Вам точно стоит поехать в тур, если вы:
Продаёте жильё по ценам от 95 до 170 тысяч ₽ за м² и хотите усилить продукт за счёт неочевидных решений, не увеличивая себестоимость
Проектируете или строите в классах «комфорт» или «бизнес» и хотите забрать 20+ эффективных решений, которые сможете адаптировать под свой рынок
Работаете с жилыми комплексами в Екатеринбурге, Челябинске, Перми, Казани, Ижевске, Самаре, Оренбурге, Ульяновске или других городах Поволжья и Урала
Развиваете продуктовую экспертизу команды и хотите вникнуть в чужие продукты, разобрать их - и сразу забрать выводы в работу
Преимущества тура
- Увидите, как нестандартное благоустройство и архитектура делают продукт узнаваемым и влияют на продажи.
- Познакомитесь с форматом двора-общественного пространства: без заборов, но с насыщенной инфраструктурой и продуманным ландшафтом.
- Изучите необычные форматы встроенной инфраструктуры — от поликлиник до аптек — и разберётесь, как это влияет на ликвидность и восприятие проекта.
- Оцените wow-интерьеры входных групп: кофе-зоны, библиотеки, лаунжи, колясочные — и поймёте, как с порога формируется ощущение сервиса и статуса.
- Посмотрите, как ESG-решения — энергогенерирующие фасады, экологические материалы — становятся частью маркетинга и добавленной ценности.
- Разберёте, какие планировочные решения и коммерческие форматы реально работают на рынке, а какие не приживаются.
Для кого урбан-тур?
Коммерческие директора
Директора по маркетингу
Продуктологи
Руководители проектов
Объекты тура
4. ЖК «Зорге Премьер» / «Жилстройинвест»
3. Умный дом «Гелиос» / ИСК «Стройфедерация»
Концепция жизни в «Ньютоне» — город в городе. Не нужно ждать годы, пока сложится инфраструктура — магазины, аптеки, сервисы появятся вместе с кварталом. Комплекс расположен рядом с центром Перми, и при этом — здесь нет шума и суеты мегаполиса.
В основе архитектурного решения — интересная геометрия фасадов, витражное остекление, сдержанная, естественная цветовая гамма облицовки. Строгие и стильные фасады из кирпича ручной работы задают новые требования к эстетике зданий и оживляют район.
В основе архитектурного решения — интересная геометрия фасадов, витражное остекление, сдержанная, естественная цветовая гамма облицовки. Строгие и стильные фасады из кирпича ручной работы задают новые требования к эстетике зданий и оживляют район.
Экогород — это концепция современных городов, сочетающих в себе хорошую экологию, развитую инфраструктуру и социальный комфорт. Комплекс располагается вдалеке от промзоны, но в 15 минутах от центра города. Комфортное расстояние между домами обеспечивает много солнца и воздуха.
В проекте предусмотрены современные евродворы и дизайнерские холлы. Инфраструктура включает детские сады, школу, магазины, салоны, кафе. Есть соседские центр и дворовые гостиные.
Рядом с ЖК - благоустроенная набережная и уютный парк.
В проекте предусмотрены современные евродворы и дизайнерские холлы. Инфраструктура включает детские сады, школу, магазины, салоны, кафе. Есть соседские центр и дворовые гостиные.
Рядом с ЖК - благоустроенная набережная и уютный парк.
2. ЖК «Самоцветы» / ГК «Риск»
5 домов комплекса объединила яркая концептуальная идея драгоценных камней. Корпуса названы в честь самоцветов: Янтарь, Малахит, Рубин, Агат, Изумруд, Оникс. Отделка фасадов, дизайн холлов, ландшафтные решения воплощают концепцию эстетики и роскоши.
Предусмотрены двор с фонтаном и альпийскими горками, освещаемый при помощи солнечной энергии; кафетерий в холле. Пространство квартала объединяет в себе комфорт, безопасность и красоту. Расположение рядом с парками и лесом, но вся инфраструктура района - рядом.
Дом «Янтарь» высоко оценили на конкурсе «Топ ЖК 2021». Квартал «Самоцветы» победил в номинации «Лучший подъезд».
Предусмотрены двор с фонтаном и альпийскими горками, освещаемый при помощи солнечной энергии; кафетерий в холле. Пространство квартала объединяет в себе комфорт, безопасность и красоту. Расположение рядом с парками и лесом, но вся инфраструктура района - рядом.
Дом «Янтарь» высоко оценили на конкурсе «Топ ЖК 2021». Квартал «Самоцветы» победил в номинации «Лучший подъезд».
