Бизнес-тур в Тверь:
редевелопмент как инструмент роста капитала
30 июня 2026г
Бизнес-тур
становится точкой роста
Тверь — город, где редевелопмент
Именно поэтому бизнес-тур в Тверь позволяет увидеть редевелопмент не в теории, а в реальной городской среде: с ограничениями, охранными статусами, инженерными вызовами, вопросами экономики, интересами жителей, администрации и бизнеса.
Тверь показывает, как промышленное и историческое наследие может превращаться не в проблему, а в капитал — если правильно оценить потенциал территории, выбрать функцию и выстроить экономику проекта.
Для инвестора Тверь интересна не только своей историей, но и текущим моментом развития. В городе есть объекты, которые уже прошли путь трансформации, проекты, находящиеся в активной стадии переосмысления, и территории, потенциал которых ещё не раскрыт полностью.
Кому будет полезен бизнес-тур
Для девелоперов
Вы увидите реальные кейсы работы с промышленными территориями, историческими зданиями и сложными объектами. На примерах Твери можно будет разобрать, как функция, окружение, инфраструктура и позиционирование влияют на экономику проекта
Для специалистов по недвижимости
Тур поможет глубже понять, как формируется инвестиционная привлекательность объекта, почему история здания может повышать его ценность и какие факторы влияют на ликвидность после редевелопмента
Для предпринимателей
Вы увидите, как бывшие промышленные и исторические пространства становятся площадками для бизнеса, культуры, общественных функций, общепита, офисов и событийных форматов
Для архитекторов и урбанистов
Тур даст возможность изучить, как редевелопмент влияет на городскую ткань, общественные пространства, пешеходные связи, идентичность места и восприятие района жителями
Для инвесторов
Если вы рассматриваете недвижимость как инструмент вложения капитала, тур поможет понять, как искать недооценённые объекты, какие признаки говорят о потенциале территории и как оценивать риски редевелопмента до входа в проект
Тур подойдёт тем, кто работает с недвижимостью, городскими территориями, инвестициями, архитектурой и развитием городской среды. Программа построена так, чтобы участники получили не общие впечатления, а практические выводы, которые можно применять в собственных проектах.
Что вы получите за один день в Твери
05/
Узнаете о мерах поддержки
Участники смогут обсудить инструменты снижения финансовой нагрузки, льготного финансирования, налоговых механизмов и типичных ошибок при получении поддержки
04/
Получите доступ к живому опыту
В программе предусмотрена встреча с представителями администрации и предпринимателями, которые уже работают с объектами наследия и редевелопмента в Твери
03/
Разберёте экономику сложных проектов
На примерах исторических зданий, промышленных объектов и культурных кластеров участники увидят, как функция, этапность, охранный статус и инфраструктура влияют на финансовую модель
02/
Поймёте, как оценивать потенциал территории
На каждом объекте будет разбор: что делает локацию перспективной, какие факторы повышают стоимость, какие ограничения могут повлиять на сроки, бюджет и окупаемость
01/
Увидите реальные объекты редевелопмента
Вы посетите знаковые локации Твери: от крупных исторических кварталов и промышленных территорий до культурных пространств и объектов в стадии переосмысления
Что посетим и разберём на туре
Маршрут построен так, чтобы показать разные типы редевелопмента: восстановление знакового объекта на набережной, трансформацию промышленного наследия, работу с историческими зданиями, развитие культурного кластера и взаимодействие бизнеса с администрацией.
Каждая остановка это не просто осмотр, а разбор объекта с точки зрения инвестора: потенциал, ограничения, экономика, функция, риски и влияние на город.
Каждая остановка это не просто осмотр, а разбор объекта с точки зрения инвестора: потенциал, ограничения, экономика, функция, риски и влияние на город.
Встреча с администрацией и предпринимателями
Закрытая встреча с представителями администрации Твери и локальными предпринимателями, которые уже реализуют проекты редевелопмента. Формат предполагает открытый диалог о реальной практике работы с объектами, мерах поддержки и взаимодействии с городом.
