Как крупнейшие застройщики северной столицы отвечают вызовам рынка в 2025 году? Оптимизировать процессы на всех этапах работы помогают уникальные цифровые технологии. Одна из них - инновационное программное обеспечение для:
Новый подход к управлению строительством позволяет согласовывать действия заказчика, генподрядчика, подрядчиков, контроля. Отчетность поступает ежедневно, работы принимаются на основе госнормативов.
Итог: экономия бюджета до 7% (благодаря лазерному сканированию сокращаются расходы на исправление ошибок и допматериалы), объекты сдаются точно в срок и даже ранее.
Вы увидите лучшие кейсы оптимизации и зададите вопросы застройщикам напрямую.
Итог: экономия бюджета до 7% (благодаря лазерному сканированию сокращаются расходы на исправление ошибок и допматериалы), объекты сдаются точно в срок и даже ранее.
Вы увидите лучшие кейсы оптимизации и зададите вопросы застройщикам напрямую.
автоматизации планирования работ
авторасчета сроков возведения объекта
проверки качества с использованием 3D-сканера
В формате В2В-тура Вы посетите 4 ЖК бизнес-класса. На каждом объекте проведете не менее одного часа.
Получите первоклассное экспертное сопровождение от организаторов тура. Они прокомментируют увиденное на объектах, поделятся своим анализом реализации проектов и перспектив их развития в изменившихся условиях рынка
Изучите характеристики, инфраструктуру, функции проекта
Изучите подходы застройщиков к реализации проектов в условиях сниженного спроса на жилье
Подсмотрите «фишки» самых продаваемых форматов и сможете забрать идеи для внедрения в свои проекты
Для кого урбан-тур?
Коммерческие директора
Директора по маркетингу
Продуктологи
Руководители проектов
Объекты тура
4. ARTSTUDIO M103 / RBI
3. ЖК «GloraX Заневский» / GloraX
Апарт-отель GloraX Заневский от мультиформатного девелопера GloraX — высокотехнологичный инвестиционный продукт, гарантирующий высокий доход и стабильное финансовое будущее инвестора, стал победителем международной профессиональной премии в сфере недвижимости PROESTATE & TOBY Awards в номинации "Успешный старт. Гостиничная недвижимость".
Апарт-отель GloraX Заневский — современный отель с гостиничным сервисом 4 звезды и развитой инфраструктурой, удовлетворяющей все потребности самых взыскательных клиентов. Непревзойденный комфорт проживания обеспечивают инновационные инженерные решения, индивидуальный кастомизированный сервис, служба Reception, готовая в любой момент решить возникающие вопросы, и круглосуточное обслуживание номеров от команды профессионалов.
Апартаменты, как новый формат недвижимости, подходят тем, кто ищет гарантированный источник пассивного дохода от сдачи в аренду. Апартаменты сдаются с полной отделкой и меблировкой, оснащены бытовой техникой и гостиничным пакетом. Гостиничная классификация 4 звезды подразумевает предоставление более высокого уровня сервиса и больший штат персонала.
Апарт-отель GloraX Заневский — современный отель с гостиничным сервисом 4 звезды и развитой инфраструктурой, удовлетворяющей все потребности самых взыскательных клиентов. Непревзойденный комфорт проживания обеспечивают инновационные инженерные решения, индивидуальный кастомизированный сервис, служба Reception, готовая в любой момент решить возникающие вопросы, и круглосуточное обслуживание номеров от команды профессионалов.
Апартаменты, как новый формат недвижимости, подходят тем, кто ищет гарантированный источник пассивного дохода от сдачи в аренду. Апартаменты сдаются с полной отделкой и меблировкой, оснащены бытовой техникой и гостиничным пакетом. Гостиничная классификация 4 звезды подразумевает предоставление более высокого уровня сервиса и больший штат персонала.
Новый отель 4* сети ARTSTUDIO открылся в конце 2024 года в востребованной локации с высокой транспортной доступностью. Расположен рядом с Московским проспектом и станцией метро «Московские ворота».
