Роль управляющей компании сейчас выходит на первый план. Уже недостаточно конкурировать продуктовыми атрибутами, важно дать жителю качественный сервис. Сервисная концепция в современных ЖК становится частью продуктовой концепции, именно комплексная работа помогает и создать качественный продукт, и избежать ошибок в дальнейшей эксплуатации. Поговорим, что важно учесть и на чем не надо экономить. Разберем ошибки и покажем, как эксплуатация влияет на продажи.
Иоланта Овчинникова, директор по консалтингу для УК
Узнаете, какие сервисы и аменитис в них предлагаются, как эти функции адаптируют под изменения рынка, потребительских предпочтений.
В формате В2В-тура Вы посетите 4 жилых и многофункциональных комплекса Москвы.
Поймете, как сервисная модель может влиять на продажи. Обсудите с экспертом - что важно учитывать при эксплуатации объекта.
Получите первоклассное экспертное сопровождение от организаторов тура. Они поделятся своим анализом наполнения таких проектов и перспектив их развития
Узнаете, какие новые подходы внедряют крупные девелоперы при работе с сервисом в условиях турбулентности и как это меняет экономику проектов
Для кого урбан-тур?
Специалистам сервисных компаний и УК
Руководителям проектов
Продуктологам
Коммерческим директорам
Объекты тура
Жилой комплекс состоит из 5 корпусов переменной этажности: от 3-х до 20-ти этажей. Общая реализуемая площадь проекта на земельном участке 7,72 га составляет 299 560 м², включая двухуровневый подземный паркинг на 2160 машино-мест.
Дизайнерские фасады разработали профессионалы с мировым именем — архитектор Сергей Чобан и бюро Speech.
Современный подход к инженерным сетям, индивидуальный стиль фасадов, полноценная инфраструктура ЖК обеспечат жизнь самого высокого класса.
Дизайнерские фасады разработали профессионалы с мировым именем — архитектор Сергей Чобан и бюро Speech.
Современный подход к инженерным сетям, индивидуальный стиль фасадов, полноценная инфраструктура ЖК обеспечат жизнь самого высокого класса.
- ЖК "Серебряный фонтан" / Грауппа "Эталон"
Лидер продаж в премиум- и элитном классах. Проект мирового уровня, задающий новые стандарты качества жизни. Архитектура британского бюро DYER.
Жителям предлагается на выбор 80 планировочных решений; есть квартиры с 2-5 комнатами, дуплексы и пентхаусы. Работают консьерж-сервис, беллмен-сервис, valet-parking, охрана. Площадь квартала - 11,4 га. Парковым пространствам отведено 6 га. Предусмотрена исчерпывающая инфраструктура.
Жителям предлагается на выбор 80 планировочных решений; есть квартиры с 2-5 комнатами, дуплексы и пентхаусы. Работают консьерж-сервис, беллмен-сервис, valet-parking, охрана. Площадь квартала - 11,4 га. Парковым пространствам отведено 6 га. Предусмотрена исчерпывающая инфраструктура.
Премиальный МФК в центре Москвы - в 5 минутах ходьбы от метро Белорусская. Единое концептуальное пространство объединит жилой квартал, деловой центр, стрит-ритейл и зоны для прогулок.
Жилой комплекс разработал легендарный архитектор Хельмут Ян, основатель чикагского бюро JAHN. Московский проект SLAVA стал последним в биографии архитектора.
4 высотные башни ЖК соединены 2-этажным подземным паркингом и 1-этажным стилобатом. На его кровле - приватный двор-сад (около 7700 м2). Внутренняя территория комплекса превращена в зеленую зону отдыха для жителей, свободную от автомобилей.
Жилой комплекс разработал легендарный архитектор Хельмут Ян, основатель чикагского бюро JAHN. Московский проект SLAVA стал последним в биографии архитектора.
4 высотные башни ЖК соединены 2-этажным подземным паркингом и 1-этажным стилобатом. На его кровле - приватный двор-сад (около 7700 м2). Внутренняя территория комплекса превращена в зеленую зону отдыха для жителей, свободную от автомобилей.
Апарт-комплекс бизнес-класса, в состав которого входят 4 корпуса 24–25 этажей. Располагается в СЗАО Москвы на живописной стрелке Москвы‑реки и Сходни. Близость воды и зелёных парков Покровского‑Стрешнева создаёт атмосферу загородного отдыха даже в будни.
Отличная транспортная доступность
• 20 мин. пешком и 4 мин. на авто до станции метро «Тушинская»
• 5 мин. пешком до автобусной остановки
• около 20 мин. на авто до центра Москвы.
Отличная транспортная доступность
• 20 мин. пешком и 4 мин. на авто до станции метро «Тушинская»
• 5 мин. пешком до автобусной остановки
• около 20 мин. на авто до центра Москвы.
