Урбан-тур в Тюмень "Эволюция продуктовых решений на примере Тюмени" (май 2024)

Эволюция продуктовых решений на примере Тюмени

Бизнес-тур в Тюмень
Май 2024

ЗАПРОСИТЬ ПОДРОБНОСТИ

Эволюция продуктовых решений на примере Тюмени

Бизнес-тур в Тюмень

Май 2024

ЗАПРОСИТЬ ПОДРОБНОСТИ

В формате В2В-тура в Тюмень Вы посетите 4 новых ЖК в высокой
стадии готовности

Узнаете, как крупные застройщики внедряют тренды в жилой продукт и как реагируют на колебания рынка

Получите первоклассное экспертное сопровождение от организаторов урбан-тура

На каждом объекте проведете от 1 часа, изучите характеристики, инфраструктуру, функции проекта

Подсмотрите "фишки" самых продаваемых форматов и зададите застройщикам все интересующие вопросы

В формате В2В-тура в Тюмень Вы посетите 4 новых ЖК в высокой стадии готовности

Узнаете, как крупные застройщики внедряют тренды в жилой продукт и как реагируют на колебания рынка

Получите первоклассное экспертное сопровождение от организаторов урбан-тура

На каждом объекте проведете от 1 часа, изучите характеристики, инфраструктуру, функции проекта

Подсмотрите "фишки" самых продаваемых форматов и зададите застройщикам интересующие вопросы

Организаторы

Специализированный центр компетенций для девелоперов и застройщиков России и стран СНГ

Уникальный проект, реализуемый при поддержке Национального объединения застройщиков жилья

Объекты тура

Объекты тура

1. ЖК "Сердце Сибири" / "Страна Девелопмент"

Проект включает 8 домов переменной этажности с многоуровневыми паркингами, большой бульвар для пеших прогулок и детсад. Дома квартального типа образуют тихие приватные дворы, закрытые от машин и случайных прохожих. Основная идея благоустройства дворов — это создание камерного и уютного пространства.

Планировочные решения европейского формата с объединенной кухней-гостиной и классические планировки с отдельной кухней. Правильная геометрия комнат. Ниши под шкафы, гардеробные и кладовые в больших квартирах. В лотах будет много естественного света благодаря большим окнам до потолка.

2. ЖК "Речной порт" / Брусника

"Речной порт" представляет собой жилой район из пяти кварталов переменной высотности от 5 до 9 этажей и башней с камерными зелёными дворами, подземным паркингом и полезными сервисами на первых этажах.

"Речной порт" – проект европейского архитектурного бюро. Мастер-план жилого района создаёт сеть ландшафта и общественных пространств, которая распределена между городскими кварталами. Доступ автомобилей на территорию ЖК "Речной порт" ограничен. Первые этажи, помимо коммерческих сервисов, содержат квартиры с загородной функцией в виде террас и отдельного входа с улицы, квартиры с антресолями и подсобными помещениями в подвале, двухуровневые квартиры.

3. ЖК "Никольский" / "ЭНКО"

Первый в Тюмени wellness-квартал с комплексной инфраструктурой для здорового образа жизни и саморазвития. Жилой квартал состоит из п-образных корпусов с закрытыми от машин дворами, где обустроены детские площадки и места для отдыха с шезлонгами.

Между домами расположены парки с игровыми комплексами для разных возрастов, воркаут-зонами с тренажёрами, брусьями и турниками и полями для футбола, волейбола и баскетбола. С внешней стороны корпусов размещены наземные парковки с электрозарядками.

4. ЖК "Корней" / СЗ "Твелл"

14 очередей строительства спроектированы таким образом, чтобы продумать каждую деталь для личного комфорта, сохранив при этом семейную атмосферу.

Школа, детские сады, физкультурно-оздоровительный комплекс находятся в пешей доступности, но не мешают проживанию за счёт расположения в отдельной локации района. Каждая очередь имеет свой центр притяжения – изолированный двор с интерактивной площадкой для отдыха и развлечений.

1. ЖК "Сердце Сибири" / "Страна Девелопмент"

Проект включает 8 домов переменной этажности с многоуровневыми паркингами, большой бульвар для пеших прогулок и детсад. Дома квартального типа образуют тихие приватные дворы, закрытые от машин и случайных прохожих. Основная идея благоустройства дворов — это создание камерного и уютного пространства.

Планировочные решения европейского формата с объединенной кухней-гостиной и классические планировки с отдельной кухней. Правильная геометрия комнат. Ниши под шкафы, гардеробные и кладовые в больших квартирах. В лотах будет много естественного света благодаря большим окнам до потолка.

2. ЖК "Речной порт" / Брусника

"Речной порт" представляет собой жилой район из пяти кварталов переменной высотности от 5 до 9 этажей и башней с камерными зелёными дворами, подземным паркингом и полезными сервисами на первых этажах.

