Маршрут №2. Германия: Берлин и Гамбург
Июль, 24 – 29
24 июля, пн.,
день первый
день первый
Прилет. Заселение в гостиницу. Обед. Первое задание.
15.00 Общая встреча. Площадь у мемориальной церкви кайзера Вильгельма. Торговая улица. ТЦ Бикини. Реновация здания, который символизировал западный шопинг во времена существования ФРГ и ГДР. Правительственный квартал.
Знакомимся с тканью города, в которую нам предстоит окунуться в ближайшие дни.
18.30 Ужинаем и знакомимся.
Длина маршрута за день - 1,5 км.
15.00 Общая встреча. Площадь у мемориальной церкви кайзера Вильгельма. Торговая улица. ТЦ Бикини. Реновация здания, который символизировал западный шопинг во времена существования ФРГ и ГДР. Правительственный квартал.
Знакомимся с тканью города, в которую нам предстоит окунуться в ближайшие дни.
18.30 Ужинаем и знакомимся.
Длина маршрута за день - 1,5 км.
25 июля, вт.,
день второй
день второй
Завтрак в отеле. Задания и планы на день.
09.30 Выход из отеля
10.00 Sony center. Пример невероятного смешения современного бизнес-центра и общественных пространств. Один из самых ярких примеров современной архитектуры.
12.00 Центральный молл Берлина LP - 12 Mall of Berlin.
13.00 - 14.00 Обед на фудкорте.
14.00 Образцовая современная жилая застройка.
Поездка наземной электричкой в район бывшего порта (30 минут).
16.00 Реновация пространства бывших складов порта. Ревитализация крупнейшего в Берлине проекта по созданию коммерческого кластера на месте бывших промзон.
17.00 Посещение остатка Берлинской стены. Также Max & Moritz DIE WOHNKOMPANIE - интересный проект строительства двух многофункциональных высоток в центре города.
18.00 - 18.30 Креативное пространство на основе бывших портовых складов и фабрики - Арена Берлин. Первый в Европе открытый бассейн в городской реке, сделанный из бывшего судна. Дегустация уличной еды.
Общая длина маршрута - около 10 км.
09.30 Выход из отеля
10.00 Sony center. Пример невероятного смешения современного бизнес-центра и общественных пространств. Один из самых ярких примеров современной архитектуры.
12.00 Центральный молл Берлина LP - 12 Mall of Berlin.
13.00 - 14.00 Обед на фудкорте.
14.00 Образцовая современная жилая застройка.
Поездка наземной электричкой в район бывшего порта (30 минут).
16.00 Реновация пространства бывших складов порта. Ревитализация крупнейшего в Берлине проекта по созданию коммерческого кластера на месте бывших промзон.
17.00 Посещение остатка Берлинской стены. Также Max & Moritz DIE WOHNKOMPANIE - интересный проект строительства двух многофункциональных высоток в центре города.
18.00 - 18.30 Креативное пространство на основе бывших портовых складов и фабрики - Арена Берлин. Первый в Европе открытый бассейн в городской реке, сделанный из бывшего судна. Дегустация уличной еды.
Общая длина маршрута - около 10 км.
26 июля, ср.,
день третий
день третий
Завтрак в гостинице. Задания и планы на день.
09.30 Выход из отеля
10.00 2 примера реновации советских квартала (эконом) и 3 новых жилых комплекса (бизнес и элитка).
14.00 - 15.00 Обед.
15.00 - 18.00 Park am Gleisdreieck. Парк на месте бывших ж/д развязок. Пример достаточно экономного благоустройства.
18.30 Ужин.
Общая длина маршрута – более 10 км.
09.30 Выход из отеля
10.00 2 примера реновации советских квартала (эконом) и 3 новых жилых комплекса (бизнес и элитка).
14.00 - 15.00 Обед.
15.00 - 18.00 Park am Gleisdreieck. Парк на месте бывших ж/д развязок. Пример достаточно экономного благоустройства.
18.30 Ужин.
Общая длина маршрута – более 10 км.
27 июля, чт.,
день четвертый
день четвертый
Завтрак в гостинице. Задания и планы на день.
09.10 Выход из отеля
10.00 - 13.00 офис SPEECH с небольшой презентацией лично Сергея Чобана и его коллегой арт-директором офиса в Берлине - Валерия Каширина. Есть возможность задать вопросы, после прогулка по 3-4 объектам: строящийся жилой комплекс (пример комплексной масштабной застройки), пример строящейся двухзвездочной гостиницы (поражает качество, с которым возводятся две звезды) в районе Восточной гавани (Остхафен) и классика уже построенного - отель Nhow (с консолью) и жилой комплекс Living Levels.
