5. Индустриальный парк «Чехов» — Промплан

Индустриальный парк в Московской области, развиваемый ГК «Промплан».
Проект находится на стадии запуска и первого этапа работы с земельными участками . Формат — развитие индустриального парка с последующим размещением производств и light industrial-резидентов.
В рамках визита предусмотрена презентация этапов развития индустриального парка «от земли до готовых производств» и VR-прогулка по объекту.

Основной спикер — управляющий партнёр ГК «Промплан» Никита Бахчеев.

На площадке обсудим:

• этапы запуска индустриального парка
• работу с земельным банком
• формирование пула резидентов
• инвестиционную модель развития

4. СК «Гавриково» — LI Group

Производственно-складской комплекс формата light industrial в Московской области.
Комплекс состоит из 9 зданий, общая площадь — 13 000 м² . Площадь одного здания — 1 470 м² . Сдача запланирована на II квартал 2026 года .
Проект предусматривает сухие и мультитемпературные склады, ориентирован на производственные компании, логистических операторов и переработку продукции.

На площадке разберём:

• продуктовую структуру блоков
• позиционирование light industrial в радиусе южного направления МО
• стратегию выхода проекта на рынок

3. Кувекино — Parametr

2. Level Work Свободы — Level Group

Проект light industrial в Московской области, ориентированный на малый и средний производственный бизнес. Формат предполагает размещение производства, склада и офисной функции в рамках одного комплекса.
Проект находится на стадии активного развития и позиционируется как решение для резидентов, которым важна гибкость площадей и возможность поэтапного масштабирования.

Базовые параметры проекта:

• формат: light industrial
• локация: Московская область
• общая площадь застройки: 124 000 кв м
• стадии реализации и объем проекта — уточняются по презентации

В рамках тура планируется разбор:

• логики формирования индустриального продукта
• портрета целевого резидента
• структуры площадей
• модели реализации и спроса

Многоэтажный комплекс light industrial внутри МКАД, район Южное Тушино.
Общая площадь проекта — 189 000 м² . Проект реализуется в формате вертикального light industrial с объединением производственной, складской и офисной функций в одном здании.
Проект в начальной стадии реализации, презентация проводится в офисе продаж. Ввод в эксплуатацию - 2028 год.
Ключевая особенность — расположение внутри городской ткани и интеграция с жилой застройкой и городской инфраструктурой.

На туре разберём:

• экономику многоэтажного формата
• спрос на light industrial внутри МКАД
• продуктовые решения и стратегию позиционирования
• управление комплексом и эксплуатационную модель

Light industrial в составе крупного технокластера «Мега-Молжаниново».
Проект реализуется как часть масштабной многофункциональной территории и предполагает формирование индустриальной среды нового типа — с интеграцией производственных и коммерческих функций.

Подробные параметры проекта:

• общая площадь индустриального здания: 36 277 кв м
• ввод: 3 кв 2026 г.

В рамках визита планируется разбор:

• роли light industrial внутри крупного девелоперского проекта
• интеграции индустриальной функции в структуру района
• продуктовой стратегии девелопера в коммерческом сегменте

1. Технокластер «Мега-Молжаниново» — Страна Девелопмент

*Список проектов тура на утверждении

Разбор формата и продуктовой логики

Анализ инженерных решений

Обсуждение инвестиционной модели и спроса

Ответы на вопросы участников

Презентация проекта и этапов реализации

Просмотр шоурумов или действующих блоков

Эвелина Ишметова

Основатель Школы Девелопера. Эксперт по созданию девелоперского продукта. Директор по консалтингу и развитию KEY CAPITAL