В формате В2В-тура Вы посетите 4 ЖК премиум-класса. На каждом объекте проведете не менее одного часа и зададите свои вопросы застройщикам напрямую.
Получите первоклассное экспертное сопровождение от организаторов тура. Они прокомментируют увиденное на объектах, поделятся своим анализом реализации проектов и перспектив их развития в изменившихся условиях рынка
Изучите характеристики, инфраструктуру, функции проекта
Изучите подходы застройщиков к реализации проектов в условиях сниженного спроса на жилье
Подсмотрите «фишки» самых продаваемых форматов и сможете забрать идеи для внедрения в свои проекты
Для кого урбан-тур?
Коммерческие директора
Директора по маркетингу
Продуктологи
Руководители проектов
Объекты тура
4. ЖК «Северная корона» / ГК «ПСК»
3. ЖК «Приоритет» / «Еврострой»
Камерный комплекс с переменной этажностью (до 7 уровней) расположен на Васильевском острове в центре Санкт-Петербурга. Авторская архитектура от Liphart Architects сочетает функциональность модернизма и элегантность ар-деко. Чистые линии строгих фасадов, лаконичный декор ручной работы и ажурные решетки французских балконов подчеркнули характер здания, деликатно вписали его в атмосферу тихой 20-ой линии с застройкой рубежа XIX-XX веков.
Гордость «Маленькой Франции» – благоухающий двор-курдонер с фонтаном, мощеными дорожками и кленовой аллеей, оформленный в стиле парков эпохи Возрождения.
Представлен уникальный формат жилого пространства – сити-хаусы – двухуровневые именные домовладения с отдельным входом и «уличной гостиной». Это альтернатива загородному дому в центре мегаполиса.
Жилые пространства находятся на 1-2 этажах и открывают пространство сразу трех уровней – два этажа квартиры и подземный паркинг. В распоряжении жителей спуск на парковку и в личную кладовую или винный погреб. Квартиры оснащены дровяными каминами, просторными санузлами до 20 м², в них можно организовать сауны или хаммам.
Гордость «Маленькой Франции» – благоухающий двор-курдонер с фонтаном, мощеными дорожками и кленовой аллеей, оформленный в стиле парков эпохи Возрождения.
Представлен уникальный формат жилого пространства – сити-хаусы – двухуровневые именные домовладения с отдельным входом и «уличной гостиной». Это альтернатива загородному дому в центре мегаполиса.
Жилые пространства находятся на 1-2 этажах и открывают пространство сразу трех уровней – два этажа квартиры и подземный паркинг. В распоряжении жителей спуск на парковку и в личную кладовую или винный погреб. Квартиры оснащены дровяными каминами, просторными санузлами до 20 м², в них можно организовать сауны или хаммам.
Первый и единственный высотный проект в стиле Ар-деко на севере Петербурга. Источник вдохновения проекта - часть Пятой авеню в Нью-Йорке, выходящей на Центральный парк. Это архитектурное воплощение голливудской роскоши и самой яркой эпохи XX века. Вертикальные линии — образующий элемент в волевом образе дома. Высокие окна, с равным шагом вписанные в фасад, создают ритм и богатый световой фронт.
Дом украшают панно с изображениями представителей местной фауны: совы, лисицы, рыбы, лягушки и пчелы. Благодаря разнообразию форм анималистика добавляет зданию дополнительную пластичность и выразительность.
Представлены голливудские гостиные, коктейльные корнеры, анфиладные мастер-спальни, элегантные «особые зоны» в авторских коллекциях планировочных решений.
Концепция благоустройства вдохновлена работами великого американского архитектора Фрэнка Ллойда Райта. Ему принадлежат идеи органической архитектуры и «домов прерий» — максимальной интеграции в природную среду.
Дом украшают панно с изображениями представителей местной фауны: совы, лисицы, рыбы, лягушки и пчелы. Благодаря разнообразию форм анималистика добавляет зданию дополнительную пластичность и выразительность.
Представлены голливудские гостиные, коктейльные корнеры, анфиладные мастер-спальни, элегантные «особые зоны» в авторских коллекциях планировочных решений.
Концепция благоустройства вдохновлена работами великого американского архитектора Фрэнка Ллойда Райта. Ему принадлежат идеи органической архитектуры и «домов прерий» — максимальной интеграции в природную среду.
Лучший клубный дом в России по версии федеральной премии Urban Awards 2023.
