Редевелопмент бывших промзон: практические методики и эффективные кейсы
Деловой форум для девелоперов, застройщиков, инвесторов и архитекторов
г. Екатеринбург
22 октября 2019
г. Екатеринбург
22 октября 2019
ПРАКТИЧЕСКИЕ МЕТОДИКИ ПО СОЗДАНИЮ ЭФФЕКТИВНЫХ МОДЕЛЕЙ
застройки бывших промзон
застройки бывших промзон
Существует тесная связь между городской формой и устойчивым экономическим развитием, но она не очевидна.
Есть ли методы измерить эту связь?
Как совместить российские нормативные требования
с новыми форматами застройки?
Есть ли методы измерить эту связь?
Как совместить российские нормативные требования
с новыми форматами застройки?
цель форума
Предоставить работающие инструменты для увеличения доходности девелоперских проектов с использованием эффективных инновационных решений
Программа
9:30-10:00
Регистрация, утренний кофе.
10:00-10:10
Открытие конференции, приветственное слово.
Об актуальности перехода девелоперов на новые целеполагания, нестыковках между российским нормативным полем и новыми парадигмами в области развития устойчивых городских систем, об отсутствии опыта реновации городских территорий и видения, куда мы движемся. В целом о целях и задачах конференции - о том, что ее ценность заключается в презентации практической информации.
Секция 1. Редевелопмент: из завода в новые жилые кварталы
10:10-11:10
Тема: Перезаселяем город: новые жилые кварталы на ранее застроенных территориях.
Спикер: Виктор Перепелица (фабрика «КОНДИ», Уфа).
Как из бывшего кондитерского производства создать многофункциональный комплекс с жилой составляющей? Баланс между жильем, общественным пространством и коммерческими помещениями.
Зачем оставили кирпичную трубу старой фабрики? Вопрос эстетики? Исторической памяти? Или элемент, влияющий на добавленную стоимость?
11:10-12:00
Тема: Положительный опыт застройки жилых кварталов в странах Северной Европы. Проект редевелопмента территории в Швеции.
Спикер: Константин Соколов (Semren & Mansson, Москва).
Рассматриваем в деталях один из лучших строящихся жилых комплексов северной Европы в аналогичных России климатических условиях. Яркий пример новых кварталов высокоплотного комфортного жилья, реализующего концепцию городского микса и инклюзивности.
12.00-13.00
Тема: Основные морфотипы жилой среды, их характеристики и незанятые в России ниши. Как анализировать эффективность проекта застройки: инструменты анализа.
Спикер: Альфия Гибадулина (Pinar Consulting, Челябинск).
О чем говорят цифры: индексы FSI, GSI, OSR. Инструменты оценки эффективности землепользования и качества городской среды Дельфтского Университета (Голландия) Методы измерения публичных пространств на предмет оценки их эффективности. Границы и размеры, коэффициент открытого пространства, структура улично-пешеходной сети, street centrality index.
13:00-14:00
Обед.
Секция 2. Редевелопмент: из бывшего завода в МФК
14:00-15:00
Тема: MIXED USE - пропорции: жилье, сервисы, бизнес-активность. Жилье и сервисы – как распределить нежилые функции по территории.
Спикер: Эвелина Ишметова, KEY CAPITAL (Москва).
10 распространенных ошибок редевелопмента: как избежать. Временный и постоянный редевелопмент, дорогой и дешевый: как выбрать? Оптимальный набор инфраструктуры. Как правильно собрать многофункциональный объект.
15:00-16:00
Тема: Популярные гастрономические концепции.
Спикер: Михаил Петров, Smart Estate (Москва).
- фуд-стрит, фуд-трак, фуд-маркет;
- фестивали еды;
- соседство с классическими форматами;
- привлечение оператора или самостоятельное управление.
16:00-17:00
Тема: Как заставить публичные пространства работать на проект?
Спикер: Никита Маликов, АБ Никиты Маликова (Тверь).