Архитектура здания навеяна эстетикой советского конструктивизма, фасады выполнены в виде раскрытой книги в современном стиле. В отеле — 485 номеров пяти разных категорий. Работает развитая инфраструктура: лобби-бар, фитнес- и конференц-зал, коворкинг, лаунж-зона, ресторан высокой итало-японской кухни Itameshi — одно из главных ресторанных открытий Петербурга 2024 года.
ARTSTUDIO M103 стал первым отелем северной столицы, сертифицированным по международной экосистеме BREEAM и получившим сертификат уровня Very Good. В проекте предусмотрены зарядные станции для электромобилей, велопарковка с навесом, раздельный сбор мусора.
Управляет работой отеля и инвестициями собственников специализированная компания RBI PM (входит в Группу RBI). Владельцам апартаментов предлагают полный комплекс услуг: от оснащения номеров до их сдачи в аренду и предоставления гостиничного сервиса жильцам.
Архитектура здания навеяна эстетикой советского конструктивизма, фасады выполнены в виде раскрытой книги в современном стиле. В отеле — 485 номеров пяти разных категорий. Работает развитая инфраструктура: лобби-бар, фитнес- и конференц-зал, коворкинг, лаунж-зона, ресторан высокой итало-японской кухни Itameshi — одно из главных ресторанных открытий Петербурга 2024 года.
ARTSTUDIO M103 стал первым отелем северной столицы, сертифицированным по международной экосистеме BREEAM и получившим сертификат уровня Very Good. В проекте предусмотрены зарядные станции для электромобилей, велопарковка с навесом, раздельный сбор мусора.
Управляет работой отеля и инвестициями собственников специализированная компания RBI PM (входит в Группу RBI). Владельцам апартаментов предлагают полный комплекс услуг: от оснащения номеров до их сдачи в аренду и предоставления гостиничного сервиса жильцам.
2. Дом купца Злобина / «Союз Девелопмент»
Камерный дом с коллекционными квартирами расположен у Подьяческого моста, ведущего к Мариинскому театру по набережной канала Грибоедова. Объект был построен в конце ХIХ века по проекту архитектора К.К. Циглера фон Шафгаузена.
Застройщик использовал исторические детали здания как связь с настоящим. Это восстановление фасада, кованых ворот, внутренних дверей в парадной, старинных лестниц, изразцовой печи с карнизами и потолочных розеток. Девелопер повторит расстекловку оконных рам и и даже сохранит отбойники для карет во дворах, который сейчас практически скрыты.
На каждом этаже особняка - не более трех квартир. Планировки представлены в разнообразии. Клубный дом предлагает жильцам новый уровень комфорта с персональными настройками. Установлена системы контроля доступа; фильтрации воды; есть центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция, интеллектуальное управление пространством.
Застройщик использовал исторические детали здания как связь с настоящим. Это восстановление фасада, кованых ворот, внутренних дверей в парадной, старинных лестниц, изразцовой печи с карнизами и потолочных розеток. Девелопер повторит расстекловку оконных рам и и даже сохранит отбойники для карет во дворах, который сейчас практически скрыты.
На каждом этаже особняка - не более трех квартир. Планировки представлены в разнообразии. Клубный дом предлагает жильцам новый уровень комфорта с персональными настройками. Установлена системы контроля доступа; фильтрации воды; есть центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция, интеллектуальное управление пространством.
Архитектура элитного ЖК гармонично вписана в художественную композицию центра Петербурга. Пространство комплекса разделено на линии, заложенные при формировании исторической части Васильевского острова.
В фасадах использованы 3d-кладка из клинкерного кирпича, натуральный камень, алюмодеревянные и алюминиевые окна. Входные группы имеют два уровня. Высота потолка 8+ м. Эскалаторы, зона ожидания с дизайнерской мебелью, консьерж. Жителям обеспечен премиальный сервис отеля 5* (выгул собак, уборка, доставка вещей и пр).