Коллекционный клубный дом класса DeLuxe в самом сердце Санкт-Петербурга в окружении шедевров архитектуры и богатого исторического наследия. Представлены двухсторонние квартиры с видами на Неву, разводные мосты и архитектурные шедевры города. Окна спален обращены в тихий приватный двор.
Камерная атмосфера: 2 квартиры на этаже, 40 - в доме. Эксклюзивные материалы отделки и меблировки, единое пространство роскошного лобби. Собственная фешенебельная инфраструктура дома включает в себя современный фитнес-зал, гастробар и салон красоты.
Современные инженерные решения и передовые технологии обеспечивают безупречное функционирование объекта. Энергоэффективные премиальные бельгийские окна Reynaers со скрытой немецкой фурнитурой Siegenia Axxent разработаны специально для клубного дома.
Культура сервиса. Сотрудники Службы выполняют поручения жильцов в режиме 24/7.
Коллекционный клубный дом класса DeLuxe в самом сердце Санкт-Петербурга в окружении шедевров архитектуры и богатого исторического наследия. Представлены двухсторонние квартиры с видами на Неву, разводные мосты и архитектурные шедевры города. Окна спален обращены в тихий приватный двор.
Камерная атмосфера: 2 квартиры на этаже, 40 - в доме. Эксклюзивные материалы отделки и меблировки, единое пространство роскошного лобби. Собственная фешенебельная инфраструктура дома включает в себя современный фитнес-зал, гастробар и салон красоты.
Современные инженерные решения и передовые технологии обеспечивают безупречное функционирование объекта. Энергоэффективные премиальные бельгийские окна Reynaers со скрытой немецкой фурнитурой Siegenia Axxent разработаны специально для клубного дома.
Культура сервиса. Сотрудники Службы выполняют поручения жильцов в режиме 24/7.
Комплекс построен в парадной части Петроградской стороны на пересечении Каменноостровского проспекта и набережной реки Карповки. Все лоты видовые - 361 квартира, 36 апартаментов и 27 коммерческих помещений.
Третий корпус ЖК представляет собой реконструкцию исторического здания доходного дома М.К. Покотиловой, в нем разместили апартаменты. Архитектура премиального дома - это современное воплощение и новое развитие архитектуры северного модерна. Уникальность дома в протяженности его фасадов вдоль реки на 250 метров.
Интерьеры выполнены в стилистике, вдохновленной мифическим персонажем Царевна-Лебедь Михаила Врублея. Ландшафтный дизайн с выдающейся флористической составляющей и фонтанами объединяет открытый центральный курдонер, закрытые западный и восточный дворы.
Предусмотрена обширная собственная инфраструктура: клубные гостиные, детский клуб с комнатой для репетиторов, фитнес-зал с зоной массажа. В центральном лобби площадью 200 м² расположены зоны ожидания и ресепшн.
Третий корпус ЖК представляет собой реконструкцию исторического здания доходного дома М.К. Покотиловой, в нем разместили апартаменты. Архитектура премиального дома - это современное воплощение и новое развитие архитектуры северного модерна. Уникальность дома в протяженности его фасадов вдоль реки на 250 метров.
Интерьеры выполнены в стилистике, вдохновленной мифическим персонажем Царевна-Лебедь Михаила Врублея. Ландшафтный дизайн с выдающейся флористической составляющей и фонтанами объединяет открытый центральный курдонер, закрытые западный и восточный дворы.
Предусмотрена обширная собственная инфраструктура: клубные гостиные, детский клуб с комнатой для репетиторов, фитнес-зал с зоной массажа. В центральном лобби площадью 200 м² расположены зоны ожидания и ресепшн.
1. «Маленькая Франция» / AAG
2. ЖК «Институтский, 16» / Legenda Intelligent Development
*В программе возможны изменения
Сопровождающая тура
Ольга Гусева
Генеральный директор KEY CAPITAL, руководитель спецпроектов Школы Девелопера
Генеральный директор KEY CAPITAL, руководитель спецпроектов Школы Девелопера
В сфере девелопмента с 2004 года. Занимала руководящие позиции в различных структурах девелопмента: ГК «Дружба», ГК «ВиЭмПи», ГК «Домостроитель», УК «ФОНД ЮГ», МИГ недвижимость, УК «Доминанта» и другие.