4 25 этажных здания с бесплатным семиярусным паркингом для жителей, закрытой территорией, построенной по концепции «двор без машин» (двор 2,6 га). Все квартиры построены с дизайнерской чистовой отделкой (4 типа), в каждом лоте - витражное остекление «от пола до потолка», кондиционер, система «теплый пол», видеодомофон. На первом этаже дома - бесплатный тренажерный зал для жильцов.
Пятый «умный дом «Гелиос» - первый в России многоквартирный комплекс с энергогенерирующим фасадом из солнечных панелей.
«Гелиос» - призер «ТОП ЖК 2023 в номинации «Лучшие МАФы и арт-объекты дворового пространства».
Пятый «умный дом «Гелиос» - первый в России многоквартирный комплекс с энергогенерирующим фасадом из солнечных панелей.
«Гелиос» - призер «ТОП ЖК 2023 в номинации «Лучшие МАФы и арт-объекты дворового пространства».
Три корпуса высотой от 14 до 23 этажей гармонично вписаны в городской пейзаж, предлагая жителям великолепные виды на окрестности. Представлены разные типы квартир: от однокомнатных до четырёхкомнатных.
Есть двухэтажный подземный паркинг на 241 машино-место; 25 зарядных станций. Въезд на паркинг - с двух улиц, отдельный выход на паркинг в каждом доме.
Инфраструктура Жк включает: игровые зоны для детей разных возрастов; батут; альпинарий и сад камней; спортплощадку с тренажёрами и свободной территорией для игр и занятий йогой; ландшафтный дизайн: сухой ручей и светомузыкальный фонтан; зоны для прогулок с собаками.
Есть двухэтажный подземный паркинг на 241 машино-место; 25 зарядных станций. Въезд на паркинг - с двух улиц, отдельный выход на паркинг в каждом доме.
Инфраструктура Жк включает: игровые зоны для детей разных возрастов; батут; альпинарий и сад камней; спортплощадку с тренажёрами и свободной территорией для игр и занятий йогой; ландшафтный дизайн: сухой ручей и светомузыкальный фонтан; зоны для прогулок с собаками.
Новый проект бизнес-класса от «Унистроя» расположен в центре Уфы, сдан в 2024 году. Стильная архитектура. Безбарьерная среда. Территория закрыта от машин и благоустроена.
В 24-этажном доме представлено большое разнообразие планировочных решений. Есть варианты квартир с окном в ванной, мастер-спальнями, с собственным санузлом, теплыми лоджиями и большими окнами. Высота потолков - 2,89 м. Площадью квартир - от 58,8 до 91,7 м². В лобби есть зона ожидания с библиотекой в лобби.
В жилом комплексе установлена система «Умный дом».
В 24-этажном доме представлено большое разнообразие планировочных решений. Есть варианты квартир с окном в ванной, мастер-спальнями, с собственным санузлом, теплыми лоджиями и большими окнами. Высота потолков - 2,89 м. Площадью квартир - от 58,8 до 91,7 м². В лобби есть зона ожидания с библиотекой в лобби.
В жилом комплексе установлена система «Умный дом».
1. ЖК «Уникум на Коммунистической» / «Унистрой»
*В программе возможны изменения
Сопровождающая тура
Эвелина Ишметова
Основатель Школы Девелопера. Эксперт по созданию девелоперского продукта. Директор по консалтингу и развитию KEY CAPITAL
Основатель Школы Девелопера. Эксперт по созданию девелоперского продукта. Директор по консалтингу и развитию KEY CAPITAL
В сфере консалтинга и девелопмента около 20 лет. Возглавляла консалтинговые направления в таких компаниях как GVA Sawyer и RRG, была исполнительным директором УК РУЯН (бренд «Экспедиция»).
Член ULI, CCIM, член Экспертного совета по промышленному наследию при АУиПИК. Стояла у основ создания Экспертного совета по редевелопменту при РГУД.
Член ULI, CCIM, член Экспертного совета по промышленному наследию при АУиПИК. Стояла у основ создания Экспертного совета по редевелопменту при РГУД.
Как проходит тур?
- Общение на площадках с теми, кто реализует объекты с выверенной экономикойВ каждой точке образовательного маршрута вас встретят представители компаний, которые успешно реализуют проекты в кризис. Вы зададите свои вопросы принимающей стороне напрямую.
- Сквозная аналитикаНа протяжении всей поездки вас ждет сопровождение экспертов Школы Девелопера. Не только на самих площадках, но и во время переездов специалисты будут анализировать увиденное и делиться с вами своими выводами.
