8 952 177 31 79
О НАС
все мероприятия
корпоративное обучение
консалтинг
полезно
+7 (952) 177-31-79
Забронировать место
Современная жизнь старых объектов: истории про деньги и подходы. Ярославль
Образовательный урбан-тур с сессией от экспертов
За два дня вы разберёте живые кейсы редевелопмента исторических и промышленных объектов, пообщаетесь с собственниками и авторами концепций и увидите, как «старые стены» превращаются в устойчивый доход
4-5 февраля 2026
Побывайте в старинном Ярославле — городе, где на глазах переплетаются история и современный девелопмент.

В рамках профессиональной дискуссии мы покажем современные подходы к повторному использованию старых зданий и объектов. В формате урбан-туров вы посетите уже обновлённые комплексы и проекты, которые только готовятся к реновации.
Здесь дух русской архитектурной школы сочетается с инвестиционными ожиданиями проектных команд и реальными бизнес-моделями.

Гастрономический ужин и прогулка-экскурсия по городу добавят красок в это путешествие за знаниями и вдохновением.
Забронировать место
Ярославль, знаковые объекты редевелопмента и живая работа с экспертами — всё, что ждёт вас в этом туре
В условиях, когда рынок массового жилья перенасыщен, а инвесторы ищут возможности для устойчивых инвестиций, их взгляд обращается к повторному использованию исторического наследия и реновации промзон. Редевелопмент становится не трендом, а стратегией.

Ключевые вопросы и риски:
  • как оценить затраты на реконструкцию и адаптацию;
  • как определить сильную концепцию, которая «оживит» место;
  • как создать синергию между функциями;
  • на какую целевую аудиторию сделать ставку?
  • какая команда необходима?
  • что приносит успех проекту?
  • в чем отличие небольших городов от Москвы?

Мы отобрали уникальные кейсы реновации и редевелопмента в жемчужине Золотого кольца - Ярославле.
Реновация, редевелопмент, приспособление - новый источник прибыли в условиях нестабильности?
Вы получите не просто вдохновение, а готовые схемы работы: от мастер-планирования гигантских территорий до точечного создания креативных кластеров в нестоличных городах. Это шанс понять, как работать со “старыми стенами”, создавать новые общественные пространства и строить экономически устойчивые современные модели.
Кому особенно полезен этот тур?
Архитекторам и проектировщикам
Увидите, как редевелопмент работает в реальности: планировка, инженерия, связи, экономика. Без фантазий и рендеров — только построенные или реализующиеся проекты.
Директорам по развитию и продуктологам
Разберём, как оценивать участок, упаковывать продукт, считать экономику и разговаривать с инвестором, когда речь идёт не о «чистом поле», а о существующем объекте.
Топ-менеджменту девелоперских и управляющих компаний
Получите понимание, когда имеет смысл входить в нишу редевелопмента, какие форматы сейчас работают и как масштабировать такие проекты в регионах.
Девелоперам
Покажем, как приспособление и редевелопмент могут стать источником новых смыслов и денег для территории, а не «хобби-проектом» на старых зданиях.
* в программе возможны корректировки и уточнения
Программа тура
С 7:30 Утренний поезд из Москвы в Ярославль

С 11:00 начинаем урбан-тур по городу

Ярославская Большая мануфактура (ныне комбинат технических тканей «Красный Перекоп») — старейшее действующее промышленное предприятие Ярославля с более чем 300-летней историей. Краснокирпичный ансамбль XIX века часто привлекает архитекторов, девелоперов и исследователей.

Вместе с куратором культурного проекта «Текстиль» Юлией Кривцовой мы прогуляемся вокруг фабрики, познакомимся с прошлым промышленного района, обсудим, что происходит с ним сейчас и возможные сценарии будущего для этой территории.

С 13:00 Обед в приятной компании экспертов тура

С 14:00 продолжаем наш тур
Фабрика «КОРД» — один из самых масштабных и амбициозных примеров преобразования индустриального наследия в современное многофункциональное пространство в России.

Предприятие, долгое время являвшееся градообразующим «городом в городе» и пришедшее в 2000-х в запустение, удалось превратить в рамках проекта по адаптивному использованию в стильное ЛОФТ пространство, креативно-технологический квартал на берегу реки Волга.

Авторы сохранили индустриальную эстетику (кирпичную кладку, большие окна, высокие потолки) и наполнили ее современными функциями. Положительные отзывы за бережное отношение к историческому наследию, коммерческий успех (70 привлеченных резидентов в области IT, искусственного интеллекта, FinTech, EdTech, дизайна/архитектуры/урбанистики) — это лишь некоторые результаты проекта по трансформации индустриального наследия.