"Речной порт" – проект европейского архитектурного бюро. Мастер-план жилого района создаёт сеть ландшафта и общественных пространств, которая распределена между городскими кварталами. Доступ автомобилей на территорию ЖК "Речной порт" ограничен. Первые этажи, помимо коммерческих сервисов, содержат квартиры с загородной функцией в виде террас и отдельного входа с улицы, квартиры с антресолями и подсобными помещениями в подвале, двухуровневые квартиры.

3. ЖК "Никольский" / "ЭНКО"

Первый в Тюмени wellness-квартал с комплексной инфраструктурой для здорового образа жизни и саморазвития. Жилой квартал состоит из п-образных корпусов с закрытыми от машин дворами, где обустроены детские площадки и места для отдыха с шезлонгами.

Между домами расположены парки с игровыми комплексами для разных возрастов, воркаут-зонами с тренажёрами, брусьями и турниками и полями для футбола, волейбола и баскетбола. С внешней стороны корпусов размещены наземные парковки с электрозарядками.

4. ЖК "Корней" / СЗ "Твелл"

14 очередей строительства спроектированы таким образом, чтобы продумать каждую деталь для личного комфорта, сохранив при этом семейную атмосферу.

Школа, детские сады, физкультурно-оздоровительный комплекс находятся в пешей доступности, но не мешают проживанию за счёт расположения в отдельной локации района. Каждая очередь имеет свой центр притяжения – изолированный двор с интерактивной площадкой для отдыха и развлечений.

Формируем дополнительную группу тура в Тюмень, так как места в основную закончились. Отправляйте заявки, мы уточним дату и время

Запросить подробности

Вас могут заинтересовать и другие туры Школы Девелопера. Бронируйте места заранее, перенимайте лучший опыт строительных площадок и объектов как в России, так и за рубежом!

ВЫБРАТЬ МАРШРУТ

Вас могут заинтересовать и другие урбан-туры. Бронируйте места заранее, перенимайте лучший опыт строительных площадок и объектов как в России, так и за рубежом.

ВЫБРАТЬ МАРШРУТ

Отзывы о турах Школы Девелопера:

Петр Кирилловский, директор департамента
развития продукта ГК ФСК

О бизнес-туре "Голландия: Амстердам, Роттердам, Алкмар, Гаага, Алмере"

"Несомненно, прежде чем применять в своих проектах какие-то решения из показавшихся интересными в зарубежных поездках, нужно хорошо понимать, чем обоснованы эти решения, какие условия рынка и регулирования привели к реализации текущей парадигмы застройки. В этом в турах очень помогают осмысленные беседы с городскими комитетами по строительству, которые регулируют рынок и смотрят на развитие территорий комплексно и со стратегического уровня. В поездке в Голландию как раз особое внимание было уделено общению с местными властями, что дало представление об условиях работы, приоритетных направлениях развития, и взаимодействию администрации с девелоперами, инвесторами, архитекторами, сообществом.

В тур были включены жилые и многофункциональные объекты. Голландия вообще пример того, как можно продуманно и экономически эффективно создавать mixed-use проекты - сами здания строятся с длительным сроком эксплуатации, но стиль жизни и востребованные функции в конкретной локации могут поменяться несколько раз, и здесь нужен запас на гибкость смены использования. Особое образовательное значение в программе было у детального изучения кейсов редевелопмента в жилье объектов разного назначения – от гостиниц до офисов".

Никита Маликов, руководитель в
Архитектурном бюро Никиты Маликова

О бизнес-туре "Германия: Берлин и Гамбург"

"Бизнес-туры Школы Девелопера – это учебное приключение. Продумано все от и до: логистика, тайминг, отдых, а самое главное места для посещений. Посещаемые объекты – это те кейсы, на которых действительно есть чему поучиться с точки зрения архитектуры/развития территорий/благоустройства/строительных технологий.

В туре по Берлину и Гамбургу были собраны разные типы городской недвижимости – как жилье, так и МФК, офисы, гостиницы. Девелопмент Германии интересен для российских компаний тем, что мы имеем много общего в менталитете, истории, подходах, стиле и даже строительных нормах. Их подходы можно изучать и применять в России при незначительных изменениях. В поездке изучили примеры комплексной жилой застройки, редевелопмента старых промышленных территорий, подходы к правильному благоустройству (немецкую школу применяют в половине Европы и России сейчас). В смотре объектов нас постоянно сопровождали местные эксперты, которые раскрывали множество нюансов. А по вечерам за ужинами устраивался своего рода нетворкинг, где все участники вместе обсуждали увиденное и отдыхали".