- Совместный обед с участниками, удобство трансфераМы продумали все детали вашей поездки. Обед на маршруте станет нетворкингом, так как пройдёт в компании коллег по отрасли. Постоянное общение продолжится в комфортабельном автобусе при передвижении между объектами.
- Радиогиды на экскурсияхВы не упустите ни одной важной детали - выступления экспертов будет отлично слышно благодаря аудиогидам. Современные звуковые системы позволят участникам маршрута не отвлекаться ни на какие помехи и полноценно погрузиться в изучение рынка.
Заполните форму
Наш менеджер проконсультирует Вас по условиям участия и забронирует место
*Количество билетов ограничено
В стоимость билета входит:
- Сквозная аналитика и экспертное сопровождение от Школы Девелопера
- Посещение объектов в рамках программы
- Место в комфортабельном автобусе
- Пользование аудиогидами
- Обед на маршруте
Бронируйте места, чтобы научиться выгодно перезагружать пространства ЖК - забрать опыт успешных компаний столицы Башкортостана, внедрить идеи в свой бизнес и увеличить прибыль!
Отзывы о турах Школы девелопера
О бизнес-туре «Германия: Берлин и Гамбург»
Никита Маликов
руководитель в
Архитектурном бюро Никиты Маликова
руководитель в
Архитектурном бюро Никиты Маликова
Бизнес-туры Школы Девелопера – это учебное приключение. Продумано все от и до: логистика, тайминг, отдых, а самое главное места для посещений. Посещаемые объекты – это те кейсы, на которых действительно есть чему поучиться с точки зрения архитектуры/развития территорий/благоустройства/строительных технологий.
В туре по Берлину и Гамбургу были собраны разные типы городской недвижимости – как жилье, так и МФК, офисы, гостиницы. Девелопмент Германии интересен для российских компаний тем, что мы имеем много общего в менталитете, истории, подходах, стиле и даже строительных нормах. Их подходы можно изучать и применять в России при незначительных изменениях. В поездке изучили примеры комплексной жилой застройки, редевелопмента старых промышленных территорий, подходы к правильному благоустройству (немецкую школу применяют в половине Европы и России сейчас). В смотре объектов нас постоянно сопровождали местные эксперты, которые раскрывали множество нюансов. А по вечерам за ужинами устраивался своего рода нетворкинг, где все участники вместе обсуждали увиденное и отдыхали.
В туре по Берлину и Гамбургу были собраны разные типы городской недвижимости – как жилье, так и МФК, офисы, гостиницы. Девелопмент Германии интересен для российских компаний тем, что мы имеем много общего в менталитете, истории, подходах, стиле и даже строительных нормах. Их подходы можно изучать и применять в России при незначительных изменениях. В поездке изучили примеры комплексной жилой застройки, редевелопмента старых промышленных территорий, подходы к правильному благоустройству (немецкую школу применяют в половине Европы и России сейчас). В смотре объектов нас постоянно сопровождали местные эксперты, которые раскрывали множество нюансов. А по вечерам за ужинами устраивался своего рода нетворкинг, где все участники вместе обсуждали увиденное и отдыхали.
О девелоперском бизнес-туре в Сеул
Иоланта Овчинникова
генеральный директор «МОСС РАЗВИТИЕ»
генеральный директор «МОСС РАЗВИТИЕ»
Классная насыщенная программа. Мы посмотрели все, что можно было посмотреть. Посетили жилье, апартаменты, ТЦ и БЦ, искусственный остров и здания на нем. Мы посмотрели благоустройство в разных ЖК и пообщались с девелоперами, программистами, подрядчиками и т.д.
Побывали в музее истории Кореи. Это дало возможность понять, почему так все здорово сейчас в Корее. Мы совмещали наши деловые поездки с гастрономическими и общеобразовательными.
Целыми днями были заняты делом, а вечером оставалось время на прогулки. Гид Михаил просто супер! Отвечал на вопросы и погружал нас в мир корейских традиций и современности.
Отдельно благодарю организаторов этого тура и Ольгу Гусеву. Все отлично и, как всегда, профессионально. Дорога в 20 часов однозначно стоит того, чтобы посетить Сеул! Это бесконечная Москва Сити! Вы побудете в будущем +6 часов. Увидите другую расу: белая кожа, узкие глаза, высокие люди. Очень интересная и вкусная еда. Рекомендую бизнес тур в Сеул с Ольгой Гусевой.
Побывали в музее истории Кореи. Это дало возможность понять, почему так все здорово сейчас в Корее. Мы совмещали наши деловые поездки с гастрономическими и общеобразовательными.
Целыми днями были заняты делом, а вечером оставалось время на прогулки. Гид Михаил просто супер! Отвечал на вопросы и погружал нас в мир корейских традиций и современности.