Отправить заявку
В стоимость входит:
- Сквозная аналитика и экспертное сопровождение от Школы Девелопера
- Посещение объектов в рамках программы
- Комфортабельный автобус и аудиогиды по всему маршруту
- Бизнес-ланч на маршруте
- Сквозная аналитика и экспертное сопровождение от Школы Девелопера
- Посещение объектов в рамках программы
- Комфортабельный автобус и аудиогиды по всему маршруту
- Бизнес-ланч на маршруте
Не входит в стоимость:
- билеты в / из Санкт-Петербурга
- завтрак
- ужин
- билеты в / из Санкт-Петербурга
- завтрак
- ужин
Бронируйте места
Отзывы о турах Школы Девелопера
О бизнес-туре «Германия: Берлин и Гамбург»
Никита Маликов
руководитель в
Архитектурном бюро Никиты Маликова
руководитель в
Архитектурном бюро Никиты Маликова
«Бизнес-туры Школы Девелопера – это учебное приключение. Продумано все от и до: логистика, тайминг, отдых, а самое главное места для посещений. Посещаемые объекты – это те кейсы, на которых действительно есть чему поучиться с точки зрения архитектуры/развития территорий/благоустройства/строительных технологий.
В туре по Берлину и Гамбургу были собраны разные типы городской недвижимости – как жилье, так и МФК, офисы, гостиницы. Девелопмент Германии интересен для российских компаний тем, что мы имеем много общего в менталитете, истории, подходах, стиле и даже строительных нормах. Их подходы можно изучать и применять в России при незначительных изменениях. В поездке изучили примеры комплексной жилой застройки, редевелопмента старых промышленных территорий, подходы к правильному благоустройству (немецкую школу применяют в половине Европы и России сейчас). В смотре объектов нас постоянно сопровождали местные эксперты, которые раскрывали множество нюансов. А по вечерам за ужинами устраивался своего рода нетворкинг, где все участники вместе обсуждали увиденное и отдыхали»
В туре по Берлину и Гамбургу были собраны разные типы городской недвижимости – как жилье, так и МФК, офисы, гостиницы. Девелопмент Германии интересен для российских компаний тем, что мы имеем много общего в менталитете, истории, подходах, стиле и даже строительных нормах. Их подходы можно изучать и применять в России при незначительных изменениях. В поездке изучили примеры комплексной жилой застройки, редевелопмента старых промышленных территорий, подходы к правильному благоустройству (немецкую школу применяют в половине Европы и России сейчас). В смотре объектов нас постоянно сопровождали местные эксперты, которые раскрывали множество нюансов. А по вечерам за ужинами устраивался своего рода нетворкинг, где все участники вместе обсуждали увиденное и отдыхали»
О бизнес-туре «Элитные жилые комплексы Лондона: концепция, озеленение, сервис»
Михаил Гущин
директор по маркетингу, заместитель вице-президента по жилой недвижимости RBI
директор по маркетингу, заместитель вице-президента по жилой недвижимости RBI
«В тур по элитной недвижимости Лондона мы с коллегой поехали, чтобы почерпнуть идеи и продуктовые фишки для своих проектов. Отмечу подбор интересных проектов для посещения и отличную организацию.
В общении с коллегами из других компаний в группе и с зарубежными коллегами появились интересные мысли по улучшению наших проектов, а в свободное время успели расширить программу с посещением еще нескольких офисов продаж интересовавших нас комплексов в Лондоне»
В общении с коллегами из других компаний в группе и с зарубежными коллегами появились интересные мысли по улучшению наших проектов, а в свободное время успели расширить программу с посещением еще нескольких офисов продаж интересовавших нас комплексов в Лондоне»
О бизнес-туре «Элитные жилые комплексы Лондона: концепция, озеленение, сервис»
Артем Сурьенков
генеральный директор BRIGHTNET ENGINEERING
генеральный директор BRIGHTNET ENGINEERING
«Вдохновило прямое общение с архитекторами и девелоперами, работавшими над новыми знаковыми проектами в Лондоне. Проект 15 Clerkenwell Close особенно удивил уникальностью своего конструктивного решения.
Я считаю, что бизнес-туры по зарубежным городам – это отличная возможность вместе с коллегами из своей страны оценить, какие решения сработают или не сработают на нашем рынке и «расширить горизонты» в плане того, куда и как можно развивать жилые продукты».
Я считаю, что бизнес-туры по зарубежным городам – это отличная возможность вместе с коллегами из своей страны оценить, какие решения сработают или не сработают на нашем рынке и «расширить горизонты» в плане того, куда и как можно развивать жилые продукты».