Вместе с автором и совладельцем креативно-технологического квартала «Фабрика Корд» мы пройдем по территории, обсудим итоги завершенной первой фазы и планы на будущее.

С 16:00 Public-talk «Создание актуальных туристско-рекреационных объектов в старых стенах» с лучшими региональными и федеральными экспертами по реновации и редевелопменту

Модератор — Инна Крылова, эксперт по наследию и редевелопменту, автор МосПромАрт, член Экспертного совета по промышленному наследию, директор Школы наследия, член ICOM

  • 16:10−16:40 Общий доклад о ситуации в редевелопменте и трендах в этой теме.
Спикер: Эвелина Ишметова, основатель Школы Девелопера, эксперт по созданию девелоперского продукта, Директор по консалтингу и развитию KEY CAPITAL

  • 16:40−17:10 Общая ситуация на рынке туризма, изменившиеся тренды и предпочтения современных туристов, чего они хотят в практическом плане, в чем отличие от старых форматов отелей и сервисов
Спикер: Булах Наталья Владимировна, Исполнительный директор Союза городов Золотого кольца

  • 17:10−17:30 «Обзор рынка коммерческой недвижимости Ярославля»
Спикер: Пуговишников Денис Дмитриевич, Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля

  • 17:30 — 17:50 Креативно-технологический квартал на промплощадке: от локального проекта к драйверу развития города. Опыт «Фабрики Корд» в Ярославле.
Спикер: Гончаров Александр, сооснователь «Фабрики Корд»

  • 17:50−18:20 Типография Вахрамеевых. Особенности реализации проектов в условиях работы с ОКН
Спикер: Андрей Кремнев, руководитель Мастерской Kremnev atelier

  • 18:30−19:00 Практики актуализации индустриального наследия.
Спикер: Инна Крылова, эксперт по наследию и редевелопменту, автор МосПромАрт, член Экспертного совета по промышленному наследию, директор Школы наследия, член ICOM

С 19:00 Заселение в «Cosmos Отель Ярославль»

С 20:00 Гастроужин в дружеской атмосфере ресторана из списка топ-10 по версии журнала «Еда»
Забронировать место
Оплатить долями
Как проходит тур?
  • Посещение образцовых ре-объектов с выверенной экономикой
    В каждой точке образовательного маршрута вас встретят представители компаний, которые успешно реализуют проекты в кризис. Вы сможете задать свои опросы принимающей стороне напрямую.
  • Сквозная аналитика
    На протяжении всей поездки вас будут сопровождать эксперты Школы Девелопера. Не только на самих площадках, но и во время переездов специалисты будут анализировать увиденное и делиться с вами своими выводами.
  • Удобство трансфера и проживания
    Мы уже приготовили для вас продуманный маршрут для передвижения между объектами, позаботились о том, где вы с удобством и сервисом проведете ночь, а также предусмотрели гастрообеды и ужин, которые уже включены в программу.
  • Радиогиды на экскурсиях
    Вы не упустите ни одной важной детали - все выступления редевелоперов будет отлично слышно благодаря аудиогидам. Современные звуковые системы позволят участникам маршрута не отвлекаться ни на какие помехи и полноценно погрузиться в аналитику.
Сопровождающие тура
Ольга Гусева

Генеральный директор KEY CAPITAL, руководитель спецпроектов Школы Девелопера
В сфере девелопмента с 2004 года. Занимала руководящие позиции в различных структурах девелопмента: ГК «Дружба», ГК «ВиЭмПи», ГК «Домостроитель», УК «ФОНД ЮГ», МИГ недвижимость, УК «Доминанта» и другие.
Инна Крылова

Эксперт по наследию и редевелопменту, автор МосПромАрт, член Экспертного совета по промышленному наследию, директор Школы наследия, член ICOM
Эксперт по редевелопменту, занимается стратегическим развитием территорий, аналитикой и финансовым моделированием коммерческой недвижимости. Специализируется на формировании эффективных моделей использования городской недвижимости и развитии креативных экосистем. Реализует комплексные проекты в креативной экономике, интегрируя культурные и бизнес-функции в городское пространство.
Эвелина Ишметова

Основатель Школы Девелопера. Эксперт по созданию девелоперского продукта. Директор по консалтингу и развитию KEY CAPITAL
В сфере консалтинга и девелопмента около 20 лет. Возглавляла консалтинговые направления в таких компаниях как GVA Sawyer и RRG, была исполнительным директором УК РУЯН (бренд «Экспедиция»).