Публичные пространства, влияющие на капитализацию проекта. Дорогое, но бесполезное благоустройство: когда деньги, вложенные в плитку и газоны не дали никакого экономического эффекта? Новые, но мертвые, дорогие, но бескровные: какими должны быть общественные пространства, чтобы они начали зарабатывать сами на себя и могли себя содержать? Публичное и приватное: границы материальные или условные? Ошибки огороженных пространств: когда падает качество жилой среды. Безопасность без заборов.
17:00-18:00
Тема: Социокультурное проектирование в городской среде как инструмент стратегирования и управления.
Спикер: Екатерина Игольникова, Human Creative Capital Ltd. (Санкт-Петербург).
18.30-20.00
Ужин-фуршет со спикерами (опция предусмотрена для билетов повышенной стоимости)
Регистрация, утренний кофе.
10:00-10:10
Открытие конференции, приветственное слово.
Об актуальности перехода девелоперов на новые целеполагания, нестыковках между российским нормативным полем и новыми парадигмами в области развития устойчивых городских систем, об отсутствии опыта реновации городских территорий и видения, куда мы движемся. В целом о целях и задачах конференции - о том, что ее ценность заключается в презентации практической информации.
Секция 1. Редевелопмент: из завода в новые жилые кварталы
10:10-11:10
Тема: Перезаселяем город: новые жилые кварталы на ранее застроенных территориях.
Спикер: Виктор Перепелица (фабрика «КОНДИ», Уфа).
Как из бывшего кондитерского производства создать многофункциональный комплекс с жилой составляющей? Баланс между жильем, общественным пространством и коммерческими помещениями.
Зачем оставили кирпичную трубу старой фабрики? Вопрос эстетики? Исторической памяти? Или элемент, влияющий на добавленную стоимость?
11:10-12:00
Тема: Положительный опыт застройки жилых кварталов в странах Северной Европы. Проект редевелопмента территории в Швеции.
Спикер: Константин Соколов (Semren & Mansson, Москва).
Рассматриваем в деталях один из лучших строящихся жилых комплексов северной Европы в аналогичных России климатических условиях. Яркий пример новых кварталов высокоплотного комфортного жилья, реализующего концепцию городского микса и инклюзивности.
12.00-13.00
Тема: Основные морфотипы жилой среды, их характеристики и незанятые в России ниши. Как анализировать эффективность проекта застройки: инструменты анализа.
Спикер: Альфия Гибадулина (Pinar Consulting, Челябинск).
О чем говорят цифры: индексы FSI, GSI, OSR. Инструменты оценки эффективности землепользования и качества городской среды Дельфтского Университета (Голландия) Методы измерения публичных пространств на предмет оценки их эффективности. Границы и размеры, коэффициент открытого пространства, структура улично-пешеходной сети, street centrality index.
13:00-14:00
Обед.
Секция 2. Редевелопмент: из бывшего завода в МФК
14:00-15:00
Тема: MIXED USE - пропорции: жилье, сервисы, бизнес-активность. Жилье и сервисы – как распределить нежилые функции по территории.
Спикер: Эвелина Ишметова, KEY CAPITAL (Москва).
10 распространенных ошибок редевелопмента: как избежать. Временный и постоянный редевелопмент, дорогой и дешевый: как выбрать? Оптимальный набор инфраструктуры. Как правильно собрать многофункциональный объект.
15:00-16:00
Тема: Популярные гастрономические концепции.
Спикер: Михаил Петров, Smart Estate (Москва).
- фуд-стрит, фуд-трак, фуд-маркет;
- фестивали еды;
- соседство с классическими форматами;
- привлечение оператора или самостоятельное управление.
16:00-17:00
Тема: Как заставить публичные пространства работать на проект?
Спикер: Никита Маликов, АБ Никиты Маликова (Тверь).
Публичные пространства, влияющие на капитализацию проекта. Дорогое, но бесполезное благоустройство: когда деньги, вложенные в плитку и газоны не дали никакого экономического эффекта? Новые, но мертвые, дорогие, но бескровные: какими должны быть общественные пространства, чтобы они начали зарабатывать сами на себя и могли себя содержать? Публичное и приватное: границы материальные или условные? Ошибки огороженных пространств: когда падает качество жилой среды. Безопасность без заборов.