13.00 - 14.00 Обед
14.00 – 14.45 Посещение строящегося объекта A SPACE (одного из известнейших девелоперов Берлина - ZIEGERT).
14.45 - 15.00 Пройдем по мемориальному участку бывшей берлинской стены, поговорим об использовании территории и прилегающих участков (лирическое отступление).
15.00 - 16.00 Зайдем внутрь и изучим все детали уже построенных и заселенных объектов B49 Homes и B.NAU (входные зоны, парковка, технические помещения, коммерческое помещение) - подробный рассказ об истории строительства и эксплуатации. Много инсайда: о цифрах, темпах стройки, проблемах при оформлении в собственность и использовании - все глубоко личный опыт. Много бытовых деталей, лайфхаков, что волнует потребителя (немцы и экспаты).
17.30 Самая старая пивоваренная промзона города - сегодня самый дорогой и модный район Берлина - Пренцлауэрберг.
Три старых пивоваренных фабрики, расположенных на одном маршруте, на территории бывшего рабочего квартала. Мы пройдем через них и посмотрим, что здесь происходит сегодня, кто арендует помещения, как проходила реставрация, какова история объектов с конца XIX века, по наши дни. Между объектами будет несколько интересных объектов эпохи индустриализации. Закончить планируем в районе, где расположено множество кафе и ресторанов, в также старый пивной сад Prater. В ходе экскурсии - дегустации пива обязательна.
Общая длина маршрута – около 10 км.
* кстати, в Пренцлауерберг около 80 % всех жилых домов было построено до середины 20-го века. Экскурсию будет сопровождать рассказ о том, как и зачем строили кварталы, сколько это стоило (благоустройство, озеленение), коммунальные платежи, особенности планировки в разное время.
09.10 Выход из отеля
10.00 - 13.00 офис SPEECH с небольшой презентацией лично Сергея Чобана и его коллегой арт-директором офиса в Берлине - Валерия Каширина. Есть возможность задать вопросы, после прогулка по 3-4 объектам: строящийся жилой комплекс (пример комплексной масштабной застройки), пример строящейся двухзвездочной гостиницы (поражает качество, с которым возводятся две звезды) в районе Восточной гавани (Остхафен) и классика уже построенного - отель Nhow (с консолью) и жилой комплекс Living Levels.
13.00 - 14.00 Обед
14.00 – 14.45 Посещение строящегося объекта A SPACE (одного из известнейших девелоперов Берлина - ZIEGERT).
14.45 - 15.00 Пройдем по мемориальному участку бывшей берлинской стены, поговорим об использовании территории и прилегающих участков (лирическое отступление).
15.00 - 16.00 Зайдем внутрь и изучим все детали уже построенных и заселенных объектов B49 Homes и B.NAU (входные зоны, парковка, технические помещения, коммерческое помещение) - подробный рассказ об истории строительства и эксплуатации. Много инсайда: о цифрах, темпах стройки, проблемах при оформлении в собственность и использовании - все глубоко личный опыт. Много бытовых деталей, лайфхаков, что волнует потребителя (немцы и экспаты).
17.30 Самая старая пивоваренная промзона города - сегодня самый дорогой и модный район Берлина - Пренцлауэрберг.
Три старых пивоваренных фабрики, расположенных на одном маршруте, на территории бывшего рабочего квартала. Мы пройдем через них и посмотрим, что здесь происходит сегодня, кто арендует помещения, как проходила реставрация, какова история объектов с конца XIX века, по наши дни. Между объектами будет несколько интересных объектов эпохи индустриализации. Закончить планируем в районе, где расположено множество кафе и ресторанов, в также старый пивной сад Prater. В ходе экскурсии - дегустации пива обязательна.
Общая длина маршрута – около 10 км.
* кстати, в Пренцлауерберг около 80 % всех жилых домов было построено до середины 20-го века. Экскурсию будет сопровождать рассказ о том, как и зачем строили кварталы, сколько это стоило (благоустройство, озеленение), коммунальные платежи, особенности планировки в разное время.
28 июля, пт.,
день пятый
день пятый
Завтрак в отеле. Задания на день.
09.30 Ж/д вокзал Берлина. Экскурсия по вокзалу (30 минут).
10.00 - 12.00 Поезд до Гамбурга.
12.00 - 14.00 Пешая прогулка до Хафен Сити. Легкий обед.
14.00 - 16.00 Хафен Сити - огромный объект реновации.
16.00 - 18.30 Две подгруппы:
- музей Морского искусства
- Филармония
19.00 - 21.00 Поезд до Берлина. Ужин в поезде.
Общая длина маршрута – около 10 км.
09.30 Ж/д вокзал Берлина. Экскурсия по вокзалу (30 минут).