Член ULI, CCIM, член Экспертного совета по промышленному наследию при АУиПИК. Стояла у основ создания Экспертного совета по редевелопменту при РГУД.
Заполните форму
Наш менеджер проконсультирует Вас по условиям участия и забронирует место
*Количество билетов ограничено
В стоимость билета входит:

  • Сквозная аналитика и экспертное сопровождение от Школы Девелопера
  • Посещение объектов в рамках программы
  • Место в комфортабельном автобусе по всему маршруту и обратно
  • Пользование радиогидами
  • Завтрак, обеды и ужин (алкоголь не включен)
  • Проживание и билеты
Бронируйте места, чтобы научиться перезагружать пространства - превращать их в современные / прибыльные точки притяжения!
Вас могут заинтересовать и другие туры Школы Девелопера.

Бронируйте места заранее, перенимайте лучший опыт строительных площадок и объектов как в России, так и за рубежом!
ЗАБРОНИРОВАТЬ МЕСТО →
Отзывы о турах Школы девелопера
О бизнес-туре «Германия: Берлин и Гамбург»
Никита Маликов
руководитель в
Архитектурном бюро Никиты Маликова
Бизнес-туры Школы Девелопера – это учебное приключение. Продумано все от и до: логистика, тайминг, отдых, а самое главное места для посещений. Посещаемые объекты – это те кейсы, на которых действительно есть чему поучиться с точки зрения архитектуры/развития территорий/благоустройства/строительных технологий.

В туре по Берлину и Гамбургу были собраны разные типы городской недвижимости – как жилье, так и МФК, офисы, гостиницы. Девелопмент Германии интересен для российских компаний тем, что мы имеем много общего в менталитете, истории, подходах, стиле и даже строительных нормах. Их подходы можно изучать и применять в России при незначительных изменениях. В поездке изучили примеры комплексной жилой застройки, редевелопмента старых промышленных территорий, подходы к правильному благоустройству (немецкую школу применяют в половине Европы и России сейчас). В смотре объектов нас постоянно сопровождали местные эксперты, которые раскрывали множество нюансов. А по вечерам за ужинами устраивался своего рода нетворкинг, где все участники вместе обсуждали увиденное и отдыхали.
О девелоперском бизнес-туре в Сеул
Иоланта Овчинникова
генеральный директор «МОСС РАЗВИТИЕ»
Классная насыщенная программа. Мы посмотрели все, что можно было посмотреть. Посетили жилье, апартаменты, ТЦ и БЦ, искусственный остров и здания на нем. Мы посмотрели благоустройство в разных ЖК и пообщались с девелоперами, программистами, подрядчиками и т.д.

Побывали в музее истории Кореи. Это дало возможность понять, почему так все здорово сейчас в Корее. Мы совмещали наши деловые поездки с гастрономическими и общеобразовательными.
Целыми днями были заняты делом, а вечером оставалось время на прогулки. Гид Михаил просто супер! Отвечал на вопросы и погружал нас в мир корейских традиций и современности.

Отдельно благодарю организаторов этого тура и Ольгу Гусеву. Все отлично и, как всегда, профессионально. Дорога в 20 часов однозначно стоит того, чтобы посетить Сеул! Это бесконечная Москва Сити! Вы побудете в будущем +6 часов. Увидите другую расу: белая кожа, узкие глаза, высокие люди. Очень интересная и вкусная еда. Рекомендую бизнес тур в Сеул с Ольгой Гусевой.
О девелоперском бизнес-туре в Сеул
Юлия Насырова
руководитель группы разработки продукта Sminex
Очень хочется дать высшую оценку всему процессу организации, начиная от принимающей стороны, отеля, трансфера и заканчивая всей программой. Маршрут был выстроен четко, тайминг, локации - все было готово. Почему хочется на этом акцентировать внимание? Зачастую на конференциях / бизнес-турах в программе заложена доля экспромта, что непосредственно влияет на эффективность всего мероприятия. Ольга Гусева грамотно погружала в тонкости страны, особенности процесса проектирования и строительства. Михаил - принимающая сторона - подсвечивал особенности менталитета, переводил, делился секретами и опытом сотрудничества за 20 лет проживания в Южной Корее. Удалось даже выделить время на историческую часть, посещение музеев и шоппинг.

В программе были проекты премиального уровня - которые только выводятся на рынок, и построенные. Отмечу роскошное благоустройство в проектах, аменитис, достаточно аскетичную логику проектирования лобби - в жилых корпусах это один скромный мебельный сет, почтовые ящики, колясочная и лифтовый холл, без рецепции и помпезных дизайнерских пространств. Сомневаюсь, что у корейцев есть продуктологи, однако это им не мешает везде уделять внимание инженерным решениям.
О бизнес-туре «Голландия: Амстердам, Роттердам, Алкмар, Гаага, Алмере»
Петр Кирилловский
директор департамента
развития продукта ГК ФСК
Несомненно, прежде чем применять в своих проектах какие-то решения из показавшихся интересными в зарубежных поездках, нужно хорошо понимать, чем обоснованы эти решения, какие условия рынка и регулирования привели к реализации текущей парадигмы застройки. В этом в турах очень помогают осмысленные беседы с городскими комитетами по строительству, которые регулируют рынок и смотрят на развитие территорий комплексно и со стратегического уровня. В поездке в Голландию как раз особое внимание было уделено общению с местными властями, что дало представление об условиях работы, приоритетных направлениях развития, и взаимодействию администрации с девелоперами, инвесторами, архитекторами, сообществом.

