город, где редевелопмент становится точкой роста
Самара —
На маршруте будут площадки и кейсы, которые можно рассматривать как реальные точки приложения капитала
Инвестиционный взгляд
Практическая ценность
Участники увидят решения и подходы, которые можно адаптировать под свои проекты и территории
Самара показывает, как культурное наследие и бывшие промзоны могут становиться частью современной городской экономики
Сочетание истории и новых функций
Город дает редкую возможность увидеть объекты, где потенциал редевелопмента считывается очень ясно
Промышленное наследие
Самара — один из самых интересных городов для изучения редевелопмента и инвестиционного развития территорий. Здесь рядом существуют исторический центр, промышленное наследие, объекты культурного наследия и крупные площадки бывших заводов, которые могут получить новую жизнь.
Это город, где особенно хорошо видно, как территория меняет ценность за счет новой функции, сценария использования и правильной упаковки. Именно поэтому Самара дает практический материал для девелоперов, инвесторов и продуктовых команд, которые думают не только о строительстве, но и о стратегии развития места.
Это город, где особенно хорошо видно, как территория меняет ценность за счет новой функции, сценария использования и правильной упаковки. Именно поэтому Самара дает практический материал для девелоперов, инвесторов и продуктовых команд, которые думают не только о строительстве, но и о стратегии развития места.
Кому будет полезен этот тур
Продуктологи и руководители проектов
Вы увидите, как идея территории, функция, среда и экономика собираются в единый сценарий продукта
Команды девелоперских компаний
Совместное участие поможет синхронизировать взгляд на продукт, территорию и инвестиционную модель внутри команды
Маркетологи в недвижимости
Вы увидите, как территория и функция формируют ценность проекта еще до коммуникации и рекламы
Архитекторы и градостроители
Это источник насмотренности и практического понимания того, как промышленное и историческое наследие может получать современное прочтение
Инвесторы
Тур будет полезен тем, кто рассматривает городские объекты и территории как инвестиционную возможность и хочет лучше понимать, где возникает потенциал роста
Девелоперы и собственники
Если вы оцениваете площадки, продукт или экономику проекта, тур поможет посмотреть на редевелопмент как на инструмент создания новой ценности и новой функции территории
Что посетим на туре
Галерея «Виктория»
Культурное пространство, которое помогает посмотреть на редевелопмент шире — не только как на работу с недвижимостью, но и как на создание новой функции, новой аудитории и новой ценности места.
Что изучим на объекте:
- как культурная функция участвует в переосмыслении пространства
- как такие объекты влияют на восприятие территории
- какую роль играют культурные точки в развитии города
- как редевелопмент может работать через сценарий посещения и новую аудиторию
Мукомольная мельница Стройкова и Якимова
Исторический объект с потенциалом для нового использования. Это хороший пример для разговора о том, какие функции могут быть жизнеспособны для подобных зданий и как оценивать их перспективу в городской среде
Что изучим на объекте:
- как оценивать потенциал исторического здания
- какие функции могут быть жизнеспособны для подобных объектов
- как выбирать формат использования под локацию и контекст
- что важно учитывать при работе с небольшими объектами редевелопмента
Станкозавод
Бывший станкостроительный завод, который сегодня рассматривается как площадка для нового городского сценария. Это сильный пример переосмысления промышленной территории через редевелопмент.
Здесь особенно интересно посмотреть на текущее состояние территории, возможные сценарии развития и юридические аспекты, которые влияют на будущее объекта.
Здесь особенно интересно посмотреть на текущее состояние территории, возможные сценарии развития и юридические аспекты, которые влияют на будущее объекта.
Что изучим на объекте:
- как анализировать потенциал бывшей промышленной площадки
- какие форматы могут быть реализованы на такой территории
- как оценивать текущее состояние зданий и сооружений
- какие юридические аспекты важно учитывать: ВРИ, обременения, расселение
- как локальный объект сопоставляется с сильными кейсами редевелопмента в Москве
ЗИМ
Крупнейший пример полной расчистки промышленной территории под жилую застройку в Самаре. Это масштабный кейс трансформации бывшей промзоны в новую городскую территорию.
На объекте разберем историю площадки, планы развития и посмотрим, как культурное пространство может работать как инструмент запуска интереса к территории.
На объекте разберем историю площадки, планы развития и посмотрим, как культурное пространство может работать как инструмент запуска интереса к территории.