Что разберём:
- какие меры поддержки доступны инвесторам
- как получить налоговые льготы при реставрации
- как привлекать льготное финансирование
- какие ошибки чаще всего приводят к отказам
- как устроен процесс согласований
- как комбинировать разные меры поддержки
Это возможность задать вопросы людям, которые принимают решения и уже работают с реальными проектами в Твери. Такую информацию сложно получить из открытых источников.
Дом Дворянского собрания
Историческое здание с высокой архитектурной и культурной ценностью, находящееся в процессе переосмысления и редевелопмента. Объект рассматривается как пример работы с премиальной исторической недвижимостью, где важно сохранить наследие и одновременно создать современную коммерчески востребованную функцию.
Что разберём:
- как работать с исторической недвижимостью без потери ценности
- как интегрировать современные инженерные решения
- как менять функцию объекта под современный спрос
- как формируется премиальность через историю и позиционирование
- как влияет статус здания на его экономику
- какие ограничения критичны для инвестора
Этот объект показывает, как история, архитектура и правильная функция могут создавать премиальный продукт на рынке недвижимости.
Центр современной культуры «Рельсы»
Успешный пример редевелопмента небольшого промышленного объекта, который превратился в активное культурное пространство и точку притяжения горожан. Проект показывает, как за счёт грамотной работы с пространством, программой и сообществом можно создать устойчивую модель даже без масштабных инвестиций.
Что разберём:
- как индустриальная эстетика становится преимуществом
- как формируется точка притяжения в городе
- как проект влияет на развитие района
- как работает событийная модель и комьюнити
- как монетизируется культурное пространство
- какие факторы делают объект устойчивым
«Рельсы» показывают, что редевелопмент может работать не только через квадратные метры, но и через сообщество, события, атмосферу и новую городскую идентичность.
Морозовский городок
Один из крупнейших объектов промышленного наследия в центре Твери площадью около 46 гектаров. Территория находится в процессе масштабного редевелопмента и рассматривается как будущий многофункциональный кластер с жилой, коммерческой и культурной функцией, что делает её ключевым кейсом для анализа сложных инвестиционных проектов.
Что разберём:
- как работать с объектами культурного наследия
- как сочетать охранные ограничения и коммерческую эффективность
- как индустриальная архитектура повышает ценность проекта
- как строится экономика масштабных редевелопментов
- как планировать поэтапное развитие территории
- какие риски возникают при работе с большими объектами
Морозовский городок — это редкая возможность увидеть, как промышленное наследие федерального масштаба может стать драйвером развития города и объектом интереса для инвесторов.
Инвестиционная обзорная экскурсия по Твери
Маршрут, построенный как инвестиционный анализ городской среды. В рамках поездки участники увидят разные типы объектов от заброшенных исторических зданий до успешных кейсов реновации и разберут, как меняется их ценность в зависимости от состояния, окружения и выбранной стратегии развития.
Что разберём:
- как оценивать инвестиционную привлекательность здания
- как отличать перспективный объект от «проблемного»
- как состояние здания влияет на стоимость входа в проект
- как реновация меняет целые кварталы
- какие факторы окружения влияют на будущую стоимость (инфраструктура, потоки, функции)
- как находить точки роста в городской среде
После этого блока участники смогут иначе смотреть на городскую недвижимость: не как на набор зданий, а как на систему возможностей, ограничений и будущей стоимости.
КИЦ «Речной»
Стрелка Волги и Тверцы
Стрелка Волги и Тверцы
Один из ключевых проектов редевелопмента в Твери, реализуемый на стратегически важной локации — месте слияния Волги и Тверцы. Проект включает восстановление утраченного объекта и формирование новой набережной с общественными функциями, что делает его показательным примером работы с городской доминантой и туристическим потенциалом территории.
Что разберём на объекте:
- почему было принято решение о сносе и воссоздании здания
- как работает редевелопмент на знаковой городской локации
- какие инженерные решения применяются на сложных территориях у воды
- как меняется функция объекта (от речного вокзала к культурному центру)
- как проект влияет на стоимость окружающей территории
Этот объект показывает, как редевелопмент может возвращать городу символ, усиливать туристическую привлекательность и создавать новую стоимость вокруг себя.
