почему Минск интересен девелоперам
именно сейчас
технология префаб-монолит
Особый фокус программы
реновация территорий
от производственных технологий до качества городской среды
mixed-use подход
стандартизация качества
индустриальное домостроение
В отличие от многих городов, где девелопмент развивается фрагментарно, здесь можно увидеть целостный подход:
от инженерных решений до продуктовой логики жилых проектов
создание жилой среды нового поколения
Минск сегодня — один из самых интересных примеров системного подхода к жилой среде, индустриальному строительству и комплексному развитию территорий на постсоветском пространстве
Какие задачи помогает решить этот тур
03/
Как создавать проекты с высокой ценностью для рынка
Проблема: типовые ЖК конкурируют только ценой и быстро теряют привлекательность
Что покажем
Современные жилые кварталы и проекты реновации:
Современные жилые кварталы и проекты реновации:
- mixed-use подход
- общественные пространства
- инфраструктуру
- продуктовую архитектуру
Что это даст
- рост ликвидности
- повышение ценности проекта
- более сильный продукт для покупателя
02/
Как стабилизировать качество строительства
Проблема: качество объекта часто зависит от подрядчиков и человеческого фактора
Что покажем
Современный производственный подход:
Современный производственный подход:
- автоматизация
- инженерный контроль
- стандартизация качества
- промышленные процессы
Что это даст
- меньше переделок
- стабильное качество
- снижение ошибок на объекте
01/
Как строить быстрее и не зависеть от сезона
Проблема: длинный строительный цикл, простои зимой и дорогие деньги
Что покажем
Технологию префаб-монолит:
Технологию префаб-монолит:
- производство элементов высокой готовности
- перенос части работ со стройки в производство
- ускоренную сборку объектов
Что это даст
- сокращение сроков строительства
- снижение сезонных рисков
- более эффективную работу капитала
Объекты тура
В программе жилые проекты и производственные площадки, которые позволяют увидеть разные стороны современного девелопмента: от продуктовой концепции и организации среды до инженерных и технологических решений
DEPO
DEPO проект на территории бывшего трамвайного депо, который интересен как пример переосмысления существующей городской ткани. Это не просто новый объект, а работа с наследием, контекстом, функцией и городской идентичностью.
В рамках тура DEPO рассматривается как кейс редевелопмента: как промышленная или транспортная территория может получить новую функцию, стать частью городской жизни и при этом сохранить связь с историей места
В рамках тура DEPO рассматривается как кейс редевелопмента: как промышленная или транспортная территория может получить новую функцию, стать частью городской жизни и при этом сохранить связь с историей места
Что получат участники:
- понимание принципов редевелопмента городской территории
- примеры работы с историческим контекстом без потери современной функции
- идеи для переосмысления промышленных или транспортных участков
- насмотренность по созданию общественных пространств в сложной среде
- понимание, как инженерные и фасадные решения работают в реальном объекте
- прикладные выводы для проектов редевелопмента и комплексного развития территорий
Главная ценность DEPO возможность увидеть, как территория с прошлой функцией может стать современным городским продуктом, сохранив идентичность и получив новые сценарии использования
Зеленая гавань
Зеленая гавань — проект, который позволяет посмотреть на другой тип девелоперского продукта: более спокойную, низкоэтажную и ландшафтно ориентированную среду. В отличие от плотной городской застройки, здесь важны масштаб, приватность, работа с природным окружением и ощущение загородного качества жизни
Что получат участники:
- понимание, как ландшафт может становиться частью продукта
- референсы для проектов, где важны приватность, тишина и качество среды
- идеи по работе с низкоэтажной застройкой
- понимание, как создавать ощущение загородной жизни в рамках девелоперского проекта
- примеры продуктовой дифференциации через масштаб, среду и сценарии
- расширение насмотренности за пределами классической городской квартальной застройки
Объект помогает увидеть, как можно создавать ценность не только через архитектуру и благоустройство, но и через правильную работу с природным контекстом, приватностью и образом жизни
Новая Боровая
Новая Боровая — это один из наиболее узнаваемых жилых проектов Беларуси и пример того, как девелопер может формировать не просто жилую застройку, а полноценную среду с собственным характером, сценариями жизни и устойчивой продуктовой логикой.