Есть уникальные планировки - семейные квартиры с возможностью установки камина, с помещениями для зимних садов и с террасами; двухэтажные сити-виллы с патио. Инфраструктура ЖК включит фитнес-центр с бассейном и СПА-зоной. В приватном дворе предусмотрены рощи и сады, всесезонный ландшафтный дизайн, шезлонги, уютное акцентное освещение.
Объект возводят с использованием программы для управления строительством SetlSoftIcona. Все этапы автоматизированы, качество работ оценивают при помощи лазерного сканирования. Технология позволяет экономить до 7% от бюджета, а также сдавать объекты в срок или ранее.
В фасадах использованы 3d-кладка из клинкерного кирпича, натуральный камень, алюмодеревянные и алюминиевые окна. Входные группы имеют два уровня. Высота потолка 8+ м. Эскалаторы, зона ожидания с дизайнерской мебелью, консьерж. Жителям обеспечен премиальный сервис отеля 5* (выгул собак, уборка, доставка вещей и пр).
Есть уникальные планировки - семейные квартиры с возможностью установки камина, с помещениями для зимних садов и с террасами; двухэтажные сити-виллы с патио. Инфраструктура ЖК включит фитнес-центр с бассейном и СПА-зоной. В приватном дворе предусмотрены рощи и сады, всесезонный ландшафтный дизайн, шезлонги, уютное акцентное освещение.
Объект возводят с использованием программы для управления строительством SetlSoftIcona. Все этапы автоматизированы, качество работ оценивают при помощи лазерного сканирования. Технология позволяет экономить до 7% от бюджета, а также сдавать объекты в срок или ранее.
1. Imperial Club / Setl Group
*В программе возможны изменения
Сопровождающие тура
Дарья Трубина
Руководитель направления цифровизации, проектное бюро VDC
Руководитель направления цифровизации, проектное бюро VDC
Руководитель направления цифровизации с 10+ годами опыта внедрения BIM-технологий в девелопменте. Эксперт в области VDC и цифровой трансформации строительных процессов.
Ольга Гусева
Генеральный директор KEY CAPITAL, руководитель спецпроектов Школы Девелопера
Генеральный директор KEY CAPITAL, руководитель спецпроектов Школы Девелопера
В сфере девелопмента с 2004 года. Занимала руководящие позиции в различных структурах девелопмента: ГК «Дружба», ГК «ВиЭмПи», ГК «Домостроитель», УК «ФОНД ЮГ», МИГ недвижимость, УК «Доминанта» и другие.
Отправить заявку
В стоимость входит:
- Сквозная аналитика и экспертное сопровождение от Школы Девелопера
- Посещение объектов в рамках программы
- Комфортабельный автобус и аудиогиды по всему маршруту
- Бизнес-ланч на маршруте
- Сквозная аналитика и экспертное сопровождение от Школы Девелопера
- Посещение объектов в рамках программы
- Комфортабельный автобус и аудиогиды по всему маршруту
- Бизнес-ланч на маршруте
Не входит в стоимость:
- билеты в / из Санкт-Петербурга
- завтрак
- ужин
- билеты в / из Санкт-Петербурга
- завтрак
- ужин
Бронируйте места
Отзывы о турах Школы Девелопера
О бизнес-туре «Германия: Берлин и Гамбург»
Никита Маликов
руководитель в
Архитектурном бюро Никиты Маликова
руководитель в
Архитектурном бюро Никиты Маликова
«Бизнес-туры Школы Девелопера – это учебное приключение. Продумано все от и до: логистика, тайминг, отдых, а самое главное места для посещений. Посещаемые объекты – это те кейсы, на которых действительно есть чему поучиться с точки зрения архитектуры/развития территорий/благоустройства/строительных технологий.