О бизнес-туре «Голландия: Амстердам, Роттердам, Алкмар, Гаага, Алмере»
Петр Кирилловский
директор департамента
развития продукта ГК ФСК
директор департамента
развития продукта ГК ФСК
«Несомненно, прежде чем применять в своих проектах какие-то решения из показавшихся интересными в зарубежных поездках, нужно хорошо понимать, чем обоснованы эти решения, какие условия рынка и регулирования привели к реализации текущей парадигмы застройки. В этом в турах очень помогают осмысленные беседы с городскими комитетами по строительству, которые регулируют рынок и смотрят на развитие территорий комплексно и со стратегического уровня. В поездке в Голландию как раз особое внимание было уделено общению с местными властями, что дало представление об условиях работы, приоритетных направлениях развития, и взаимодействию администрации с девелоперами, инвесторами, архитекторами, сообществом.
В тур были включены жилые и многофункциональные объекты. Голландия вообще пример того, как можно продуманно и экономически эффективно создавать mixed-use проекты - сами здания строятся с длительным сроком эксплуатации, но стиль жизни и востребованные функции в конкретной локации могут поменяться несколько раз, и здесь нужен запас на гибкость смены использования. Особое образовательное значение в программе было у детального изучения кейсов редевелопмента в жилье объектов разного назначения – от гостиниц до офисов».
В тур были включены жилые и многофункциональные объекты. Голландия вообще пример того, как можно продуманно и экономически эффективно создавать mixed-use проекты - сами здания строятся с длительным сроком эксплуатации, но стиль жизни и востребованные функции в конкретной локации могут поменяться несколько раз, и здесь нужен запас на гибкость смены использования. Особое образовательное значение в программе было у детального изучения кейсов редевелопмента в жилье объектов разного назначения – от гостиниц до офисов».
О бизнес-туре «Польша для девелоперов»
Ирина Семенцова
заместитель директора по развитию и стратегии ГК «А-100 ДЕВЕЛОПМЕНТ» (Минск)
заместитель директора по развитию и стратегии ГК «А-100 ДЕВЕЛОПМЕНТ» (Минск)
«Мне понравился разносторонний взгляд на девелопмент, который мы получили с коллегами в туре по Польше. Хотя мы смотрели в основном жилые объекты, но это были как эконом, так и бизнес-класс, как многоэтажная застройка, так и более европейская среднеэтажная, освоение территорий и проекты в плотной городской застройке. То есть, погрузились в разнообразие рынка полностью. Общались на проектах как с девелоперами, так и с архитекторами – смогли узнать про экономическую сторону строительства и про концептуально-строительную. Проекты редевелопмента в жилье, решения по благоустройству и организации общественных зон натолкнули на продуктивные размышления».
О бизнес-туре «Швеция. Устойчивый город, КОТ и КУРТ, шведский подход к планированию»
Константин Соколов
независимый эксперт по скандинавским дизайну и архитектуре и по продукту в девелопменте
независимый эксперт по скандинавским дизайну и архитектуре и по продукту в девелопменте
"Изучение зарубежного опыта в девелопменте - полезный опыт для тех, кто работает в этой сфере в России. На мой взгляд , корректнее и интереснее исследовать эту тему шире: в комплексе с градостроительной и инфраструктурной политикой, современными строительными и инженерными технологиями и, конечно, архитектурой.
С одной стороны, в развитых странах и рынок девелопмента, и все сопутствующие технологии развиваются существенно дольше и переболели всеми детскими и недетскими болезнями. Поэтому знакомство с ними, помимо изучения передовых практик и поиска среди них релевантного и полезного для себя (насколько это позволяют различия в рыночных условиях и т.п.), - ещё и способ заглянуть в прогнозируемое будущее и избежать ненужного «наступания на грабли» в собственных проектах.
С другой стороны, в таких поездках «проницательный читатель» смотрит на весь процесс со стороны и в логике иной системы. Это - про расширение горизонтов и поиск решений outside the box.
С одной стороны, в развитых странах и рынок девелопмента, и все сопутствующие технологии развиваются существенно дольше и переболели всеми детскими и недетскими болезнями. Поэтому знакомство с ними, помимо изучения передовых практик и поиска среди них релевантного и полезного для себя (насколько это позволяют различия в рыночных условиях и т.п.), - ещё и способ заглянуть в прогнозируемое будущее и избежать ненужного «наступания на грабли» в собственных проектах.
С другой стороны, в таких поездках «проницательный читатель» смотрит на весь процесс со стороны и в логике иной системы. Это - про расширение горизонтов и поиск решений outside the box.