10.00 - 12.00 Поезд до Гамбурга.
12.00 - 14.00 Пешая прогулка до Хафен Сити. Легкий обед.
14.00 - 16.00 Хафен Сити - огромный объект реновации.
16.00 - 18.30 Две подгруппы:
- музей Морского искусства
- Филармония
19.00 - 21.00 Поезд до Берлина. Ужин в поезде.
Общая длина маршрута – около 10 км.
29 июня, суб.,
день шестой
день шестой
Завтрак в отеле. Задания на день.
10.00 - 12.00 Встреча и обмен впечатлениями в одном из самых интересных коворкингов Европы - BetaHaus.
Один из крупнейших в Европе, берлинский BetaHaus занимает более 2 500 кв.м. Здесь есть большое кафе, четыре конференц-зала, большое пространство для мероприятий и 1 500 кв.м. собственно коворкинг-пространства. Тут можно найти классические рабочие места для предпринимателей и консультантов, привыкших к офисам, креативные DIY-места для дизайнеров или стартап-команд, лестница-амфитеатр подходит для мозговых штурмов. Есть мастерская Open Design City, в которой можно строгать, пилить, точить и выжигать лазером или печатать на 3D-принтере.
12.00 - 13.00 Bauhaus Archive / Museum of Design
14.00 - 15.00 Обед
15.00 - 17.00 Опционно для желающих. Культурная программа. Посещение мастерских художников, скульпторов, архитекторов.
10.00 - 12.00 Встреча и обмен впечатлениями в одном из самых интересных коворкингов Европы - BetaHaus.
Один из крупнейших в Европе, берлинский BetaHaus занимает более 2 500 кв.м. Здесь есть большое кафе, четыре конференц-зала, большое пространство для мероприятий и 1 500 кв.м. собственно коворкинг-пространства. Тут можно найти классические рабочие места для предпринимателей и консультантов, привыкших к офисам, креативные DIY-места для дизайнеров или стартап-команд, лестница-амфитеатр подходит для мозговых штурмов. Есть мастерская Open Design City, в которой можно строгать, пилить, точить и выжигать лазером или печатать на 3D-принтере.
12.00 - 13.00 Bauhaus Archive / Museum of Design
14.00 - 15.00 Обед
15.00 - 17.00 Опционно для желающих. Культурная программа. Посещение мастерских художников, скульпторов, архитекторов.
Почему Берлин?
В 2016 г. столица Германии удивила аналитиков и профессионалов европейского рынка недвижимости - Берлин обогнал традиционных лидеров как по инвестиционной привлекательности и динамике рынка 2016 г., так и по прогнозам стабильности на 2017 г. Заметным трендом года стало растущее внимание европейских инвесторов и девелоперов к новым сегментам – МФК (многофункциональным комплексам). Объекты, совмещающие креативные пространства, недвижимость для стартапов, обслуживаемое коммерческое жильё и многое другое, оказались в фокусе внимания: именно Берлин предложил нестандартные решения трансформации устаревших зданий под нужды новых драйверов рынка.
Участники «Школы девелопера» будут исследовать МФК, офисные, гостиничные и жилые объекты, как новые, так и примеры реновации советского наследия.
Мы уделим достаточно времени знакомству с моделями реализации эффективных, разнообразных, экономичных общественных пространств (в том числе дворов).
Мы уделим достаточно времени знакомству с моделями реализации эффективных, разнообразных, экономичных общественных пространств (в том числе дворов).
мы будем совмещать несколько важных вещей:
- изучать самые яркие кейсы, которые вдохновят нас на собственные исследование и анализ;
а также
- выполнять практические задания в формате командной работы;
- презентовать полученные результаты и обсуждать их с участниками «Школы девелопера»;
- знакомиться с архитекторами - авторами широко обсуждаемых проектов;
- презентовать полученные результаты и обсуждать их с участниками «Школы девелопера»;
- знакомиться с архитекторами - авторами широко обсуждаемых проектов;
и еще
- много ходить пешком вместе с экскурсоводами и проводниками;
- гулять по культовым берлинским местам, магазинам и, конечно же, дегустировать пиво и еду.
- гулять по культовым берлинским местам, магазинам и, конечно же, дегустировать пиво и еду.
важные детали
Проживание
Отель 3*.
Завтрак включен.
Завтрак включен.
Группа: 10-15 человек
be-to-be
Владельцы и топ-менеджеры девелоперских и строительных компаний, архитектурных бюро.
Владельцы и топ-менеджеры девелоперских и строительных компаний, архитектурных бюро.
Транспорт
Маршрут предусматривает активное передвижение пешком и общественным транспортом.