Что изучим на объекте:
- как большая промышленная территория готовится к новому сценарию развития
- как подается потенциал площадки
- какую роль играет культурное пространство в запуске интереса к территории
- как масштаб объекта влияет на девелоперскую и инвестиционную логику
Встреча с представителями администрации и предпринимателями
Деловой блок тура, который позволит посмотреть на редевелопмент со стороны города, инвестиционной политики и реальных механизмов запуска проектов.
Обсудим меры поддержки инвесторов, механизм КРТ в Самарской области и новую модель реставрации объектов культурного наследия, при которой инвестор получает объект в собственность после завершения работ.
Обсудим меры поддержки инвесторов, механизм КРТ в Самарской области и новую модель реставрации объектов культурного наследия, при которой инвестор получает объект в собственность после завершения работ.
Что изучим на встрече:
- как работает механизм КРТ в Самарской области
- как устроена новая модель реставрации объектов культурного наследия
- какие меры поддержки доступны инвесторам
- как город сопровождает проекты редевелопмента
- какие объекты уже вошли в программу и где уже определены инвесторы
Дача со слонами
Восстановленный объект культурного наследия, который сегодня используется под образовательные цели. Это пример того, как историческое здание может получить новую функцию и вернуться в активную городскую жизнь.
Что изучим на объекте:
- как исторический объект может быть адаптирован под современную функцию
- как новая функция влияет на восприятие объекта
- как наследие может работать в актуальном городском сценарии
- какую роль такие объекты играют в развитии территории
Обзорная экскурсия по Самаре с инвестиционным уклоном
Самара — город, где особенно хорошо видно, как историческая среда, промышленное наследие и городские территории могут становиться точками роста для инвестиций и девелопмента.
Во время обзорной экскурсии посмотрим на ключевые городские точки через призму редевелопмента и разберем, какие территории сегодня наиболее интересны для нового развития.
Во время обзорной экскурсии посмотрим на ключевые городские точки через призму редевелопмента и разберем, какие территории сегодня наиболее интересны для нового развития.
Что изучим на объекте:
- как устроен исторический центр Самары
- какие точки города важны для редевелопмента
- как считывается потенциал территории в городском контексте
- на что смотреть при первом анализе городской среды
Программа тура
День 2: 4 июня (четверг)
Власть, малые объекты и перспективы
10:00 — Экскурсия от Реймера: Мукомольная мельница Стройкова и Якимова + Белотурка
13:00 — 14:30 — бизнес-обед, встреча с предпринимателями
15:00 — Станкозавод
Осмотр территории, анализ потенциала и обсуждение юридических аспектов
Осмотр территории, анализ потенциала и обсуждение юридических аспектов
16:30 — Белотурка: кофе и легкая закуска
Дополнительно по возможности: музей рока / Третьяковская галерея
Дополнительные акценты маршрута: объекты культурного наследия на аукционе, пустующие здания бывших НИИ и заводских корпусов малой этажности
День 1: 3 июня (среда)
Индустриальное наследие и знакомство с городом
09:32 — прибытие поезда № 016 или встреча в аэропорту
10:00 — заезд в отель Hampton by Hilton Samara / оставление вещей
11:00 — 12:30 — обзорная автобусная экскурсия с инвестиционным уклоном
Маршрут: исторический центр, ключевые точки притяжения для редевелопмента, Дача со Слонами
Маршрут: исторический центр, ключевые точки притяжения для редевелопмента, Дача со Слонами
12:30 — 13:30 — встреча с представителями администрации и предпринимателями
Темы: КРТ в Самарской области, реставрация ОКН, механика работы с инвесторами
Темы: КРТ в Самарской области, реставрация ОКН, механика работы с инвесторами
14:00 — 15:00 — обед
15:30 — 17:30 — ЗИМ
Крупнейший пример полной расчистки промзоны под жилую застройку, осмотр площадки и ЗИМ Галереи
Крупнейший пример полной расчистки промзоны под жилую застройку, осмотр площадки и ЗИМ Галереи
18:00 — 19:30 — Галерея Виктория с экскурсией и разговором про редевелопмент
20:00 — ужин в Кухмистерской фон Вакано
Результат, с которым вы вернетесь
05/
Понимание инвестиционного потенциала
После тура станет проще оценивать объекты и территории с точки зрения их дальнейшего развития и коммерческой функции
04/
Шире взгляд на город и продукт
Тур помогает посмотреть на девелопмент не только как на стройку, но и как на работу с территорией, смыслом и сценарием использования
03/
Идеи для внедрения
Участники получат конкретные подходы, которые можно адаптировать под свои проекты, площадки и города
02/
Понимание логики редевелопмента
Станет понятнее, как функция, территория, история места и инвестиционный подход собираются в жизнеспособный проект
01/
Насмотренность реальных кейсов
Участники увидят вживую промышленные территории, объекты культурного наследия и пространства, уже прошедшие через переосмысление
В рамках посещения:
Каждый объект — от 30 мин до 1 часа на площадке
Как проходит тур
Формат сочетает насмотренность, аналитику и живой профессиональный диалог
Участники получают возможность задать вопросы и обсудить применимость решений к своим проектам
В программе есть не только осмотр, но и обсуждение с экспертами, предпринимателями и представителями города
Каждый объект разбираем на месте, с привязкой к продуктовой и инвестиционной логике
Сопровождающие тура
Член комиссии «Опоры России» по развитию бизнеса, сохраняющего историко-архитектурное наследие, член Ассоциации «Клуб инвесторов в историческую недвижимость».
