10:00-13:00

Глубокое погружение в складскую недвижимость
1. Складская недвижимость как сегмент коммерческой недвижимости.
2. Классификация складской недвижимости. Проблемы классификации складов и чьи интересы она представляет.
3. Влияние класса складского здания на маркетирование объекта.
4. Маркетинг - обзор рынка Москвы и регионов.
5. Спрос на склады и ликвидность складской недвижимости. Взгляд арендаторов и инвесторов. Различие подхода к объекту у крупных и средних инвесторов.
6. Какие параметры положительно и сильнее всего влияют на ликвидность? Качество арендаторов и устойчивость арендного потока.
7. Изменения требований к складам.
8. Тренд на специализацию.
9. Склады с температурным режимом и ОРЦ.
10. Self-storage, Light Industrial и другие форматы складской и индустриальной недвижимости.

10:00-13:00

Договор аренды
1. 10 коммерческих условий, которые влияют на финансовый поток.
2. Каким должен быть договор аренды склада?
3. Как обеспечить качественный договор?
4. Разбор ключевых условий договора аренды.
5. Четкое разделение расходной и доходной части.
6. Разграничение эксплуатационной ответственности между арендатором и арендодателем.

10:00-13:00

Управление рисками. Маркетинг
1. Чего боится арендатор?
2. Риски арендодателя.
3. Маркетинг складов. Как сдать склад в аренду.
4. Взаимодействие с брокерами и риэлторами.
5. Практика переговорного процесса при работе с потенциальными арендаторами.
6. Разработка коммерческого предложения.
7. Реклама и продвижение складского объекта.
8. Маркетинговые материалы.

10:00-13:00

Строительство
1. Строительство склада. С чего начать?
2. Ошибки при выборе земельного участка.
3. Как подготовить задание на проектирование.
4. Зачем нужна концепция?
5. Green Development. Курс на энергоэффективность.
6. Лучшие практики.