Разберём продукт, экономику, инженерные решения, спрос со стороны резидентов и перспективы развития данного формата недвижимости, в том числе реализацию проектов light industrial под МПТ
Небольшие и средние склады с гибкой планировкой, индустриальные парки, расположенные рядом с транспортными узлами, оснащенные современными инженерными системами и автоматизацией, предназначенные для легкой промышленности, логистики и хранения товаров
Фокус тура — современный формат складской недвижимости
Для кого этот тур
Девелоперы, рассматривающие выход в индустриальный сегмент
Собственники земельных банков
Инвесторы в коммерческую недвижимость
Инвестиционные и финансовые директора
Продуктологи коммерческой недвижимости
Управляющие индустриальными парками
Тур будет полезен тем, кто оценивает потенциал light industrial как самостоятельного продукта или как диверсификацию жилого портфеля.
Консультанты и брокеры industrial-сегмента
Объекты тура
5. Индустриальный парк «Чехов» — Промплан
Индустриальный парк в Московской области, развиваемый ГК «Промплан».
Проект находится на стадии запуска и первого этапа работы с земельными участками . Формат — развитие индустриального парка с последующим размещением производств и light industrial-резидентов.
В рамках визита предусмотрена презентация этапов развития индустриального парка «от земли до готовых производств» и VR-прогулка по объекту.
Основной спикер — управляющий партнёр ГК «Промплан» Никита Бахчеев.
На площадке обсудим:
Проект находится на стадии запуска и первого этапа работы с земельными участками . Формат — развитие индустриального парка с последующим размещением производств и light industrial-резидентов.
В рамках визита предусмотрена презентация этапов развития индустриального парка «от земли до готовых производств» и VR-прогулка по объекту.
Основной спикер — управляющий партнёр ГК «Промплан» Никита Бахчеев.
На площадке обсудим:
- этапы запуска индустриального парка
- работу с земельным банком
- формирование пула резидентов
- инвестиционную модель развития
4. СК «Гавриково» — LI Group
Производственно-складской комплекс формата light industrial в Московской области.
Комплекс состоит из 9 зданий, общая площадь — 13 000 м² . Площадь одного здания — 1 470 м² . Сдача запланирована на II квартал 2026 года .
Проект предусматривает сухие и мультитемпературные склады, ориентирован на производственные компании, логистических операторов и переработку продукции.
На площадке разберём:
Комплекс состоит из 9 зданий, общая площадь — 13 000 м² . Площадь одного здания — 1 470 м² . Сдача запланирована на II квартал 2026 года .
Проект предусматривает сухие и мультитемпературные склады, ориентирован на производственные компании, логистических операторов и переработку продукции.
На площадке разберём:
- продуктовую структуру блоков
- позиционирование light industrial в радиусе южного направления МО
- стратегию выхода проекта на рынок
3. Кувекино — Parametr
2. Level Work Свободы — Level Group
Проект light industrial в Московской области, ориентированный на малый и средний производственный бизнес. Формат предполагает размещение производства, склада и офисной функции в рамках одного комплекса.
Проект находится на стадии активного развития и позиционируется как решение для резидентов, которым важна гибкость площадей и возможность поэтапного масштабирования.
Базовые параметры проекта:
В рамках тура планируется разбор:
Проект находится на стадии активного развития и позиционируется как решение для резидентов, которым важна гибкость площадей и возможность поэтапного масштабирования.
Базовые параметры проекта:
- формат: light industrial
- локация: Московская область
- общая площадь застройки: 124 000 кв м
- стадии реализации и объем проекта — уточняются по презентации
В рамках тура планируется разбор:
- логики формирования индустриального продукта
- портрета целевого резидента
- структуры площадей
- модели реализации и спроса
Многоэтажный комплекс light industrial внутри МКАД, район Южное Тушино.
Общая площадь проекта — 189 000 м² . Проект реализуется в формате вертикального light industrial с объединением производственной, складской и офисной функций в одном здании.
Проект в начальной стадии реализации, презентация проводится в офисе продаж. Ввод в эксплуатацию - 2028 год.
Ключевая особенность — расположение внутри городской ткани и интеграция с жилой застройкой и городской инфраструктурой.
На туре разберём:
Общая площадь проекта — 189 000 м² . Проект реализуется в формате вертикального light industrial с объединением производственной, складской и офисной функций в одном здании.
Проект в начальной стадии реализации, презентация проводится в офисе продаж. Ввод в эксплуатацию - 2028 год.
Ключевая особенность — расположение внутри городской ткани и интеграция с жилой застройкой и городской инфраструктурой.
На туре разберём:
- экономику многоэтажного формата
- спрос на light industrial внутри МКАД
- продуктовые решения и стратегию позиционирования
- управление комплексом и эксплуатационную модель
Light industrial в составе крупного технокластера «Мега-Молжаниново».
Проект реализуется как часть масштабной многофункциональной территории и предполагает формирование индустриальной среды нового типа — с интеграцией производственных и коммерческих функций.
Подробные параметры проекта:
В рамках визита планируется разбор:
Проект реализуется как часть масштабной многофункциональной территории и предполагает формирование индустриальной среды нового типа — с интеграцией производственных и коммерческих функций.
Подробные параметры проекта:
- общая площадь индустриального здания: 36 277 кв м
- ввод: 3 кв 2026 г.