В туре по Берлину и Гамбургу были собраны разные типы городской недвижимости – как жилье, так и МФК, офисы, гостиницы. Девелопмент Германии интересен для российских компаний тем, что мы имеем много общего в менталитете, истории, подходах, стиле и даже строительных нормах. Их подходы можно изучать и применять в России при незначительных изменениях. В поездке изучили примеры комплексной жилой застройки, редевелопмента старых промышленных территорий, подходы к правильному благоустройству (немецкую школу применяют в половине Европы и России сейчас). В смотре объектов нас постоянно сопровождали местные эксперты, которые раскрывали множество нюансов. А по вечерам за ужинами устраивался своего рода нетворкинг, где все участники вместе обсуждали увиденное и отдыхали»
В туре по Берлину и Гамбургу были собраны разные типы городской недвижимости – как жилье, так и МФК, офисы, гостиницы. Девелопмент Германии интересен для российских компаний тем, что мы имеем много общего в менталитете, истории, подходах, стиле и даже строительных нормах. Их подходы можно изучать и применять в России при незначительных изменениях. В поездке изучили примеры комплексной жилой застройки, редевелопмента старых промышленных территорий, подходы к правильному благоустройству (немецкую школу применяют в половине Европы и России сейчас). В смотре объектов нас постоянно сопровождали местные эксперты, которые раскрывали множество нюансов. А по вечерам за ужинами устраивался своего рода нетворкинг, где все участники вместе обсуждали увиденное и отдыхали»
О бизнес-туре «Элитные жилые комплексы Лондона: концепция, озеленение, сервис»
Михаил Гущин
директор по маркетингу, заместитель вице-президента по жилой недвижимости RBI
директор по маркетингу, заместитель вице-президента по жилой недвижимости RBI
«В тур по элитной недвижимости Лондона мы с коллегой поехали, чтобы почерпнуть идеи и продуктовые фишки для своих проектов. Отмечу подбор интересных проектов для посещения и отличную организацию.
В общении с коллегами из других компаний в группе и с зарубежными коллегами появились интересные мысли по улучшению наших проектов, а в свободное время успели расширить программу с посещением еще нескольких офисов продаж интересовавших нас комплексов в Лондоне»
В общении с коллегами из других компаний в группе и с зарубежными коллегами появились интересные мысли по улучшению наших проектов, а в свободное время успели расширить программу с посещением еще нескольких офисов продаж интересовавших нас комплексов в Лондоне»
О бизнес-туре «Элитные жилые комплексы Лондона: концепция, озеленение, сервис»
Артем Сурьенков
генеральный директор BRIGHTNET ENGINEERING
генеральный директор BRIGHTNET ENGINEERING
«Вдохновило прямое общение с архитекторами и девелоперами, работавшими над новыми знаковыми проектами в Лондоне. Проект 15 Clerkenwell Close особенно удивил уникальностью своего конструктивного решения.
Я считаю, что бизнес-туры по зарубежным городам – это отличная возможность вместе с коллегами из своей страны оценить, какие решения сработают или не сработают на нашем рынке и «расширить горизонты» в плане того, куда и как можно развивать жилые продукты».
Я считаю, что бизнес-туры по зарубежным городам – это отличная возможность вместе с коллегами из своей страны оценить, какие решения сработают или не сработают на нашем рынке и «расширить горизонты» в плане того, куда и как можно развивать жилые продукты».
О бизнес-туре «Голландия: Амстердам, Роттердам, Алкмар, Гаага, Алмере»
Петр Кирилловский
директор департамента
развития продукта ГК ФСК
директор департамента
развития продукта ГК ФСК
«Несомненно, прежде чем применять в своих проектах какие-то решения из показавшихся интересными в зарубежных поездках, нужно хорошо понимать, чем обоснованы эти решения, какие условия рынка и регулирования привели к реализации текущей парадигмы застройки. В этом в турах очень помогают осмысленные беседы с городскими комитетами по строительству, которые регулируют рынок и смотрят на развитие территорий комплексно и со стратегического уровня. В поездке в Голландию как раз особое внимание было уделено общению с местными властями, что дало представление об условиях работы, приоритетных направлениях развития, и взаимодействию администрации с девелоперами, инвесторами, архитекторами, сообществом.