Отдельно благодарю организаторов этого тура и Ольгу Гусеву. Все отлично и, как всегда, профессионально. Дорога в 20 часов однозначно стоит того, чтобы посетить Сеул! Это бесконечная Москва Сити! Вы побудете в будущем +6 часов. Увидите другую расу: белая кожа, узкие глаза, высокие люди. Очень интересная и вкусная еда. Рекомендую бизнес тур в Сеул с Ольгой Гусевой.
О девелоперском бизнес-туре в Сеул
Юлия Насырова
руководитель группы разработки продукта Sminex
руководитель группы разработки продукта Sminex
Очень хочется дать высшую оценку всему процессу организации, начиная от принимающей стороны, отеля, трансфера и заканчивая всей программой. Маршрут был выстроен четко, тайминг, локации - все было готово. Почему хочется на этом акцентировать внимание? Зачастую на конференциях / бизнес-турах в программе заложена доля экспромта, что непосредственно влияет на эффективность всего мероприятия. Ольга Гусева грамотно погружала в тонкости страны, особенности процесса проектирования и строительства. Михаил - принимающая сторона - подсвечивал особенности менталитета, переводил, делился секретами и опытом сотрудничества за 20 лет проживания в Южной Корее. Удалось даже выделить время на историческую часть, посещение музеев и шоппинг.
В программе были проекты премиального уровня - которые только выводятся на рынок, и построенные. Отмечу роскошное благоустройство в проектах, аменитис, достаточно аскетичную логику проектирования лобби - в жилых корпусах это один скромный мебельный сет, почтовые ящики, колясочная и лифтовый холл, без рецепции и помпезных дизайнерских пространств. Сомневаюсь, что у корейцев есть продуктологи, однако это им не мешает везде уделять внимание инженерным решениям.
В программе были проекты премиального уровня - которые только выводятся на рынок, и построенные. Отмечу роскошное благоустройство в проектах, аменитис, достаточно аскетичную логику проектирования лобби - в жилых корпусах это один скромный мебельный сет, почтовые ящики, колясочная и лифтовый холл, без рецепции и помпезных дизайнерских пространств. Сомневаюсь, что у корейцев есть продуктологи, однако это им не мешает везде уделять внимание инженерным решениям.
О бизнес-туре «Голландия: Амстердам, Роттердам, Алкмар, Гаага, Алмере»
Петр Кирилловский
директор департамента
развития продукта ГК ФСК
директор департамента
развития продукта ГК ФСК
Несомненно, прежде чем применять в своих проектах какие-то решения из показавшихся интересными в зарубежных поездках, нужно хорошо понимать, чем обоснованы эти решения, какие условия рынка и регулирования привели к реализации текущей парадигмы застройки. В этом в турах очень помогают осмысленные беседы с городскими комитетами по строительству, которые регулируют рынок и смотрят на развитие территорий комплексно и со стратегического уровня. В поездке в Голландию как раз особое внимание было уделено общению с местными властями, что дало представление об условиях работы, приоритетных направлениях развития, и взаимодействию администрации с девелоперами, инвесторами, архитекторами, сообществом.
В тур были включены жилые и многофункциональные объекты. Голландия вообще пример того, как можно продуманно и экономически эффективно создавать mixed-use проекты - сами здания строятся с длительным сроком эксплуатации, но стиль жизни и востребованные функции в конкретной локации могут поменяться несколько раз, и здесь нужен запас на гибкость смены использования. Особое образовательное значение в программе было у детального изучения кейсов редевелопмента в жилье объектов разного назначения – от гостиниц до офисов.
В тур были включены жилые и многофункциональные объекты. Голландия вообще пример того, как можно продуманно и экономически эффективно создавать mixed-use проекты - сами здания строятся с длительным сроком эксплуатации, но стиль жизни и востребованные функции в конкретной локации могут поменяться несколько раз, и здесь нужен запас на гибкость смены использования. Особое образовательное значение в программе было у детального изучения кейсов редевелопмента в жилье объектов разного назначения – от гостиниц до офисов.
О девелоперском бизнес-туре в Сеул
Жанна Махова
заместитель генерального директора по стратегии и развитию продукта АО «МР Групп»
заместитель генерального директора по стратегии и развитию продукта АО «МР Групп»
Очень полезный тур для тех компаний, которые, как МР Групп, работают с важными элементами городской инфраструктуры: благоустройством маршрутов и набережных вокруг жилых комплексов, а также развивает активно социальное ядро (и для детей, и для взрослых) в своих проектах
О бизнес-туре «Швеция. Устойчивый город, КОТ и КУРТ, шведский подход к планированию»
Константин Соколов
независимый эксперт по скандинавским дизайну и архитектуре и по продукту в девелопменте
независимый эксперт по скандинавским дизайну и архитектуре и по продукту в девелопменте
Изучение зарубежного опыта в девелопменте - полезный опыт для тех, кто работает в этой сфере в России. На мой взгляд , корректнее и интереснее исследовать эту тему шире: в комплексе с градостроительной и инфраструктурной политикой, современными строительными и инженерными технологиями и, конечно, архитектурой.