17:00-18:00
Тема: Социокультурное проектирование в городской среде как инструмент стратегирования и управления.
Спикер: Екатерина Игольникова, Human Creative Capital Ltd. (Санкт-Петербург).
18.30-20.00
Ужин-фуршет со спикерами (опция предусмотрена для билетов повышенной стоимости)
Спикеры:
Виктор Перепелица
Директор Real estate development company "M7"
Директор по девелопменту компании «БИ‐Недвижимость»
Член экспертного совета по редевелопменту
Российской гильдии управляющих и девелоперов
Член экспертного совета по редевелопменту
Российской гильдии управляющих и девелоперов
Альфия Гибадулина
Архитектор, урбанист, исследователь, основатель PINAR consulting
Автор и соавтор более 100 проектов, из которых большая часть реализована на территории РФ. В 2018 году получила титул PhD in «Architecture. Theories and Progects» Римского университета "La Sapienza", тема: "THE CRISIS OF MICRORAYON. The Problem of the Quality of the living Environment of Russian residential Development in the last Decade (2007-2017)"
Проектная и консалтинговая деятельность: анализ пространственной и функциональной эффективности, разработка проектов застройки жилых территорий.
Проектная и консалтинговая деятельность: анализ пространственной и функциональной эффективности, разработка проектов застройки жилых территорий.
Михаил Петров
Основатель и генеральный директор Smart Estate Moscow
Один из ведущих экспертов в области маркетинга торговой коммерческой недвижимости. В портфолио проектов: Мега Химки, Мега Теплый Стан, Европарк, Ереван Плаза, Атриум и многие другие. Имеет опыт организации шопинг фестиваля Play Fashion (Метрополис, Авиапарк, Золотой Вавилон), создания фуд кластера «Аптекарский огород» (20 ресторанов в одной локации) и фуд холла Gardenmir Food.
Эвелина Ишметова
Директор по консалтингу и развитию KEY CAPITAL
Член Экспертного совета по редевелопменту при Российской Гильдии Управляющих и Девелоперов. Член Экспертного совета по промышленному наследию при АУПИК.
Постоянный спикер крупнейших мероприятий рынка недвижимости и член жюри престижных премий
Постоянный спикер крупнейших мероприятий рынка недвижимости и член жюри престижных премий
Екатерина Игольникова
Генеральный директор Human Creative Capital Ltd.
Специалист в области международных отношений и права, НГУЭиУ
Курс «Cities are back in town: urban sociology for a globalizing urban world» под руководством Patrick Le Galès Институт политических исследований в Парижа.
Курс «Greening the Economy: Sustainable Cities», Lund University.
Основатель и главный редактор газеты Urbanist.
Руководитель городской исследовательской программы Urban HUB.
Спикер профильных мероприятий в области урбанистики.
Сфера научных интересов: урбанистика как сфера практического применения и актуализации гуманитарного знания и общественных наук.
Курс «Cities are back in town: urban sociology for a globalizing urban world» под руководством Patrick Le Galès Институт политических исследований в Парижа.
Курс «Greening the Economy: Sustainable Cities», Lund University.
Основатель и главный редактор газеты Urbanist.
Руководитель городской исследовательской программы Urban HUB.
Спикер профильных мероприятий в области урбанистики.
Сфера научных интересов: урбанистика как сфера практического применения и актуализации гуманитарного знания и общественных наук.
Константин Соколов
Руководитель московского офиса шведского архитектурного концерна Semren & Månsson
Закончил МГИМО в 1991 году.
С середины 1990-х занимался и руководил развитием бизнеса в российских и иностранных компаниях-производителях и поставщиках технологического оборудования и инженерных систем.
Занимался проблематикой разработки инженерных концепций зданий и городской инфраструктуры. Специалист по световому дизайну городской среды, офисных и общественных пространств. Эксперт в области устойчивого развития городов.
