30
Light Industrial: от эволюции до эксплуатации — как построить не просто стены, а бизнес
Успешный проект в light industrial — это не просто земля и метры, а системная связка: эволюция формата, аналитика спроса, подготовленный участок и управление продуктом. Разрыв хотя бы в одном звене превращает амбициозный проект в невостребованные помещения, где эксплуатация съедает доход
Вебинар будет полезен
Аналитикам и консультантам
чтобы понимать, какие цифры реально влияют на проектные решения и как прогнозировать спрос с привязкой к земле и продукту
Специалистам по продукту
чтобы формировать концепцию и ТЗ, в которых аналитика, земля и эволюция формата работают на продукт, а не против него
Архитекторам и проектировщикам
чтобы закладывать в проекты актуальный запас гибкости и инженерные решения, которые востребованы рынком
Руководителям проектов в девелопменте
чтобы управлять процессом без разрывов между этапами и не терять востребованность объекта по пути
Девелоперам и инвесторам
чтобы принимать решения о запуске проектов, опираясь на связку цифр, земли, продукта и эволюции формата
На вебинаре обсудим
02/
Цифры, которые определяют решения
Основные показатели: объем рынка и основные игроки, ставки аренды и цена продажи, вакансия
Показатели спроса: кто формируем спрос на формат LI, какие площади пользуются популярностью и как его прогнозировать?
Перспективы развития формата в Москве, Санкт-Петербурге и регионах: тенденции и прогнозы
04/
Интересы инвестора при управлении продуктом
Ключевые этапы управления продуктом в Light Industrial
- Предпроектная стадия: от концепции до ТЗ на проектирование
- Проектная стадия: управление проектированием и согласованиями
- Реализация проекта: строительство, ввод в эксплуатацию, продажи
Каков запас гибкости у Light industrial как формата?
03/
Работа с земельным промышленным активом
Как выбрать участок для производства и инвестиций. В чем разница?
Что важно для промышленника, и что важно для инвестора?
Чем отличается «дикая промка» и готовые решения в индустриальных парках
Будущее, прогноз на развитие таких активов
01/
Становление и эволюция сегмента
Как формировался сегмент light industrial и почему понимание эволюции — не история, а инструмент прогноза
Какие решения из прошлого работают сегодня, а какие превратились в «ловушки для девелопера»
Почему эволюция формата напрямую влияет на запас гибкости и требования к продукту
спикеры
Работает в сфере коммерческой недвижимости 22 года. С 2021 года руководит девелоперскими проектами полного цикла в сфере промышленных и складских объектов: от привлечения инвесторов до управления строительством. Среди реализованных проектов — многоуровневый объект формата Light Industrial Lightside в Дмитровском районе Московской области
Директор по промышленной и складской недвижимости Key Capital
Константин Королёв
Эксперт промышленного девелопмента и развития индустриальных парков. Развивает направление строительства производственно-складских комплексов разного формата:
- Big Box — большие помещения от 5 000 кв.м.
- Промплан.Лайт — решения от 480 до 1 440 кв.м.
- Промплан.Цех — смарт-решения быстрого строительства до 500 кв.м.
Управляющий партнёр Группы компаний «Промплан»
Никита Бахчеев
Партнер, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate
Валерий Трушин
Участвовал в сделках по сдаче в аренду, продаже или BTS суммарно более чем на 1 000 000 кв.м. (сделки в проектах: ПНК групп, БИН Групп, Raven Russia, РосЕвроДевелопмент, Логистический парк «Сынково», Холдинг Строительный Альянс".
Опыт работы в сфере недвижимости с 2004 года. Работал в компаниях: Jones Lang La Salle, Cushman & Wakefield. К.э.н. РАНХиГС Executive MBA.
Опыт работы в сфере недвижимости с 2004 года. Работал в компаниях: Jones Lang La Salle, Cushman & Wakefield. К.э.н. РАНХиГС Executive MBA.
Управляющий директор Холдинга «Строительный Альянс»
Александр Никишов
Что вы получите на вебинаре
05/
Поймёте правильную последовательность решений, в которой каждый шаг усиливает следующий
04/
Узнаете, на что смотреть при выборе участка, чтобы не закладывать скрытые затраты на этапе инженерии
03/
Увидите, где в процессе закладывается гибкость — и на каких этапах она теряется
02/
Получите актуальный срез рынка: объёмы, ставки, вакансия, прогнозы
Поймёте логику развития сегмента и сможете отличить рабочие решения от устаревших шаблонов
01/
заполните форму,
онлайн-вебинар
23 июня 10:30
чтобы забронировать место на вебинаре