Концептуальные проекты Москвы. Форматы, задающие тренды
Практический выездной тур по действующим проектам Москвы, включая ЖК премиум класса
17 апреля 2026 г
Бизнес-тур
Разбираем продукт, концепцию, архитектуру, ценообразование, работу с клиентом и реализацию — на реальных объектах и с участием команд девелопера
Планировки, инфраструктура, благоустройство, сервис и управление проектом в условиях высокой конкуренции
Фокус тура — концептуальные пространства, ЖК премиум и бизнес класса
Для кого этот тур
Продуктологи девелоперских компаний
Руководители проектов
Директора по маркетингу и продажам
Собственники и CEO девелоперских компаний
Архитекторы и градостроители
Специалисты по развитию продукта
Тур будет особенно полезен тем, кто работает в сегменте бизнес-класса и ищет реальные ориентиры по продукту, цене и позиционированию
Объекты тура
На туре разберём:
  • позиционирование премиального продукта за пределами центра
  • сервисную модель и стандарты управления Sminex
  • двор как ключевое конкурентное преимущество
  • динамику спроса и ценообразование в готовом доме
  • архитектуру двора как конкурентное преимущество
  • модель ценообразования в готовом доме и динамику спроса
На туре разберём:
  • концепцию «вертикального города» и её реализацию
  • продуктовую логику квартала со смешанной этажностью
  • позиционирование и спрос на небоскрёбы в жилом формате
  • инфраструктурную и сервисную модель проекта
На туре разберём:
  • позиционирование элитного жилья внутри Садового кольца
  • продуктовые решения клубного формата
  • сервисную и инфраструктурную модель
  • стратегию реализации и ценообразование в премиальном сегменте
Премиальный жилой дом в Останкинском районе Москвы, в 300 метрах от Останкинской башни и в окружении парков ВДНХ, Останкино и Главного ботанического сада. Девелопер — Sminex.

Шесть разновысотных секций (21–28 этажей), 1 215 квартир площадью от 23 до 173 м². Высота потолков — 3,15 м, в пентхаусах — до 6,5 м. Закрытый ландшафтный двор 1,7 га с фонтаном и торговой галереей, отдельный Clubhouse с фитнесом, детской и клубной гостиной для резидентов. Дом введён в эксплуатацию, ключи выданы. Управление — по стандартам пятизвёздочного отеля.
Дом «Достижение» — Sminex
На туре разберём:
  • принципы мастер-планирования инновационного города
  • как формируется городская среда вокруг технологической экосистемы
  • интеграцию жилой, офисной и образовательной функций на единой территории
  • «Сколково» как модель девелопмента нового типа в России
Уникальная экосистема на западе Москвы, спроектированная французским бюро AREP Ville как город будущего — с собственной планировкой, парками, кварталами и арт-объектами. Территория поделена на пять районов, над архитектурой объектов работали Заха Хадид, Жак Херцог, Пьер де Мерон, Дэвид Чипперфилд и другие архитекторы с мировыми именами. Сегодня на территории работают более 450 технологических компаний-резидентов, функционирует крупнейший технопарк Европы и Сколтех — университет, входящий в топ-100 сильнейших молодых вузов мира. Транспортная доступность обеспечена станцией МЦД «Сколково» линии D1.
Визит предполагает экскурсию по территории инновационного города — пешеходную прогулку по кварталам, знакомство с архитектурными доминантами и арт-объектами, а также погружение в концепцию города-полигона.
Инновационный центр «Сколково» — городская среда
На туре разберём:
  • архитектурный подход к клубному формату и работу с видовыми характеристиками
  • продуктовую логику небольшого клубного дома vs. крупного квартала
  • сервисную модель и управление комплексом
  • позиционирование в экологических локациях внутри МКАД
Клубный дом премиум-класса в Крылатском — одном из наиболее экологичных районов Москвы. Девелопер — компания Touch. Здание высотой 27 этажей расположено по адресу ул. Крылатская, 23, в пешей доступности от метро «Крылатское». Архитектурная концепция разработана бюро Kleinewelt Architekten: технические зоны намеренно вынесены на сторону с менее ценными видами, чтобы максимально раскрыть панорамы на Серебряный бор и Москву-реку. В проекте — квартиры с 1 до 4 спален, пентхаусы с террасами, лобби с потолками 7 м, открытая терраса. Закрытая охраняемая территория, подземный паркинг, консьерж-сервис 24/7.
Дом горизонтов — Touch
На туре разберём:
  • модель эко-квартала и её роль в позиционировании проекта
  • стратегию поэтапной реализации и управление очередями
  • интеграцию коммерческой инфраструктуры (спа, фудкорт) в жилой проект
  • спрос на «видовые» квартиры у природных объектов
Семейный эко-квартал бизнес-класса на северо-востоке Москвы, в районе Марфино, в 20 метрах от Главного ботанического сада РАН. Застройщик — ГК «Основа». Комплекс реализуется в две очереди. Первая очередь — три корпуса по 31 этажу — введена в эксплуатацию в июле 2024 года. Вторая очередь — два корпуса по 29 этажей, общая площадь 70 323 м² — строится, ввод запланирован на конец 2027 года. Всего в проекте 1456 квартир площадью от 21 до 139 м². 77% территории отдано под благоустройство: двор-парк 20 000 м², парящий пешеходный мост, смотровые площадки. На территории — спа-комплекс «Термолэнд» с бассейном и термами, открытый для всех горожан.
VERY Ботаническая — ГК Основа
Масштабный жилой квартал премиум-класса в Бутырском районе Москвы, у метро «Бутырская» (3 минуты пешком). Девелопер — Upside Development. Квартал состоит из пяти башен переменной этажности — от 19 до 58 этажей, каждая из которых названа в честь горной вершины: Эверест, Эльбрус, Монблан, Атлас и Олимп. Общая территория — 7 га, из которых 2,5 га — ландшафтный парк. Площадь квартир — от 22 до 160 м². На территории: школа, детский сад, семейный клуб Upside Club, смотровые площадки. Ввод в эксплуатацию: 1-я очередь (корпус «Эльбрус») — 3 квартал 2026 года, 2-я очередь — 2027 год.
Upside Towers — Upside Development
Элитный жилой комплекс в историческом центре Москвы, в Замоскворечье, от одного из крупнейших девелоперов России — компании Донстрой. Комплекс состоит из трёх корпусов высотой 16−24 этажа, расположенных по адресу ул. Большая Татарская, 35 — в 7 минутах езды от Кремля. Площади квартир — от 49 до 346 м², высота потолков — до 4,7 м. Отличительная черта проекта — клубный корпус № 1 с особым статусом и вид на Кремль и высотку на Котельнической. Старт продаж. Ввод в эксплуатацию — уточняется.
ЖК «Татарская 35» — Донстрой
Преимущества тура
Живой контакт с проектной командой
Экскурсию проводят представители девелопера: руководители проекта, продуктологи, специалисты по маркетингу и продажам.
Разбор конкурентного продукта
Анализируем, как формируется ценность проекта в сегменте бизнес-класса: планировки, инфраструктура, благоустройство, общественные пространства.
Практический формат
Смотрим действующие решения и обсуждаем их управленческую и продуктовую логику.
Диалог с профессиональной аудиторией
Можно задать вопросы и обсудить конкретные управленческие и продуктовые решения.
Как проходит тур
Каждый объект предполагает 1–1,5 часа работы на площадке.