С одной стороны, в развитых странах и рынок девелопмента, и все сопутствующие технологии развиваются существенно дольше и переболели всеми детскими и недетскими болезнями. Поэтому знакомство с ними, помимо изучения передовых практик и поиска среди них релевантного и полезного для себя (насколько это позволяют различия в рыночных условиях и т.п.), - ещё и способ заглянуть в прогнозируемое будущее и избежать ненужного «наступания на грабли» в собственных проектах.
С другой стороны, в таких поездках «проницательный читатель» смотрит на весь процесс со стороны и в логике иной системы. Это - про расширение горизонтов и поиск решений outside the box.
С одной стороны, в развитых странах и рынок девелопмента, и все сопутствующие технологии развиваются существенно дольше и переболели всеми детскими и недетскими болезнями. Поэтому знакомство с ними, помимо изучения передовых практик и поиска среди них релевантного и полезного для себя (насколько это позволяют различия в рыночных условиях и т.п.), - ещё и способ заглянуть в прогнозируемое будущее и избежать ненужного «наступания на грабли» в собственных проектах.
С другой стороны, в таких поездках «проницательный читатель» смотрит на весь процесс со стороны и в логике иной системы. Это - про расширение горизонтов и поиск решений outside the box.
О бизнес-туре «Польша для девелоперов»
Мне понравился разносторонний взгляд на девелопмент, который мы получили с коллегами в туре по Польше. Хотя мы смотрели в основном жилые объекты, но это были как эконом, так и бизнес-класс, как многоэтажная застройка, так и более европейская среднеэтажная, освоение территорий и проекты в плотной городской застройке. То есть, погрузились в разнообразие рынка полностью. Общались на проектах как с девелоперами, так и с архитекторами – смогли узнать про экономическую сторону строительства и про концептуально-строительную. Проекты редевелопмента в жилье, решения по благоустройству и организации общественных зон натолкнули на продуктивные размышления.
Ирина Семенцова
заместитель директора по развитию
и стратегии ГК «А-100 ДЕВЕЛОПМЕНТ» (Минск)
заместитель директора по развитию
и стратегии ГК «А-100 ДЕВЕЛОПМЕНТ» (Минск)
Михаил Гущин
директор по маркетингу, заместитель вице-президента по жилой недвижимости RBI
директор по маркетингу, заместитель вице-президента по жилой недвижимости RBI
О бизнес-туре «Элитные жилые комплексы Лондона: концепция, озеленение, сервис»
В тур по элитной недвижимости Лондона мы с коллегой поехали, чтобы почерпнуть идеи и продуктовые фишки для своих проектов. Отмечу подбор интересных проектов для посещения и отличную организацию.
В общении с коллегами из других компаний в группе и с зарубежными коллегами появились интересные мысли по улучшению наших проектов, а в свободное время успели расширить программу с посещением еще нескольких офисов продаж интересовавших нас комплексов в Лондоне.
В общении с коллегами из других компаний в группе и с зарубежными коллегами появились интересные мысли по улучшению наших проектов, а в свободное время успели расширить программу с посещением еще нескольких офисов продаж интересовавших нас комплексов в Лондоне.
Вдохновило прямое общение с архитекторами и девелоперами, работавшими над новыми знаковыми проектами в Лондоне. Проект 15 Clerkenwell Close особенно удивил уникальностью своего конструктивного решения.
Я считаю, что бизнес-туры по зарубежным городам – это отличная возможность вместе с коллегами из своей страны оценить, какие решения сработают или не сработают на нашем рынке и «расширить горизонты» в плане того, куда и как можно развивать жилые продукты.
Я считаю, что бизнес-туры по зарубежным городам – это отличная возможность вместе с коллегами из своей страны оценить, какие решения сработают или не сработают на нашем рынке и «расширить горизонты» в плане того, куда и как можно развивать жилые продукты.
О бизнес-туре «Элитные жилые комплексы Лондона: концепция, озеленение, сервис»
Артем Сурьенков
генеральный директор BRIGHTNET ENGINEERING
генеральный директор BRIGHTNET ENGINEERING
Заполните форму для получения бесплатной консультации