В тур были включены жилые и многофункциональные объекты. Голландия вообще пример того, как можно продуманно и экономически эффективно создавать mixed-use проекты - сами здания строятся с длительным сроком эксплуатации, но стиль жизни и востребованные функции в конкретной локации могут поменяться несколько раз, и здесь нужен запас на гибкость смены использования. Особое образовательное значение в программе было у детального изучения кейсов редевелопмента в жилье объектов разного назначения – от гостиниц до офисов».
В тур были включены жилые и многофункциональные объекты. Голландия вообще пример того, как можно продуманно и экономически эффективно создавать mixed-use проекты - сами здания строятся с длительным сроком эксплуатации, но стиль жизни и востребованные функции в конкретной локации могут поменяться несколько раз, и здесь нужен запас на гибкость смены использования. Особое образовательное значение в программе было у детального изучения кейсов редевелопмента в жилье объектов разного назначения – от гостиниц до офисов».
О бизнес-туре «Польша для девелоперов»
Ирина Семенцова
заместитель директора по развитию и стратегии ГК «А-100 ДЕВЕЛОПМЕНТ» (Минск)
заместитель директора по развитию и стратегии ГК «А-100 ДЕВЕЛОПМЕНТ» (Минск)
«Мне понравился разносторонний взгляд на девелопмент, который мы получили с коллегами в туре по Польше. Хотя мы смотрели в основном жилые объекты, но это были как эконом, так и бизнес-класс, как многоэтажная застройка, так и более европейская среднеэтажная, освоение территорий и проекты в плотной городской застройке. То есть, погрузились в разнообразие рынка полностью. Общались на проектах как с девелоперами, так и с архитекторами – смогли узнать про экономическую сторону строительства и про концептуально-строительную. Проекты редевелопмента в жилье, решения по благоустройству и организации общественных зон натолкнули на продуктивные размышления».
О бизнес-туре «Швеция. Устойчивый город, КОТ и КУРТ, шведский подход к планированию»
Константин Соколов
независимый эксперт по скандинавским дизайну и архитектуре и по продукту в девелопменте
независимый эксперт по скандинавским дизайну и архитектуре и по продукту в девелопменте
"Изучение зарубежного опыта в девелопменте - полезный опыт для тех, кто работает в этой сфере в России. На мой взгляд , корректнее и интереснее исследовать эту тему шире: в комплексе с градостроительной и инфраструктурной политикой, современными строительными и инженерными технологиями и, конечно, архитектурой.
С одной стороны, в развитых странах и рынок девелопмента, и все сопутствующие технологии развиваются существенно дольше и переболели всеми детскими и недетскими болезнями. Поэтому знакомство с ними, помимо изучения передовых практик и поиска среди них релевантного и полезного для себя (насколько это позволяют различия в рыночных условиях и т.п.), - ещё и способ заглянуть в прогнозируемое будущее и избежать ненужного «наступания на грабли» в собственных проектах.
С другой стороны, в таких поездках «проницательный читатель» смотрит на весь процесс со стороны и в логике иной системы. Это - про расширение горизонтов и поиск решений outside the box.
С одной стороны, в развитых странах и рынок девелопмента, и все сопутствующие технологии развиваются существенно дольше и переболели всеми детскими и недетскими болезнями. Поэтому знакомство с ними, помимо изучения передовых практик и поиска среди них релевантного и полезного для себя (насколько это позволяют различия в рыночных условиях и т.п.), - ещё и способ заглянуть в прогнозируемое будущее и избежать ненужного «наступания на грабли» в собственных проектах.
С другой стороны, в таких поездках «проницательный читатель» смотрит на весь процесс со стороны и в логике иной системы. Это - про расширение горизонтов и поиск решений outside the box.
Заполните форму
Отправляя свои данные, Вы соглашаетесь с правилами хранения и обработки информации