Организаторы
Уникальный проект, реализуемый при поддержке Национального объединения застройщиков жилья
Специализированный центр компетенций для девелоперов и застройщиков России и стран СНГ
В формате В2В-тура Вы посетите 4 ЖК и увидите, как в них применяют антикризисные инструменты
на высокой стадии готовности объекта и после ввода
в эксплуатацию
на высокой стадии готовности объекта и после ввода
в эксплуатацию
Получите первоклассное экспертное сопровождение от организаторов тура. Они прокомментируют увиденное на объектах, поделятся своим анализом реализации проектов и перспектив их развития в изменившихся условиях рынка
На каждом объекте проведете от 1 часа, изучите характеристики, инфраструктуру, функции проекта
Изучите подходы застройщиков к реализации проектов в условиях сниженного спроса на жилье
Подсмотрите «фишки» самых продаваемых форматов и зададите девелоперам напрямую интересующие вопросы
Для кого урбан-тур?
Руководители проектов
Коммерческие директора
Директора по маркетингу
Объекты тура
Дома переменной этажности от 7 до 21 этажа построены по монолитно-каркасной и кирпичной технологиям. Такие здания удерживают тепло и остаются устойчивыми при перепадах температуры. Корпуса выдержаны в скандинавском стиле: объёмно-пространственные решения, спокойная цветовая гамма, геометрия фасадов.
Представлены студии, квартиры с 1, 2 и 3 комнатами с черновой отделкой или под ключ. Есть квартиры с террасами на первых этажах, двухуровневые, с панорамными окнами, с будуарными окнами в ванных.
В ЖК появятся разновозрастные игровые площадки, зоны для спорта и отдыха, паркинг. Подъезды — сквозные. Территория будет закрыта от посторонних.
Представлены студии, квартиры с 1, 2 и 3 комнатами с черновой отделкой или под ключ. Есть квартиры с террасами на первых этажах, двухуровневые, с панорамными окнами, с будуарными окнами в ванных.
В ЖК появятся разновозрастные игровые площадки, зоны для спорта и отдыха, паркинг. Подъезды — сквозные. Территория будет закрыта от посторонних.
4. ЖК «Гранд Квартал» / 4D
Развитый эко-район Тюмени. Пара шагов от дома - и вы оказываетесь в парке, где можно совершить утреннюю пробежку или неспешно прогуляться после рабочего дня.
Подъезды - сквозные, а входные группы расположены на уровне тротуара – в дом удобно заходить как с улицы, так и со двора. Домофон в теплом тамбуре не позволит вам замерзнуть, пока вы открываете двери. А хорошее настроение обеспечат светлые холлы, оформленные в едином стиле. Велосипеды и коляски можно оставить в просторных колясочных. А обладатели четвероногих друзей могут ухаживать за питомцами в лапомойных комнатах.
Подъезды - сквозные, а входные группы расположены на уровне тротуара – в дом удобно заходить как с улицы, так и со двора. Домофон в теплом тамбуре не позволит вам замерзнуть, пока вы открываете двери. А хорошее настроение обеспечат светлые холлы, оформленные в едином стиле. Велосипеды и коляски можно оставить в просторных колясочных. А обладатели четвероногих друзей могут ухаживать за питомцами в лапомойных комнатах.
3. ЖК «Мотивы» / «География»
Комплекс находится в современном районе Тюмени - Тюменской Слободе. Вокруг квартала уже сформирована семейная инфраструктура.
Двор ЖК закрыт от машин, посторонних людей и хорошо просматривается с любой точки. Дети играют и гуляют в безопасности. Во дворе растут высокие деревья и цветы. Нет ни одного тёмного угла.
В домах прозрачные сквозные подъезды. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. Вход находится на уровне земли. Это удобно велосипедистам, мамам с колясками и пожилым людям.
Двор ЖК закрыт от машин, посторонних людей и хорошо просматривается с любой точки. Дети играют и гуляют в безопасности. Во дворе растут высокие деревья и цветы. Нет ни одного тёмного угла.
В домах прозрачные сквозные подъезды. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. Вход находится на уровне земли. Это удобно велосипедистам, мамам с колясками и пожилым людям.
Уникальное расположение в центре города - на территории бывшего станкостроительного завода. Резидентам не приходится выбирать между выгодной локацией и уровнем благоустройства. Класс жилья: комфорт плюс, многие черты проекта соответствуют характеристикам бизнес-класса.
Особенности проекта:
Особенности проекта:
- дизайн от итальянских архитекторов – экостиль в сочетании с индустриальными чертами
- комплексное благоустройство территории квартала
- общественное пространство с пешеходным бульваром
- приватные парящие дворы на уровне 2 этажа
- современные инженерные решения (дополнительная шумоизоляция, вентилируемые фасады и пр.).