В рамках визита планируется разбор:
- роли light industrial внутри крупного девелоперского проекта
- интеграции индустриальной функции в структуру района
- продуктовой стратегии девелопера в коммерческом сегменте
1. Технокластер «Мега-Молжаниново» — Страна Девелопмент
*Список проектов тура на утверждении
Преимущества тура
Живой разбор проектов с командами девелопера
Доступ к реальным цифрам: площади, инженерия, нагрузка, экономика
Анализ спроса и инвестиционной модели
Сравнение форматов — от многоэтажного light industrial внутри МКАД до индустриальных парков в МО
Нетворкинг с профессиональной аудиторией
Как проходит тур
Каждый объект — от 30 мин до 1 часа на площадке.
В рамках посещения:
В рамках посещения:
Разбор формата и продуктовой логики
Анализ инженерных решений
Обсуждение инвестиционной модели и спроса
Ответы на вопросы участников
Презентация проекта и этапов реализации
Просмотр шоурумов или действующих блоков
Сопровождающие тура
Константин Королев
Директор направления складского и промышленного девелопмента KEY CAPITAL
Директор направления складского и промышленного девелопмента KEY CAPITAL
Участник рынка коммерческой недвижимости с 2004 года. Специализируется на организации девелоперских проектов "под ключ" - от разработки концепции и привлечения инвестиций до строительства и последующей эксплуатации.
Имеет за плечами многолетний опыт руководства частными девелоперскими проектами, оказания услуг генерального подряда, управления консалтингом инфраструктурных проектов, создания и управления операционным бизнесом - сетью коворкингов. Такой разнообразный опыт позволяет эффективно управлять проектами с большим количеством участников, но достигать при этом ключевой цели, поставленной нашими клиентами.
Имеет за плечами многолетний опыт руководства частными девелоперскими проектами, оказания услуг генерального подряда, управления консалтингом инфраструктурных проектов, создания и управления операционным бизнесом - сетью коворкингов. Такой разнообразный опыт позволяет эффективно управлять проектами с большим количеством участников, но достигать при этом ключевой цели, поставленной нашими клиентами.
Эвелина Ишметова
Основатель Школы Девелопера. Эксперт по созданию девелоперского продукта. Директор по консалтингу и развитию KEY CAPITAL
Основатель Школы Девелопера. Эксперт по созданию девелоперского продукта. Директор по консалтингу и развитию KEY CAPITAL
В сфере консалтинга и девелопмента около 20 лет. Возглавляла консалтинговые направления в таких компаниях как GVA Sawyer и RRG, была исполнительным директором УК РУЯН (бренд «Экспедиция»).
Член ULI, CCIM, член Экспертного совета по промышленному наследию при АУиПИК. Стояла у основ создания Экспертного совета по редевелопменту при РГУД.
Член ULI, CCIM, член Экспертного совета по промышленному наследию при АУиПИК. Стояла у основ создания Экспертного совета по редевелопменту при РГУД.
Отзывы
Д'Флер, генеральный директор
Диана Кравченко
Экспедиция в Сеул
Поездка очень понравилась!
Самое большое впечатление произвело посещение строительного объекта, возможность заглянуть внутрь «кухни» и увидеть реализацию детально проработанного проекта. «Умные каски» произвели неизгладимое впечатление На втором месте я бы отметила встречу с представителями компании DL E&C. Подготовка представителей была на потрясающем уровне!
На самом деле многие объекты понравились Многие вещи мы делаем по своему, в силу государственных норм, бюджетов и особенностей взаимодействия бизнеса и государства. Увиденные подходы, акценты и смелость решений вдохновляют двигать стены
Самое большое впечатление произвело посещение строительного объекта, возможность заглянуть внутрь «кухни» и увидеть реализацию детально проработанного проекта. «Умные каски» произвели неизгладимое впечатление На втором месте я бы отметила встречу с представителями компании DL E&C. Подготовка представителей была на потрясающем уровне!
На самом деле многие объекты понравились Многие вещи мы делаем по своему, в силу государственных норм, бюджетов и особенностей взаимодействия бизнеса и государства. Увиденные подходы, акценты и смелость решений вдохновляют двигать стены
А6440, маркетолог
Наталья Федотова
Экспедиция в Сеул
Тур понравился.
Понравился сам город: безопасный, понятный, дружелюбный. Всё было удобно организовано, отдельно хочется отметить переводчика Михаила с прекрасным чувством юмора. Особенно запомнилось, как встречали и рассказывали в DL C&E, а также в музеях, ТЦ и на смотровой.
Впечатлений осталось много. Из пожеланий: возможно, стоит предусматривать один день для отдыха и самостоятельных прогулок по городу или заранее рекомендовать брать день-два с запасом. Интересно было бы съездить в Казань, Тюмень, Екатеринбург.
Понравился сам город: безопасный, понятный, дружелюбный. Всё было удобно организовано, отдельно хочется отметить переводчика Михаила с прекрасным чувством юмора. Особенно запомнилось, как встречали и рассказывали в DL C&E, а также в музеях, ТЦ и на смотровой.
Впечатлений осталось много. Из пожеланий: возможно, стоит предусматривать один день для отдыха и самостоятельных прогулок по городу или заранее рекомендовать брать день-два с запасом. Интересно было бы съездить в Казань, Тюмень, Екатеринбург.
Отправить заявку
Что входит в тур
Сопровождение от эксперта Школы Девелопера
Допуск на объекты (разбор проектов, возможность задавать вопросы)
Стоимость
50 000₽
Ланч
Трансфер между объектами
Аудиогиды
Добавление в чат тура
Стоимость и условия оплаты:
Скидка при покупке от 3-ех мест
Оплата баллами программы лояльности
Гибкий формат оплаты
Бронируйте места