9:30-10:00Регистрация, утренний кофе.
10:00-10:10Открытие конференции, приветственное слово.
Об актуальности перехода девелоперов на новые целеполагания, нестыковках между российским нормативным полем и новыми парадигмами в области развития устойчивых городских систем, об отсутствии опыта реновации городских территорий и видения, куда мы движемся. В целом о целях и задачах конференции - о том, что ее ценность заключается в презентации практической информации.
Секция 1. Редевелопмент: из завода в новые жилые кварталы
10:10-11:10
Тема: Перезаселяем город: новые жилые кварталы на ранее застроенных территориях.
Спикер:
Виктор Перепелица (фабрика «КОНДИ», Уфа).
Как из бывшего кондитерского производства создать многофункциональный комплекс с жилой составляющей? Баланс между жильем, общественным пространством и коммерческими помещениями.
Зачем оставили кирпичную трубу старой фабрики? Вопрос эстетики? Исторической памяти? Или элемент, влияющий на добавленную стоимость?
11:10-12:00Тема: Положительный опыт застройки жилых кварталов в странах Северной Европы. Проект редевелопмента территории в Швеции.
Спикер:
Константин Соколов (Semren & Mansson, Москва).
Рассматриваем в деталях один из лучших строящихся жилых комплексов северной Европы в аналогичных России климатических условиях. Яркий пример новых кварталов высокоплотного комфортного жилья, реализующего концепцию городского микса и инклюзивности.
12.00-13.00Тема: Основные морфотипы жилой среды, их характеристики и незанятые в России ниши. Как анализировать эффективность проекта застройки: инструменты анализа.
Спикер:
Альфия Гибадулина (Pinar Consulting, Челябинск).
О чем говорят цифры: индексы FSI, GSI, OSR. Инструменты оценки эффективности землепользования и качества городской среды Дельфтского Университета (Голландия) Методы измерения публичных пространств на предмет оценки их эффективности. Границы и размеры, коэффициент открытого пространства, структура улично-пешеходной сети, street centrality index.
13:00-14:00Обед.
Секция 2. Редевелопмент: из бывшего завода в МФК14:00-15:00Тема: MIXED USE - пропорции: жилье, сервисы, бизнес-активность. Жилье и сервисы – как распределить нежилые функции по территории.
Спикер:
Эвелина Ишметова, KEY CAPITAL (Москва).
10 распространенных ошибок редевелопмента: как избежать. Временный и постоянный редевелопмент, дорогой и дешевый: как выбрать? Оптимальный набор инфраструктуры. Как правильно собрать многофункциональный объект.
15:00-16:00Тема: Популярные гастрономические концепции.
Спикер:
Михаил Петров, Smart Estate (Москва).
- фуд-стрит, фуд-трак, фуд-маркет;
- фестивали еды;
- соседство с классическими форматами;
- привлечение оператора или самостоятельное управление.
16:00-17:00Тема: Как заставить публичные пространства работать на проект?
Спикер:
Никита Маликов, АБ Никиты Маликова (Тверь).
Публичные пространства, влияющие на капитализацию проекта. Дорогое, но бесполезное благоустройство: когда деньги, вложенные в плитку и газоны не дали никакого экономического эффекта? Новые, но мертвые, дорогие, но бескровные: какими должны быть общественные пространства, чтобы они начали зарабатывать сами на себя и могли себя содержать? Публичное и приватное: границы материальные или условные? Ошибки огороженных пространств: когда падает качество жилой среды. Безопасность без заборов.
17:00-18:00Тема: Социокультурное проектирование в городской среде как инструмент стратегирования и управления.
Спикер:
Екатерина Игольникова, Human Creative Capital Ltd. (Санкт-Петербург).
18.30-20.00Ужин-фуршет со спикерами (опция предусмотрена для билетов повышенной стоимости)