1. Авторский квартал «Машаров» / «Сибинтел Девелопмент»
2. ЖК «Уездные Кварталы» / «Мидгард»
*В программе возможны изменения
Сопровождающий тура
Аттестованный брокер по недвижимости. Член совета и руководитель комитета по работе с застройщиками НП "Объединения риелторов Тюменской области". Член Национального Совета Российской Гильдии риэлторов. Действительный член Международной академии ипотеки и недвижимости (МАИН).
Александр Армин
Директор агентства недвижимости "Надежный выбор"
Директор агентства недвижимости "Надежный выбор"
Отправить заявку
В стоимость входит:
- Сквозная аналитика и экспертное сопровождение от Школы Девелопера
- Посещение объектов в рамках программы
- Комфортабельный автобус и аудиогиды по всему маршруту
- Бизнес-ланч на маршруте
- Сквозная аналитика и экспертное сопровождение от Школы Девелопера
- Посещение объектов в рамках программы
- Комфортабельный автобус и аудиогиды по всему маршруту
- Бизнес-ланч на маршруте
Не входит в стоимость:
- билеты в / из Тюмени
- завтрак
- ужин
- билеты в / из Тюмени
- завтрак
- ужин
Бронируйте места
Отзывы о турах Школы Девелопера
О бизнес-туре «Германия: Берлин и Гамбург»
Никита Маликов
руководитель в
Архитектурном бюро Никиты Маликова
руководитель в
Архитектурном бюро Никиты Маликова
«Бизнес-туры Школы Девелопера – это учебное приключение. Продумано все от и до: логистика, тайминг, отдых, а самое главное места для посещений. Посещаемые объекты – это те кейсы, на которых действительно есть чему поучиться с точки зрения архитектуры/развития территорий/благоустройства/строительных технологий.
В туре по Берлину и Гамбургу были собраны разные типы городской недвижимости – как жилье, так и МФК, офисы, гостиницы. Девелопмент Германии интересен для российских компаний тем, что мы имеем много общего в менталитете, истории, подходах, стиле и даже строительных нормах. Их подходы можно изучать и применять в России при незначительных изменениях. В поездке изучили примеры комплексной жилой застройки, редевелопмента старых промышленных территорий, подходы к правильному благоустройству (немецкую школу применяют в половине Европы и России сейчас). В смотре объектов нас постоянно сопровождали местные эксперты, которые раскрывали множество нюансов. А по вечерам за ужинами устраивался своего рода нетворкинг, где все участники вместе обсуждали увиденное и отдыхали»
В туре по Берлину и Гамбургу были собраны разные типы городской недвижимости – как жилье, так и МФК, офисы, гостиницы. Девелопмент Германии интересен для российских компаний тем, что мы имеем много общего в менталитете, истории, подходах, стиле и даже строительных нормах. Их подходы можно изучать и применять в России при незначительных изменениях. В поездке изучили примеры комплексной жилой застройки, редевелопмента старых промышленных территорий, подходы к правильному благоустройству (немецкую школу применяют в половине Европы и России сейчас). В смотре объектов нас постоянно сопровождали местные эксперты, которые раскрывали множество нюансов. А по вечерам за ужинами устраивался своего рода нетворкинг, где все участники вместе обсуждали увиденное и отдыхали»
О бизнес-туре «Элитные жилые комплексы Лондона: концепция, озеленение, сервис»
Михаил Гущин
директор по маркетингу, заместитель вице-президента по жилой недвижимости RBI
директор по маркетингу, заместитель вице-президента по жилой недвижимости RBI
«В тур по элитной недвижимости Лондона мы с коллегой поехали, чтобы почерпнуть идеи и продуктовые фишки для своих проектов. Отмечу подбор интересных проектов для посещения и отличную организацию.
В общении с коллегами из других компаний в группе и с зарубежными коллегами появились интересные мысли по улучшению наших проектов, а в свободное время успели расширить программу с посещением еще нескольких офисов продаж интересовавших нас комплексов в Лондоне»
В общении с коллегами из других компаний в группе и с зарубежными коллегами появились интересные мысли по улучшению наших проектов, а в свободное время успели расширить программу с посещением еще нескольких офисов продаж интересовавших нас комплексов в Лондоне»
О бизнес-туре «Элитные жилые комплексы Лондона: концепция, озеленение, сервис»
Артем Сурьенков
генеральный директор BRIGHTNET ENGINEERING
генеральный директор BRIGHTNET ENGINEERING
«Вдохновило прямое общение с архитекторами и девелоперами, работавшими над новыми знаковыми проектами в Лондоне. Проект 15 Clerkenwell Close особенно удивил уникальностью своего конструктивного решения.
Я считаю, что бизнес-туры по зарубежным городам – это отличная возможность вместе с коллегами из своей страны оценить, какие решения сработают или не сработают на нашем рынке и «расширить горизонты» в плане того, куда и как можно развивать жилые продукты».