В рамках тура Новая Боровая рассматривается как кейс комплексного жилого девелопмента: от квартальной структуры и благоустройства до социальной инфраструктуры, визуальной идентичности и пользовательского опыта
В рамках тура Новая Боровая рассматривается как кейс комплексного жилого девелопмента: от квартальной структуры и благоустройства до социальной инфраструктуры, визуальной идентичности и пользовательского опыта
Что получат участники:
- понимание, как жилой район может работать как целостный продукт
- примеры решений для дворов, общественных пространств и социальной инфраструктуры
- идеи для повышения ценности среды без ухода в абстрактную «красивость»
- насмотренность по формированию пользовательских сценариев
- понимание, как продуктовая концепция проявляется в деталях: от маршрутов до визуального языка
- референсы для собственных жилых проектов
Главный фокус посещения — разобрать, как девелоперская идея превращается в повседневный опыт жителя: через дворы, инфраструктуру, навигацию, благоустройство, первые этажи и сценарии жизни
Офис А100 и презентация подхода компании
Офис А100 и презентационная часть дают участникам возможность не просто увидеть проекты компании, а понять логику, которая стоит за их развитием: как формируется продукт, как принимаются решения, как выстраивается работа с территорией, средой и клиентским опытом.
Этот блок важен как вводная рамка перед посещением проектов А100. Он помогает участникам смотреть на объекты не только как на готовую застройку, а как на результат системного девелоперского подхода
Этот блок важен как вводная рамка перед посещением проектов А100. Он помогает участникам смотреть на объекты не только как на готовую застройку, а как на результат системного девелоперского подхода
Что получат участники:
- понимание, как крупный девелопер формирует продуктовую стратегию
- возможность увидеть связь между концепцией, маркетингом, архитектурой и средой
- профессиональную рамку для дальнейшего осмотра Новой Боровой и Зеленой гавани
- идеи для формирования или пересборки продуктового подхода в собственных проектах
- понимание, как девелоперская компания может работать с брендом территории и клиентским опытом
Этот блок помогает участникам перейти от просмотра объектов к анализу: какие решения были заложены на уровне стратегии, продукта и управления проектом
Завод СБК
Завод СБК - это производственная площадка, где участники смогут увидеть, как устроен современный производственный процесс в строительстве и каким образом индустриальные технологии влияют на качество, скорость и предсказуемость реализации девелоперских проектов
Что получат участники:
- понимание, как производственные технологии могут сокращать риски на этапе реализации проекта
- представление о том, как префаб-монолит влияет на скорость и качество строительства
- возможность оценить, какие процессы можно учитывать при проектировании и планировании
- расширение профессиональной насмотренности в части индустриального строительства
- прикладные выводы для взаимодействия девелопера, проектировщика и подрядчика
Главная ценность посещения завода увидеть, как технологические решения на производстве могут становиться инструментом управления сроками, качеством и экономикой девелоперского проекта
Программа тура
День 2 (10 июля, пятница)
Время
Активность
Адрес
09:00–09:10
Трансфер в DEPO
→ пл. Победы, ул. Киселева
09:10–11:00
Проект DEPO (продукция Алютех)
Территория бывшего трамвайного депо
11:00 13:00
Программа уточняется
13:00–14:00
Обед
14:00–15:30
Продолжение экскурсии / инженерно-технический центр
15:30–16:00
Подведение итогов / кофе
16:00–17:00
Трансфер на ж/д вокзал
→ Минск-Пассажирский
21:42
Отправление «Славянского экспресса» в Москву
День 1 (9 июля, четверг)
Время
Активность
Адрес
06:56
Прибытие «Славянского экспресса» в Минск
