ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЙ МАРШРУТ ДЛЯ ДЕВЕЛОПЕРОВ

Школа девелопера в США




Чикаго и Нью-Йорк
Вечные соперники в борьбе за сердца жителей Восточного побережья, два индустриальных гиганта, оба покрытые небоскрёбами. Казалось бы, такие одинаковые в своем визуальном обличье, но такие разные по своей натуре!

  • Американский опыт использования мировых финансовых стратегий: как начав с банковского кредитования и строительства в родном «Хьюстоне», превратиться в одного из крупнейших девелоперов и выйти на рынки развивающихся стран.
  • Что значит благоустройство по-американски?
  • Сохранение идентичности места — одна из важнейших особенностей американского ре-девелопмента.
  • Мировой опыт: как создаются проекты благоустройства в крупнейших мегаполисах мира.
  • «Умные офисные центры». Как стимулировать инновационную деятельность и воспитывать новое поколение предпринимателей?
  • Коворкинги и бизнес-инкубаторы для стартапов как современный американский тренд.
  • «Небоскребы для жизни», а не работы.
  • Новые тенденции в строительстве и редевелопменте от американских архитекторов.
  • Нео-готика и декаденс в архитектуре деловых кварталов.

Для кого этот маршрут?
Для тех, кто строит жилые комплексы премиального и элитного классов:
  • Собственники и управляющие девелоперских компаний
  • Руководители отделов разработки продуктов
  • Руководители проектных отделов
Расписание маршрута
Возможны изменения в программе
Объекты тура
* программа в стадии формирования, возможны изменения
Hudson Yards
Его называют крупнейшим девелоперским проектом в истории Соединенных Штатов. Строительство ещё продолжается, но для посетителей открыты торговые помещения, рестораны, благоустроенная площадь и здание с временным названием Vessel. Это сооружение необычной формы, судя по количеству снимков в инстаграме, привлекает посетителей больше всего.

Vessel отведено центральное место в Хадсон-Ярдс — огромном новом комплексе из 16 зданий на западной стороне Манхэттена. Сооружение спроектировал британский архитектор и дизайнер Томас Хезервик из Heatherwick Studio.

Руководитель и партнер Heatherwick Studio Стюарт Вуд сказал, что несмотря на хорошие виды с галерей на реку Гудзон и панораму Нью-Йорка, лучшие виды открываются, если смотреть внутрь Vessel.

Vessel состоит из 154 лестничных пролётов и 80 площадок. Heatherwick Studio называет его «трёхмерным общественным пространством». Конструкция, обшитая полированной нержавеющей сталью с медным оттенком, кажется подвешенной в воздухе.

Подробнее о проекте
Vista Tower
Спроектированный чикагской студией Gang Architects во главе с архитектором Жанной Ганг, новый комплекс под названием Wanda Vista Tower представляет собой союз трех высоток.

Самая высокая башня комплекса Wanda Vista Tower возвышается на 335 метров (88 этажей), а общая площадь помещений составляет около 167 225 кв. м. Комплекс вмещает в себя отель, бутики и квартиры. Кроме того, небоскреб является самым высоким зданием в мире, спроектированным и построенным женщиной и третье по высоте здание в городе.

Подробнее о проекте
Aqua Tower
Этот огромный 250-метровый гигант издали ничем не выделяется из общего чикагского "пейзажа", но стоит подойти поближе, как он превращается в настоящий водопад, поражающий воображение нереальностью своей конструкции — кажется, будто среди города вырос какой-то сказочный ледяной колосс .

Небоскрёб "Aqua", построенный неподалеку от озера Мичиган, несмотря на свой нереальный, футуристический вид, тем не менее не выбивается из общей панорамы Чикаго. Достигается этот эффект благодаря тому, что все необычные линии скрыты издали горизонтально обычной структурой и становятся видимыми только при приближении к зданию — чем больше угол, под которым Вы смотрите на гигант Aqua, тем больше "волн" становятся видимыми на его поверхности. Когда стоишь прямо под ним — кажется, будто небоскрёб в буквальном смысле "штормит".