2. ЖК «Level Стрешнево» / Level Group
3. ЖК Slava / MR Group
4. Prime Park / Optima Development
Сопровождающий тура
Иоланта Овчинникова
Директор по консалтингу для УК
Директор по консалтингу для УК
Профессионал в сфере управления объектами жилой и коммерческой недвижимости, отелями, сервисными апартаментами, коттеджными поселками, объектами дорожного хозяйства, котельными, паркингами.
Имеет квалификационный аттестат на право управления многоквартирными домами.
С 2006 г. - генеральный директор в компаниях «Яузские ворота», УК «Комфорт Сити» (ИГ «Абсолют»), «МОСС Развитие».
Имеет квалификационный аттестат на право управления многоквартирными домами.
С 2006 г. - генеральный директор в компаниях «Яузские ворота», УК «Комфорт Сити» (ИГ «Абсолют»), «МОСС Развитие».
Отправить заявку
В стоимость входит:
- Сквозная аналитика и экспертное сопровождение от Школы Девелопера
- Посещение объектов в рамках программы
- Комфортабельный автобус и аудиогиды по всему маршруту
- Бизнес-ланч на маршруте
- Сквозная аналитика и экспертное сопровождение от Школы Девелопера
- Посещение объектов в рамках программы
- Комфортабельный автобус и аудиогиды по всему маршруту
- Бизнес-ланч на маршруте
Не входит в стоимость:
- билеты в / из Москвы
- завтрак
- ужин
- билеты в / из Москвы
- завтрак
- ужин
Бронируйте места
Отзывы о турах Школы девелопера
О бизнес-туре «Германия: Берлин и Гамбург»
Никита Маликов
руководитель в
Архитектурном бюро Никиты Маликова
руководитель в
Архитектурном бюро Никиты Маликова
«Бизнес-туры Школы Девелопера – это учебное приключение. Продумано все от и до: логистика, тайминг, отдых, а самое главное места для посещений. Посещаемые объекты – это те кейсы, на которых действительно есть чему поучиться с точки зрения архитектуры/развития территорий/благоустройства/строительных технологий.
В туре по Берлину и Гамбургу были собраны разные типы городской недвижимости – как жилье, так и МФК, офисы, гостиницы. Девелопмент Германии интересен для российских компаний тем, что мы имеем много общего в менталитете, истории, подходах, стиле и даже строительных нормах. Их подходы можно изучать и применять в России при незначительных изменениях. В поездке изучили примеры комплексной жилой застройки, редевелопмента старых промышленных территорий, подходы к правильному благоустройству (немецкую школу применяют в половине Европы и России сейчас). В смотре объектов нас постоянно сопровождали местные эксперты, которые раскрывали множество нюансов. А по вечерам за ужинами устраивался своего рода нетворкинг, где все участники вместе обсуждали увиденное и отдыхали»
В туре по Берлину и Гамбургу были собраны разные типы городской недвижимости – как жилье, так и МФК, офисы, гостиницы. Девелопмент Германии интересен для российских компаний тем, что мы имеем много общего в менталитете, истории, подходах, стиле и даже строительных нормах. Их подходы можно изучать и применять в России при незначительных изменениях. В поездке изучили примеры комплексной жилой застройки, редевелопмента старых промышленных территорий, подходы к правильному благоустройству (немецкую школу применяют в половине Европы и России сейчас). В смотре объектов нас постоянно сопровождали местные эксперты, которые раскрывали множество нюансов. А по вечерам за ужинами устраивался своего рода нетворкинг, где все участники вместе обсуждали увиденное и отдыхали»
О бизнес-туре «Элитные жилые комплексы Лондона: концепция, озеленение, сервис»
Михаил Гущин
директор по маркетингу, заместитель вице-президента по жилой недвижимости RBI
директор по маркетингу, заместитель вице-президента по жилой недвижимости RBI
«В тур по элитной недвижимости Лондона мы с коллегой поехали, чтобы почерпнуть идеи и продуктовые фишки для своих проектов. Отмечу подбор интересных проектов для посещения и отличную организацию.
В общении с коллегами из других компаний в группе и с зарубежными коллегами появились интересные мысли по улучшению наших проектов, а в свободное время успели расширить программу с посещением еще нескольких офисов продаж интересовавших нас комплексов в Лондоне»
В общении с коллегами из других компаний в группе и с зарубежными коллегами появились интересные мысли по улучшению наших проектов, а в свободное время успели расширить программу с посещением еще нескольких офисов продаж интересовавших нас комплексов в Лондоне»
О бизнес-туре «Элитные жилые комплексы Лондона: концепция, озеленение, сервис»
Артем Сурьенков
генеральный директор BRIGHTNET ENGINEERING
генеральный директор BRIGHTNET ENGINEERING
«Вдохновило прямое общение с архитекторами и девелоперами, работавшими над новыми знаковыми проектами в Лондоне. Проект 15 Clerkenwell Close особенно удивил уникальностью своего конструктивного решения.
Я считаю, что бизнес-туры по зарубежным городам – это отличная возможность вместе с коллегами из своей страны оценить, какие решения сработают или не сработают на нашем рынке и «расширить горизонты» в плане того, куда и как можно развивать жилые продукты».