В тур были включены жилые и многофункциональные объекты. Голландия вообще пример того, как можно продуманно и экономически эффективно создавать mixed-use проекты - сами здания строятся с длительным сроком эксплуатации, но стиль жизни и востребованные функции в конкретной локации могут поменяться несколько раз, и здесь нужен запас на гибкость смены использования. Особое образовательное значение в программе было у детального изучения кейсов редевелопмента в жилье объектов разного назначения – от гостиниц до офисов.
О девелоперском бизнес-туре в Сеул
Жанна Махова
заместитель генерального директора по стратегии и развитию продукта АО «МР Групп»
Очень полезный тур для тех компаний, которые, как МР Групп, работают с важными элементами городской инфраструктуры: благоустройством маршрутов и набережных вокруг жилых комплексов, а также развивает активно социальное ядро (и для детей, и для взрослых) в своих проектах
О бизнес-туре «Швеция. Устойчивый город, КОТ и КУРТ, шведский подход к планированию»
Константин Соколов
независимый эксперт по скандинавским дизайну и архитектуре и по продукту в девелопменте
Изучение зарубежного опыта в девелопменте - полезный опыт для тех, кто работает в этой сфере в России. На мой взгляд , корректнее и интереснее исследовать эту тему шире: в комплексе с градостроительной и инфраструктурной политикой, современными строительными и инженерными технологиями и, конечно, архитектурой.

С одной стороны, в развитых странах и рынок девелопмента, и все сопутствующие технологии развиваются существенно дольше и переболели всеми детскими и недетскими болезнями. Поэтому знакомство с ними, помимо изучения передовых практик и поиска среди них релевантного и полезного для себя (насколько это позволяют различия в рыночных условиях и т.п.), - ещё и способ заглянуть в прогнозируемое будущее и избежать ненужного «наступания на грабли» в собственных проектах.
С другой стороны, в таких поездках «проницательный читатель» смотрит на весь процесс со стороны и в логике иной системы. Это - про расширение горизонтов и поиск решений outside the box.
О бизнес-туре «Польша для девелоперов»
Мне понравился разносторонний взгляд на девелопмент, который мы получили с коллегами в туре по Польше. Хотя мы смотрели в основном жилые объекты, но это были как эконом, так и бизнес-класс, как многоэтажная застройка, так и более европейская среднеэтажная, освоение территорий и проекты в плотной городской застройке. То есть, погрузились в разнообразие рынка полностью. Общались на проектах как с девелоперами, так и с архитекторами – смогли узнать про экономическую сторону строительства и про концептуально-строительную. Проекты редевелопмента в жилье, решения по благоустройству и организации общественных зон натолкнули на продуктивные размышления.
Ирина Семенцова
заместитель директора по развитию
и стратегии ГК «А-100 ДЕВЕЛОПМЕНТ» (Минск)
Михаил Гущин
директор по маркетингу, заместитель вице-президента по жилой недвижимости RBI
О бизнес-туре «Элитные жилые комплексы Лондона: концепция, озеленение, сервис»
В тур по элитной недвижимости Лондона мы с коллегой поехали, чтобы почерпнуть идеи и продуктовые фишки для своих проектов. Отмечу подбор интересных проектов для посещения и отличную организацию.

В общении с коллегами из других компаний в группе и с зарубежными коллегами появились интересные мысли по улучшению наших проектов, а в свободное время успели расширить программу с посещением еще нескольких офисов продаж интересовавших нас комплексов в Лондоне.
Вдохновило прямое общение с архитекторами и девелоперами, работавшими над новыми знаковыми проектами в Лондоне. Проект 15 Clerkenwell Close особенно удивил уникальностью своего конструктивного решения.

Я считаю, что бизнес-туры по зарубежным городам – это отличная возможность вместе с коллегами из своей страны оценить, какие решения сработают или не сработают на нашем рынке и «расширить горизонты» в плане того, куда и как можно развивать жилые продукты.
О бизнес-туре «Элитные жилые комплексы Лондона: концепция, озеленение, сервис»
Артем Сурьенков
генеральный директор BRIGHTNET ENGINEERING