Я считаю, что бизнес-туры по зарубежным городам – это отличная возможность вместе с коллегами из своей страны оценить, какие решения сработают или не сработают на нашем рынке и «расширить горизонты» в плане того, куда и как можно развивать жилые продукты».
О бизнес-туре «Голландия: Амстердам, Роттердам, Алкмар, Гаага, Алмере»
Петр Кирилловский
директор департамента
развития продукта ГК ФСК
директор департамента
развития продукта ГК ФСК
«Несомненно, прежде чем применять в своих проектах какие-то решения из показавшихся интересными в зарубежных поездках, нужно хорошо понимать, чем обоснованы эти решения, какие условия рынка и регулирования привели к реализации текущей парадигмы застройки. В этом в турах очень помогают осмысленные беседы с городскими комитетами по строительству, которые регулируют рынок и смотрят на развитие территорий комплексно и со стратегического уровня. В поездке в Голландию как раз особое внимание было уделено общению с местными властями, что дало представление об условиях работы, приоритетных направлениях развития, и взаимодействию администрации с девелоперами, инвесторами, архитекторами, сообществом.
В тур были включены жилые и многофункциональные объекты. Голландия вообще пример того, как можно продуманно и экономически эффективно создавать mixed-use проекты - сами здания строятся с длительным сроком эксплуатации, но стиль жизни и востребованные функции в конкретной локации могут поменяться несколько раз, и здесь нужен запас на гибкость смены использования. Особое образовательное значение в программе было у детального изучения кейсов редевелопмента в жилье объектов разного назначения – от гостиниц до офисов».
В тур были включены жилые и многофункциональные объекты. Голландия вообще пример того, как можно продуманно и экономически эффективно создавать mixed-use проекты - сами здания строятся с длительным сроком эксплуатации, но стиль жизни и востребованные функции в конкретной локации могут поменяться несколько раз, и здесь нужен запас на гибкость смены использования. Особое образовательное значение в программе было у детального изучения кейсов редевелопмента в жилье объектов разного назначения – от гостиниц до офисов».
О бизнес-туре «Польша для девелоперов»
Ирина Семенцова
заместитель директора по развитию и стратегии ГК «А-100 ДЕВЕЛОПМЕНТ» (Минск)
заместитель директора по развитию и стратегии ГК «А-100 ДЕВЕЛОПМЕНТ» (Минск)
«Мне понравился разносторонний взгляд на девелопмент, который мы получили с коллегами в туре по Польше. Хотя мы смотрели в основном жилые объекты, но это были как эконом, так и бизнес-класс, как многоэтажная застройка, так и более европейская среднеэтажная, освоение территорий и проекты в плотной городской застройке. То есть, погрузились в разнообразие рынка полностью. Общались на проектах как с девелоперами, так и с архитекторами – смогли узнать про экономическую сторону строительства и про концептуально-строительную. Проекты редевелопмента в жилье, решения по благоустройству и организации общественных зон натолкнули на продуктивные размышления».
О бизнес-туре «Швеция. Устойчивый город, КОТ и КУРТ, шведский подход к планированию»
Константин Соколов
независимый эксперт по скандинавским дизайну и архитектуре и по продукту в девелопменте
независимый эксперт по скандинавским дизайну и архитектуре и по продукту в девелопменте
"Изучение зарубежного опыта в девелопменте - полезный опыт для тех, кто работает в этой сфере в России. На мой взгляд , корректнее и интереснее исследовать эту тему шире: в комплексе с градостроительной и инфраструктурной политикой, современными строительными и инженерными технологиями и, конечно, архитектурой.
С одной стороны, в развитых странах и рынок девелопмента, и все сопутствующие технологии развиваются существенно дольше и переболели всеми детскими и недетскими болезнями. Поэтому знакомство с ними, помимо изучения передовых практик и поиска среди них релевантного и полезного для себя (насколько это позволяют различия в рыночных условиях и т.п.), - ещё и способ заглянуть в прогнозируемое будущее и избежать ненужного «наступания на грабли» в собственных проектах.
С другой стороны, в таких поездках «проницательный читатель» смотрит на весь процесс со стороны и в логике иной системы. Это - про расширение горизонтов и поиск решений outside the box.
С одной стороны, в развитых странах и рынок девелопмента, и все сопутствующие технологии развиваются существенно дольше и переболели всеми детскими и недетскими болезнями. Поэтому знакомство с ними, помимо изучения передовых практик и поиска среди них релевантного и полезного для себя (насколько это позволяют различия в рыночных условиях и т.п.), - ещё и способ заглянуть в прогнозируемое будущее и избежать ненужного «наступания на грабли» в собственных проектах.
С другой стороны, в таких поездках «проницательный читатель» смотрит на весь процесс со стороны и в логике иной системы. Это - про расширение горизонтов и поиск решений outside the box.