Программа бизнес-тура
Один день в Твери максимум практики, объектов и живого общения с теми, кто развивает город
30 июня, вторник
10:30 — 11:30 — Технический осмотр КИЦ «Речной» на Стрелке Волги и Тверцы
Разберём проект восстановления объекта, работу с набережной, инженерные решения и влияние локации на инвестиционную привлекательность территории
11:30 — 13:00 — Инвестиционная обзорная поездка по Твери
Посмотрим ключевые объекты и локации для редевелопмента: Морозовский городок, Центр современной культуры «Рельсы», Дом Дворянского собрания и другие точки городского развития.
13:00 – 15:00 — Бизнес-ланч в объекте исторического редевелопмента
Неформальное общение с участниками, экспертами и представителями локального бизнеса. Обсуждение увиденных объектов и возможных инвестиционных сценариев
15:00 — 16:30 — Встреча с представителями администрации и предпринимателями
Тема встречи: меры поддержки инвесторов в редевелопмент, снижение финансовой нагрузки, льготное финансирование, типичные ошибки и реальные кейсы
16:30 — 18:00 — Свободное время, кофе в «Рельсах» или прогулка по набережной Волги
Возможность дополнительно посмотреть город, обсудить впечатления и задать вопросы экспертам
Почему этот тур стоит вашего времени
Вы познакомитесь с локальным контекстом
Инвестиционная привлекательность города зависит не только от недвижимости, но и от позиции администрации, активности предпринимателей, культурных инициатив и готовности территории к изменениям
Вы увидите город как инвестор
Тур поможет оценивать не только здания, но и окружение: транспорт, пешеходные связи, соседние функции, поток людей, туристический потенциал и будущую стоимость территории
Вы сможете применить выводы в своих проектах
Даже если вы не планируете инвестировать именно в Тверь, тур даст практическую оптику для оценки редевелопмента в других городах
Вы получите практический опыт
Каждый объект будет разобран с точки зрения реальных вопросов: что можно сделать, сколько ограничений есть, как выбрать функцию, какие риски учитывать и за счёт чего проект может стать прибыльным
Редевелопмент невозможно понять только по презентациям, аналитике и фотографиям. Настоящая ценность появляется, когда вы видите объект в контексте города: его окружение, состояние, инфраструктуру, ограничения, людей, сценарии использования и реальные перспективы.
Бизнес-тур в Тверь даёт возможность за один день пройти путь, на который самостоятельно ушли бы недели: найти объекты, договориться о встречах, изучить контекст, собрать мнения, понять меры поддержки и увидеть реальные примеры трансформации.
Бизнес-тур в Тверь даёт возможность за один день пройти путь, на который самостоятельно ушли бы недели: найти объекты, договориться о встречах, изучить контекст, собрать мнения, понять меры поддержки и увидеть реальные примеры трансформации.
С кем вы поедете
Тур сопровождают эксперты, которые работают с недвижимостью, городским развитием, редевелопментом и инвестиционным анализом. Они помогут не просто посмотреть объекты, а разобрать их с профессиональной точки зрения
Бюро Маликова — лучшее архитектурное бюро России 2025 года по версии Urban, 6 место в рейтинге влияния в РФ.
Руководил архитектурным направлением компании Самолет. Преподавал в архитектурной школе МАРШ.
Руководил архитектурным направлением компании Самолет. Преподавал в архитектурной школе МАРШ.
Руководитель Архитектурного бюро Маликова
Никита Маликов
В сфере консалтинга и девелолмента около 20 лет. Возглавляла консалтинговые направления в таких компаниях как GVA Sawyer и RRG, была иСтолнительным директором УК РУЯН (бренд «Экспедиция».)
Член ULI, ССІМ, член Экспертного совета по промышленному наследию при АУИПИК Стояла у основ создания Экспертного совета по редевелопменту при РГУД.
Член ULI, ССІМ, член Экспертного совета по промышленному наследию при АУИПИК Стояла у основ создания Экспертного совета по редевелопменту при РГУД.