Идейный вдохновитель проекта Центр труда и отдыха «Станкозавод».
Идейный вдохновитель проекта Центр труда и отдыха «Станкозавод».
Генеральный директор консалтинговой компании REC
Никита Петухов
В сфере консалтинга и девелолмента около 20 лет. Возглавляла консалтинговые направления в таких компаниях как GVA Sawyer и RRG, была иСтолнительным директором УК РУЯН (бренд «Экспедиция».)
Член ULI, ССІМ, член Экспертного совета по промышленному наследию при АУИПИК Стояла у основ создания Экспертного совета по редевелопменту при РГУД.
Член ULI, ССІМ, член Экспертного совета по промышленному наследию при АУИПИК Стояла у основ создания Экспертного совета по редевелопменту при РГУД.
Основатель Школы Девелопера. Эксперт по созданию девелоперского продукта. Директор по консалтингу и развитию KEY CAPITAL
Эвелина Ишметова
Отзывы
ИП Болохова Л.
Людмила Болохова
Тур в Ярославль
Понравилось, что на протяжении всей поездки могла общаться со всеми участниками, особенно с Эвелиной. Задавать вопросы, делиться своим маленьким опытом и несмотря на то, что новичок быть понятой и принятой.
Очень понравилась идея привлечения гидов, исторические факты — это моя слабость. Встречи с ключевыми людьми, которые вовлечены в редевелопмент. Увидеть их опыт и из первых уст услышать рекомендации: Как не надо делать? В чем боль? Какие ошибки были допущены и какие выводы сделаны?
Потому что сама столкнулась с проектом и инженерией, это то, на чем нельзя экономить.
Очень понравилась идея привлечения гидов, исторические факты — это моя слабость. Встречи с ключевыми людьми, которые вовлечены в редевелопмент. Увидеть их опыт и из первых уст услышать рекомендации: Как не надо делать? В чем боль? Какие ошибки были допущены и какие выводы сделаны?
Потому что сама столкнулась с проектом и инженерией, это то, на чем нельзя экономить.
Руководитель студии KH.DESIGN GROUP
Ксения Херас
Тур в Санкт-Петербург
Я в полном восторге от организации тура в Санкт-Петербург в сопровождении Ольги Гусевой. Организация тура устроена очень удобно, по таймингу, удалось посмотреть снаружи фасады и благоустройство, и интерьеры лобби, паркингов, заглянуть в квартиры, сопровождающие по комплексам развёрнуто ответили на все вопросы. Было очень полезно и интересно!
Буду планировать новые поездки со "Школой Девелопера".
Буду планировать новые поездки со "Школой Девелопера".
Стоимость 65 000 ₽
Поехать в тур
Что входит в тур:
Ночь в отеле с 3 по 4 июня
Сопровождение от эксперта Школы Девелопера
Допуск на объекты (разбор проектов, возможность задавать вопросы)
Ланч
Аудиогиды
Добавление в чат тура
Трансфер между объектами
Стоимость и условия оплаты:
- Скидка при покупке от 3-ех мест
- Оплата баллами программы лояльности
- Гибкий формат оплаты