В рамках посещения:
Рассказ о концепции и позиционировании проекта
Разбор общественных пространств и благоустройства
Просмотр квартир (при наличии свободных лотов) и/или шоурума
Ответы на вопросы участников
Знакомство с офисом продаж
Осмотр входных групп, лобби, дворовых решений
Сопровождающие тура
Эвелина Ишметова

Основатель Школы Девелопера. Эксперт по созданию девелоперского продукта. Директор по консалтингу и развитию KEY CAPITAL
В сфере консалтинга и девелопмента около 20 лет. Возглавляла консалтинговые направления в таких компаниях как GVA Sawyer и RRG, была исполнительным директором УК РУЯН (бренд «Экспедиция»).

Член ULI, CCIM, член Экспертного совета по промышленному наследию при АУиПИК. Стояла у основ создания Экспертного совета по редевелопменту при РГУД.
Мария Кукса

Эксперт в области недвижимости. Опыт работы продуктологом - 23 года.
Мария окончила СПбГАСУ по специальности «менеджмент в строительстве», там же получила степень к.э.н. Работала в RBI, YIT, ЛСР, Эталон, Setl, возглавляла отдел продукта и аналитики GloraX.

Написала в соавторстве книги «Стекло в строительстве» в «Отделочные материалы в строительстве» (изд. «ИНФРА-Инжиниринг»).

Эксперт ежегодно участвует в качестве спикера во всероссийских форумах: 100+, Казаныш (Казань), РСН, FORCITIES.
Отзывы
Д'Флер, генеральный директор
Диана Кравченко
Экспедиция в Сеул
Поездка очень понравилась!

Самое большое впечатление произвело посещение строительного объекта, возможность заглянуть внутрь «кухни» и увидеть реализацию детально проработанного проекта. «Умные каски» произвели неизгладимое впечатление На втором месте я бы отметила встречу с представителями компании DL E&C. Подготовка представителей была на потрясающем уровне!

На самом деле многие объекты понравились Многие вещи мы делаем по своему, в силу государственных норм, бюджетов и особенностей взаимодействия бизнеса и государства. Увиденные подходы, акценты и смелость решений вдохновляют двигать стены
А6440, маркетолог
Наталья Федотова
Экспедиция в Сеул
Тур понравился.

Понравился сам город: безопасный, понятный, дружелюбный. Всё было удобно организовано, отдельно хочется отметить переводчика Михаила с прекрасным чувством юмора. Особенно запомнилось, как встречали и рассказывали в DL C&E, а также в музеях, ТЦ и на смотровой.
Впечатлений осталось много. Из пожеланий: возможно, стоит предусматривать один день для отдыха и самостоятельных прогулок по городу или заранее рекомендовать брать день-два с запасом. Интересно было бы съездить в Казань, Тюмень, Екатеринбург.
Отправить заявку
Что входит в тур
Сопровождение от эксперта Школы Девелопера
Допуск на объекты (разбор проектов, возможность задавать вопросы)
Ланч
Трансфер между объектами
Аудиогиды
Добавление в чат тура
Стоимость
Стоимость и условия оплаты:
Скидка при покупке от 3-ех мест
Оплата баллами программы лояльности
Гибкий формат оплаты
50 000₽ 
Бронируйте места