Подробнее о проекте
One Bennett Park
One Bennett Park – жилая 67-этажная башня, высота которой 244 метра. Автор проекта – нью-йоркский архитектор Robert A.M. Stern. Каменный и бетонный фасад здания сочетается с постмодернистским дизайном в стиле ретро-деко и имеет много общего с коллекцией манхэттенских проектов Стерна, например, как 30 Park Place.

Подробнее о проекте
Центр инноваций и предпринимательства "1871" в Merchandise Mart
Первый в Соединенных Штатах «умный» офисный центр (Smart Work Center, SWC) с названием «1871» – в память о пожаре 140-летней давности, после которого город пришлось отстраивать заново. С тех пор Чикаго превратился в третий в стране по числу жителей, второй по значимости финансовый центр и крупнейший транспортный узел Северной Америки.

Проект «1871» поддержан компанией Cisco. Основные задачи SWC – содействовать развитию предпринимательства и методов совместной работы, а также ускоренная реализация технологических инноваций в городе. По словам губернатора штата Иллинойс Патрика Куинна, в прошлом году в Чикаго было открыто более 120 предприятий, занятых в области цифровых технологий, – в полтора раза больше по сравнению с предыдущим годом. Многие из таких компаний не могут позволить себе содержать офисные помещения с необходимым оборудованием. SWC же – это 4650 квадратных метров помещений с открытой планировкой в торговом комплексе Chicago Merchandise Mart.

В «умном» офисном центре создана вся необходимая инфраструктура, включая системы Cisco Unified Communications и TelePresence. Теперь новые чикагские предприятия, занятые в сфере цифровых технологий, получат в свое распоряжение гибкие возможности организации рабочего пространства. Компании смогут арендовать рабочие места с помесячной оплатой, при этом у них появятся уникальные возможности для привлечения других предпринимателей из различных сфер деятельности и тем самым распространять новою парадигму организации работ и реализации инноваций.

Подробнее о проекте
727 West Madison
45-этажная многоквартирная башня, получившая название "727 West Madison", считается самым высоким многоэтажным зданием West Loop. Она выделяется не только своей необычной овальной формой, но и своей поразительной тонкостью и узорчатым стеклянным фасадом, которые создают ощущение "движения" на поверхности здания.

Подробнее о проекте
Coast at Lakeshore East
"Coast at Lakeshore East" - это 46-х этажный жилой небоскреб, расположенный в районе Lakeshore East в районе округа Loop в центре Чикаго. Это первый жилой дом, на территории которого нельзя курить.

"Coast" состоит из из 499 квартир, торговых площадок размером 18 000 кв. футов (1700 кв. м), автостоянки на 272 автомобиля, открытого бассейна, фитнес-центра, зоны отдыха, бизнес-центра, комнаты для СМИ, и крытой спа-зоны.

Подробнее о проекте
Tribune Tower
Когда-то дом Chicago Tribune, а сейчас роскошное многоквартирное здание. Самые дорогие квартиры находятся на 22 этаже здания, в которых по четыре спальни с балконами и огромными арочными окнами. В доме 160 резиденций по цене от 700 000 до 7 миллионов долларов.


Подробнее о проекте
900 W Washington
10-этажный роскошный многоквартирный дом "900 West" включает в себя двадцать эксклюзивных 2-х и 4-х спальных квартир и два многоэтажных пентхауса, с террасами площадью 920 кв. ф. Он блистает своей утонченностью среди фешенебельных ресторанов и галерей одного из богатейших районов Чикаго, West Loop.


Подробнее о проекте

Наши проводники
  • ОВЧИННИКОВА ИРИНА
    Вице-президент по коммерческой недвижимости RCG в Chicago, Член правления Global Real Estate Council
    Аккредитованный международный специалист по недвижимости CIPS и лицензированный риэлтор в США. Ирина закончила MBA в Roosevelt University, Chicago, USA
  • ПЕРЕКИПНИЙ АЛЕКСЕЙ
    Алексей занимается девелопментом коммерческой недвижимости в международной компании в Москве. До этого Алексей реализовывал девелоперские проекты элитного жилья в Monroe Residential Partners г. Чикаго, США.
    Алексей закончил магистратуру в University of Illinois at Urbana-Champaign, USA.
Партнеры маршрута