- позиционирование премиального продукта за пределами центра
- сервисную модель и стандарты управления Sminex
- двор как ключевое конкурентное преимущество
- динамику спроса и ценообразование в готовом доме
- архитектуру двора как конкурентное преимущество
- модель ценообразования в готовом доме и динамику спроса
- концепцию «вертикального города» и её реализацию
- продуктовую логику квартала со смешанной этажностью
- позиционирование и спрос на небоскрёбы в жилом формате
- инфраструктурную и сервисную модель проекта
- позиционирование элитного жилья внутри Садового кольца
- продуктовые решения клубного формата
- сервисную и инфраструктурную модель
- стратегию реализации и ценообразование в премиальном сегменте
Премиальный жилой дом в Останкинском районе Москвы, в 300 метрах от Останкинской башни и в окружении парков ВДНХ, Останкино и Главного ботанического сада. Девелопер — Sminex.
Шесть разновысотных секций (21–28 этажей), 1 215 квартир площадью от 23 до 173 м². Высота потолков — 3,15 м, в пентхаусах — до 6,5 м. Закрытый ландшафтный двор 1,7 га с фонтаном и торговой галереей, отдельный Clubhouse с фитнесом, детской и клубной гостиной для резидентов. Дом введён в эксплуатацию, ключи выданы. Управление — по стандартам пятизвёздочного отеля.
Дом «Достижение» — Sminex
- принципы мастер-планирования инновационного города
- как формируется городская среда вокруг технологической экосистемы
- интеграцию жилой, офисной и образовательной функций на единой территории
- «Сколково» как модель девелопмента нового типа в России
Уникальная экосистема на западе Москвы, спроектированная французским бюро AREP Ville как город будущего — с собственной планировкой, парками, кварталами и арт-объектами. Территория поделена на пять районов, над архитектурой объектов работали Заха Хадид, Жак Херцог, Пьер де Мерон, Дэвид Чипперфилд и другие архитекторы с мировыми именами. Сегодня на территории работают более 450 технологических компаний-резидентов, функционирует крупнейший технопарк Европы и Сколтех — университет, входящий в топ-100 сильнейших молодых вузов мира. Транспортная доступность обеспечена станцией МЦД «Сколково» линии D1.
Визит предполагает экскурсию по территории инновационного города — пешеходную прогулку по кварталам, знакомство с архитектурными доминантами и арт-объектами, а также погружение в концепцию города-полигона.
Инновационный центр «Сколково» — городская среда
- архитектурный подход к клубному формату и работу с видовыми характеристиками
- продуктовую логику небольшого клубного дома vs. крупного квартала
- сервисную модель и управление комплексом
- позиционирование в экологических локациях внутри МКАД
Клубный дом премиум-класса в Крылатском — одном из наиболее экологичных районов Москвы. Девелопер — компания Touch. Здание высотой 27 этажей расположено по адресу ул. Крылатская, 23, в пешей доступности от метро «Крылатское». Архитектурная концепция разработана бюро Kleinewelt Architekten: технические зоны намеренно вынесены на сторону с менее ценными видами, чтобы максимально раскрыть панорамы на Серебряный бор и Москву-реку. В проекте — квартиры с 1 до 4 спален, пентхаусы с террасами, лобби с потолками 7 м, открытая терраса. Закрытая охраняемая территория, подземный паркинг, консьерж-сервис 24/7.
- модель эко-квартала и её роль в позиционировании проекта
- стратегию поэтапной реализации и управление очередями
- интеграцию коммерческой инфраструктуры (спа, фудкорт) в жилой проект
- спрос на «видовые» квартиры у природных объектов
Семейный эко-квартал бизнес-класса на северо-востоке Москвы, в районе Марфино, в 20 метрах от Главного ботанического сада РАН. Застройщик — ГК «Основа». Комплекс реализуется в две очереди. Первая очередь — три корпуса по 31 этажу — введена в эксплуатацию в июле 2024 года. Вторая очередь — два корпуса по 29 этажей, общая площадь 70 323 м² — строится, ввод запланирован на конец 2027 года. Всего в проекте 1456 квартир площадью от 21 до 139 м². 77% территории отдано под благоустройство: двор-парк 20 000 м², парящий пешеходный мост, смотровые площадки. На территории — спа-комплекс «Термолэнд» с бассейном и термами, открытый для всех горожан.
VERY Ботаническая — ГК Основа
Масштабный жилой квартал премиум-класса в Бутырском районе Москвы, у метро «Бутырская» (3 минуты пешком). Девелопер — Upside Development. Квартал состоит из пяти башен переменной этажности — от 19 до 58 этажей, каждая из которых названа в честь горной вершины: Эверест, Эльбрус, Монблан, Атлас и Олимп. Общая территория — 7 га, из которых 2,5 га — ландшафтный парк. Площадь квартир — от 22 до 160 м². На территории: школа, детский сад, семейный клуб Upside Club, смотровые площадки. Ввод в эксплуатацию: 1-я очередь (корпус «Эльбрус») — 3 квартал 2026 года, 2-я очередь — 2027 год.
Upside Towers — Upside Development
Элитный жилой комплекс в историческом центре Москвы, в Замоскворечье, от одного из крупнейших девелоперов России — компании Донстрой. Комплекс состоит из трёх корпусов высотой 16−24 этажа, расположенных по адресу ул. Большая Татарская, 35 — в 7 минутах езды от Кремля. Площади квартир — от 49 до 346 м², высота потолков — до 4,7 м. Отличительная черта проекта — клубный корпус № 1 с особым статусом и вид на Кремль и высотку на Котельнической. Старт продаж. Ввод в эксплуатацию — уточняется.
ЖК «Татарская 35» — Донстрой