Минск-Пассажирский, пл. Привокзальная, 3
07:00–08:30
Завтрак + встреча с Марией и Эвелиной
Центр
08:30–09:00
Переезд в Новую Боровую
→ Минский р-н, д. Боровая
09:00–10:30
Завод СБК (префаб-монолит)
Хатежинский с/с, р-н д. Таборы, 29/1
10:30–11:30
Офис А100 + презентация
д. Боровая, 7
11:30–13:00
Проект «Новая Боровая» (школа + кварталы)
д. Боровая
13:00–14:30
Обед в Новой Боровой
Кафе в ЖК
14:30–15:00
Переезд в Зеленую гавань
→ д. Большое Стиклево
15:00–16:30
Проект «Зеленая гавань»
д. Большое Стиклево
16:30–17:00
Возвращение в отель
Центр
Что участники смогут применить в своих проектах
Урбан-тур в Минск — это профессиональное погружение в реальные девелоперские решения. Участники не только увидят объекты, но и разберут, какие подходы можно адаптировать для собственных жилых, коммерческих и общественных проектов
В рамках посещения:
Каждый объект - от 1 часа до 1,5 на площадке
Как проходит тур
Формат сочетает насмотренность, аналитику и живой профессиональный диалог
Участники получают возможность задать вопросы и обсудить применимость решений к своим проектам
В программе есть не только осмотр, но и обсуждение с экспертами, предпринимателями и представителями города
Каждый объект разбираем на месте, с привязкой к продуктовой и инвестиционной логике
Сопровождающие тура
В сфере консалтинга и девелолмента около 20 лет. Возглавляла консалтинговые направления в таких компаниях как GVA Sawyer и RRG, была иСтолнительным директором УК РУЯН (бренд «Экспедиция».)
Член ULI, ССІМ, член Экспертного совета по промышленному наследию при АУИПИК Стояла у основ создания Экспертного совета по редевелопменту при РГУД.
Член ULI, ССІМ, член Экспертного совета по промышленному наследию при АУИПИК Стояла у основ создания Экспертного совета по редевелопменту при РГУД.
Основатель Школы Девелопера. Эксперт по созданию девелоперского продукта. Директор по консалтингу и развитию KEY CAPITAL
Эвелина Ишметова
Отзывы
ИП Болохова Л.
Людмила Болохова
Тур в Ярославль
Понравилось, что на протяжении всей поездки могла общаться со всеми участниками, особенно с Эвелиной. Задавать вопросы, делиться своим маленьким опытом и несмотря на то, что новичок быть понятой и принятой.
Очень понравилась идея привлечения гидов, исторические факты — это моя слабость. Встречи с ключевыми людьми, которые вовлечены в редевелопмент. Увидеть их опыт и из первых уст услышать рекомендации: Как не надо делать? В чем боль? Какие ошибки были допущены и какие выводы сделаны?
Потому что сама столкнулась с проектом и инженерией, это то, на чем нельзя экономить.
Очень понравилась идея привлечения гидов, исторические факты — это моя слабость. Встречи с ключевыми людьми, которые вовлечены в редевелопмент. Увидеть их опыт и из первых уст услышать рекомендации: Как не надо делать? В чем боль? Какие ошибки были допущены и какие выводы сделаны?
Потому что сама столкнулась с проектом и инженерией, это то, на чем нельзя экономить.
Руководитель студии KH.DESIGN GROUP
Ксения Херас
Тур в Санкт-Петербург
Я в полном восторге от организации тура в Санкт-Петербург в сопровождении Ольги Гусевой. Организация тура устроена очень удобно, по таймингу, удалось посмотреть снаружи фасады и благоустройство, и интерьеры лобби, паркингов, заглянуть в квартиры, сопровождающие по комплексам развёрнуто ответили на все вопросы. Было очень полезно и интересно!
Буду планировать новые поездки со "Школой Девелопера".
Буду планировать новые поездки со "Школой Девелопера".
Стоимость 65 000 ₽
Поехать в тур
Что входит в тур:
Сопровождение от эксперта Школы Девелопера
Ночь в отеле с 9 по 10 июля
Допуск на объекты (разбор проектов, возможность задавать вопросы)
Ланч
Аудиогиды
Добавление в чат тура
Трансфер между объектами
Стоимость и условия оплаты:
- Скидка при покупке от 3-ех мест
- Оплата баллами программы лояльности
- Гибкий формат оплаты