Михаил Гущин, директор по маркетингу, заместитель
вице-президента по жилой недвижимости RBI

О бизнес-туре "Элитные жилые комплексы Лондона: концепция, озеленение, сервис"

"В тур по элитной недвижимости Лондона мы с коллегой поехали, чтобы почерпнуть идеи и продуктовые фишки для своих проектов. Отмечу подбор интересных проектов для посещения и отличную организацию.

В общении с коллегами из других компаний в группе и с зарубежными коллегами появились интересные мысли по улучшению наших проектов, а в свободное время успели расширить программу с посещением еще нескольких офисов продаж интересовавших нас комплексов в Лондоне".

Артем Сурьенков,
генеральный директор BRIGHTNET ENGINEERING

О бизнес-туре "Элитные жилые комплексы Лондона: концепция, озеленение, сервис"

"Вдохновило прямое общение с архитекторами и девелоперами, работавшими над новыми знаковыми проектами в Лондоне. Проект 15 Clerkenwell Close особенно удивил уникальностью своего конструктивного решения.

Я считаю, что бизнес-туры по зарубежным городам – это отличная возможность вместе с коллегами из своей страны оценить, какие решения сработают или не сработают на нашем рынке и «расширить горизонты» в плане того, куда и как можно развивать жилые продукты".

Ирина Семенцова, заместитель директора по развитию и стратегии ГК «А-100 ДЕВЕЛОПМЕНТ» (Минск)

О бизнес-туре "Польша для девелоперов"

"Мне понравился разносторонний взгляд на девелопмент, который мы получили с коллегами в туре по Польше. Хотя мы смотрели в основном жилые объекты, но это были как эконом, так и бизнес-класс, как многоэтажная застройка, так и более европейская среднеэтажная, освоение территорий и проекты в плотной городской застройке. То есть, погрузились в разнообразие рынка полностью. Общались на проектах как с девелоперами, так и с архитекторами – смогли узнать про экономическую сторону строительства и про концептуально-строительную. Проекты редевелопмента в жилье, решения по благоустройству и организации общественных зон натолкнули на продуктивные размышления".

Константин Соколов, независимый эксперт по скандинавским дизайну и архитектуре и по продукту в девелопменте

О бизнес-туре "Швеция. Устойчивый город, КОТ и КУРТ, шведский подход к планированию"

"Изучение зарубежного опыта в девелопменте - полезный опыт для тех, кто работает в этой сфере в России. На мой взгляд , корректнее и интереснее исследовать эту тему шире: в комплексе с градостроительной и инфраструктурной политикой, современными строительными и инженерными технологиями и, конечно, архитектурой.
С одной стороны, в развитых странах и рынок девелопмента, и все сопутствующие технологии развиваются существенно дольше и переболели всеми детскими и недетскими болезнями. Поэтому знакомство с ними, помимо изучения передовых практик и поиска среди них релевантного и полезного для себя (насколько это позволяют различия в рыночных условиях и т.п.), - ещё и способ заглянуть в прогнозируемое будущее и избежать ненужного «наступания на грабли» в собственных проектах.
С другой стороны, в таких поездках «проницательный читатель» смотрит на весь процесс со стороны и в логике иной системы. Это - про расширение горизонтов и поиск решений outside the box.

Поездки в Швецию готовились с прицелом показать как раз «логику иной системы», причём, на очень высоком этапе её развития и во всех аспектах: технологическом, политическом, административном, девелоперском, архитектурном. Поэтому программы поездок включали посещение нескольких городов разного масштаба с разными стратегическими целями и разными программами развития и знакомство с разными проектами и специалистами: от девелоперов и архитекторов до представителей городских администраций, разработчиков и исследователей технологий. В среднем, за 5 дней нам удавалось посмотреть до 20 различных проектов и объектов и получить 3D-картину того, что у нас называется комплексным устойчивым развитием территорий.

Если говорить о ценности того, что предлагают проекты КУРТ в Швеции, то я бы выделил следующее:
1. Высочайшее качество жилой среды, включая стандарты жилой недвижимости, независимо от класса, и высочайший уровень развития городской инфраструктуры.
2. Системное и последовательное внедрение и поддержание принципов устойчивости на всех уровнях принятия решений и во всех типологиях проектов.
3. Синергия усилий населения, девелоперов, архитекторов, консультантов, провайдеров технологий и городской администрации в проектах нового городского развития в сочетании с высоко конкурентной деловой средой и стремлением к уникальности и качеству.
4. Постоянный мониторинг, анализ и переосмысление как результатов, так и планов городского развития.
И последнее, но, пожалуй, самое важное и мотивирующее - реализуемость всего увиденного!".

Наши контакты:

Телефоны по любым вопросам:
+ 7 (952) 177-31-79 (WhatsApp, Telegram).
+7 903 596 97 49

E-mail:
info@development-school.com

г. Москва