Я считаю, что бизнес-туры по зарубежным городам – это отличная возможность вместе с коллегами из своей страны оценить, какие решения сработают или не сработают на нашем рынке и «расширить горизонты» в плане того, куда и как можно развивать жилые продукты».
О бизнес-туре «Голландия: Амстердам, Роттердам, Алкмар, Гаага, Алмере»
Петр Кирилловский
директор департамента
развития продукта ГК ФСК
директор департамента
развития продукта ГК ФСК
«Несомненно, прежде чем применять в своих проектах какие-то решения из показавшихся интересными в зарубежных поездках, нужно хорошо понимать, чем обоснованы эти решения, какие условия рынка и регулирования привели к реализации текущей парадигмы застройки. В этом в турах очень помогают осмысленные беседы с городскими комитетами по строительству, которые регулируют рынок и смотрят на развитие территорий комплексно и со стратегического уровня. В поездке в Голландию как раз особое внимание было уделено общению с местными властями, что дало представление об условиях работы, приоритетных направлениях развития, и взаимодействию администрации с девелоперами, инвесторами, архитекторами, сообществом.
В тур были включены жилые и многофункциональные объекты. Голландия вообще пример того, как можно продуманно и экономически эффективно создавать mixed-use проекты - сами здания строятся с длительным сроком эксплуатации, но стиль жизни и востребованные функции в конкретной локации могут поменяться несколько раз, и здесь нужен запас на гибкость смены использования. Особое образовательное значение в программе было у детального изучения кейсов редевелопмента в жилье объектов разного назначения – от гостиниц до офисов».
В тур были включены жилые и многофункциональные объекты. Голландия вообще пример того, как можно продуманно и экономически эффективно создавать mixed-use проекты - сами здания строятся с длительным сроком эксплуатации, но стиль жизни и востребованные функции в конкретной локации могут поменяться несколько раз, и здесь нужен запас на гибкость смены использования. Особое образовательное значение в программе было у детального изучения кейсов редевелопмента в жилье объектов разного назначения – от гостиниц до офисов».
О бизнес-туре «Польша для девелоперов»
Ирина Семенцова
заместитель директора по развитию и стратегии ГК «А-100 ДЕВЕЛОПМЕНТ» (Минск)
заместитель директора по развитию и стратегии ГК «А-100 ДЕВЕЛОПМЕНТ» (Минск)
«Мне понравился разносторонний взгляд на девелопмент, который мы получили с коллегами в туре по Польше. Хотя мы смотрели в основном жилые объекты, но это были как эконом, так и бизнес-класс, как многоэтажная застройка, так и более европейская среднеэтажная, освоение территорий и проекты в плотной городской застройке. То есть, погрузились в разнообразие рынка полностью. Общались на проектах как с девелоперами, так и с архитекторами – смогли узнать про экономическую сторону строительства и про концептуально-строительную. Проекты редевелопмента в жилье, решения по благоустройству и организации общественных зон натолкнули на продуктивные размышления».
О бизнес-туре «Швеция. Устойчивый город, КОТ и КУРТ, шведский подход к планированию»
Константин Соколов
независимый эксперт по скандинавским дизайну и архитектуре и по продукту в девелопменте
независимый эксперт по скандинавским дизайну и архитектуре и по продукту в девелопменте
"Изучение зарубежного опыта в девелопменте - полезный опыт для тех, кто работает в этой сфере в России. На мой взгляд , корректнее и интереснее исследовать эту тему шире: в комплексе с градостроительной и инфраструктурной политикой, современными строительными и инженерными технологиями и, конечно, архитектурой.
С одной стороны, в развитых странах и рынок девелопмента, и все сопутствующие технологии развиваются существенно дольше и переболели всеми детскими и недетскими болезнями. Поэтому знакомство с ними, помимо изучения передовых практик и поиска среди них релевантного и полезного для себя (насколько это позволяют различия в рыночных условиях и т.п.), - ещё и способ заглянуть в прогнозируемое будущее и избежать ненужного «наступания на грабли» в собственных проектах.
С другой стороны, в таких поездках «проницательный читатель» смотрит на весь процесс со стороны и в логике иной системы. Это - про расширение горизонтов и поиск решений outside the box.
С одной стороны, в развитых странах и рынок девелопмента, и все сопутствующие технологии развиваются существенно дольше и переболели всеми детскими и недетскими болезнями. Поэтому знакомство с ними, помимо изучения передовых практик и поиска среди них релевантного и полезного для себя (насколько это позволяют различия в рыночных условиях и т.п.), - ещё и способ заглянуть в прогнозируемое будущее и избежать ненужного «наступания на грабли» в собственных проектах.
С другой стороны, в таких поездках «проницательный читатель» смотрит на весь процесс со стороны и в логике иной системы. Это - про расширение горизонтов и поиск решений outside the box.
Заполните форму
Отправляя свои данные, Вы соглашаетесь с правилами хранения и обработки информации