Основатель Школы Девелопера. Эксперт по созданию девелоперского продукта. Директор по консалтингу и развитию KEY CAPITAL
Эвелина Ишметова
Отзывы
ИП Болохова Л.
Людмила Болохова
Тур в Ярославль
Понравилось, что на протяжении всей поездки могла общаться со всеми участниками, особенно с Эвелиной. Задавать вопросы, делиться своим маленьким опытом и несмотря на то, что новичок быть понятой и принятой.
Очень понравилась идея привлечения гидов, исторические факты — это моя слабость. Встречи с ключевыми людьми, которые вовлечены в редевелопмент. Увидеть их опыт и из первых уст услышать рекомендации: Как не надо делать? В чем боль? Какие ошибки были допущены и какие выводы сделаны?
Потому что сама столкнулась с проектом и инженерией, это то, на чем нельзя экономить.
Очень понравилась идея привлечения гидов, исторические факты — это моя слабость. Встречи с ключевыми людьми, которые вовлечены в редевелопмент. Увидеть их опыт и из первых уст услышать рекомендации: Как не надо делать? В чем боль? Какие ошибки были допущены и какие выводы сделаны?
Потому что сама столкнулась с проектом и инженерией, это то, на чем нельзя экономить.
Руководитель студии KH.DESIGN GROUP
Ксения Херас
Тур в Санкт-Петербург
Я в полном восторге от организации тура в Санкт-Петербург в сопровождении Ольги Гусевой. Организация тура устроена очень удобно, по таймингу, удалось посмотреть снаружи фасады и благоустройство, и интерьеры лобби, паркингов, заглянуть в квартиры, сопровождающие по комплексам развёрнуто ответили на все вопросы. Было очень полезно и интересно!
Буду планировать новые поездки со "Школой Девелопера".
Буду планировать новые поездки со "Школой Девелопера".
Количество мест ограничено, потому что формат предполагает камерную группу, доступ к объектам и возможность живого общения с экспертами
Стоимость: 45 000 рублей
Участие в бизнес-туре включает полный день программы в Твери, посещение объектов, экспертное сопровождение, бизнес-ланч, встречу с представителями администрации и предпринимателями, а также возможность задать вопросы по редевелопменту, мерам поддержки и инвестиционному потенциалу города.
стоимость участия
Получить консультацию
Ответы на частые вопросы
Это бизнес-тур с образовательной и инвестиционной логикой. Мы не просто смотрим город, а разбираем объекты редевелопмента, их потенциал, ограничения, экономику и влияние на развитие территории
Тур подойдёт инвесторам, девелоперам, архитекторам, урбанистам, предпринимателям, специалистам по недвижимости и всем, кто интересуется редевелопментом исторических зданий и промышленных территорий
Нет, но базовый интерес к недвижимости, инвестициям или городскому развитию будет полезен. Программа построена так, чтобы участники с разным уровнем подготовки могли получить практическую пользу
Тверь интересна сочетанием исторического центра, промышленного наследия, объектов культурного значения и территорий, которые находятся в процессе трансформации. Это делает город удобной площадкой для изучения редевелопмента на реальных примерах
Да. Формат тура предполагает живое общение, обсуждение объектов и возможность задавать вопросы по инвестициям, редевелопменту, мерам поддержки и работе с исторической недвижимостью
В стоимость входит участие в программе, экспертное сопровождение, посещение объектов, встреча с администрацией и предпринимателями, бизнес-ланч и организационное сопровождение
Посмотрите на Тверь как на карту инвестиционных возможностей
За один день вы увидите, как исторические здания, промышленные территории и заброшенные объекты могут становиться точками роста, новыми общественными пространствами и инвестиционными проектами.
Если вы хотите глубже понимать редевелопмент, видеть потенциал там, где другие видят только старые здания, и принимать более точные инвестиционные решения — этот тур для вас.
Если вы хотите глубже понимать редевелопмент, видеть потенциал там, где другие видят только старые здания, и принимать более точные инвестиционные решения — этот тур для вас.