С 2010 года координатор шведской платформы устойчивого развития SymbioCity в России.
С 2015 года руководитель московского офиса шведского архитектурного концерна Semren & Månsson.
С середины 1990-х занимался и руководил развитием бизнеса в российских и иностранных компаниях-производителях и поставщиках технологического оборудования и инженерных систем.
Занимался проблематикой разработки инженерных концепций зданий и городской инфраструктуры. Специалист по световому дизайну городской среды, офисных и общественных пространств. Эксперт в области устойчивого развития городов.
С 2010 года координатор шведской платформы устойчивого развития SymbioCity в России.
С 2015 года руководитель московского офиса шведского архитектурного концерна Semren & Månsson.
Никита Маликов
Руководитель в «Архитектурном бюро Никиты Маликова»
Специализируется на жилой архитектуре эконом-класса, редевелопменте территорий и благоустройстве общественных пространств. Два высших образования: инженер-конструктор и архитектор. В 2014 стал дипломным консультантом в архитектурном университете Гамбурга.
Директор по консалтингу
и развитию KEY CAPITAL
и развитию KEY CAPITAL
Эвелина Ишметова
Председатель Экспертного совета по редевелопменту при Российской Гильдии Управляющих
и Девелоперов
Постоянный спикер крупнейших мероприятий рынка недвижимости и член жюри престижных премий
и Девелоперов
Постоянный спикер крупнейших мероприятий рынка недвижимости и член жюри престижных премий
Директор Real estate development company "M7"
Виктор Перепелица
Директор по девелопменту компании «БИ‐Недвижимость»
Член экспертного совета
по редевелопменту
Российской гильдии управляющих
и девелоперов
Член экспертного совета
по редевелопменту
Российской гильдии управляющих
и девелоперов
Руководитель московского офиса шведского архитектурного концерна Semren & Månsson
Константин Соколов
Закончил МГИМО в 1991 году.
С середины 1990-х занимался и руководил развитием бизнеса в российских и иностранных компаниях-производителях и поставщиках технологического оборудования и инженерных систем.
Занимался проблематикой разработки инженерных концепций зданий и городской инфраструктуры. Специалист по световому дизайну городской среды, офисных и общественных пространств. Эксперт в области устойчивого развития городов.
С 2010 года координатор шведской платформы устойчивого развития SymbioCity в России.
С 2015 года руководитель московского офиса шведского архитектурного концерна Semren & Månsson.
С середины 1990-х занимался и руководил развитием бизнеса в российских и иностранных компаниях-производителях и поставщиках технологического оборудования и инженерных систем.
Занимался проблематикой разработки инженерных концепций зданий и городской инфраструктуры. Специалист по световому дизайну городской среды, офисных и общественных пространств. Эксперт в области устойчивого развития городов.
С 2010 года координатор шведской платформы устойчивого развития SymbioCity в России.
С 2015 года руководитель московского офиса шведского архитектурного концерна Semren & Månsson.
Альфия Гибадулина
Архитектор, урбанист, исследователь, основатель проектно-исследовательской лаборатории PINAR consulting
Основатель и генеральный директор Smart Estate Moscow
Михаил Петров
Один из ведущих экспертов в области маркетинга торговой коммерческой недвижимости. В портфолио проектов: Мега Химки, Мега Теплый Стан, Европарк, Ереван Плаза, Атриум и многие другие. Имеет опыт организации шопинг фестиваля Play Fashion (Метрополис, Авиапарк, Золотой Вавилон), создания фуд кластера «Аптекарский огород» (20 ресторанов в одной локации) и фуд холла Gardenmir Food.
Основатель и генеральный директор Агентства стратегического развития "ЦЕНТР"
Сергей Георгиевский
Эксперт в области комплексного развития территорий
Практические методики по созданию эффективных моделей жилой застройки
Раннее бронирование
Получить информацию о промокодах на авиабилеты
Практические методики по созданию эффективных моделей жилой застройки
VIP-пакет