Дубай - ОАЭ

крупнейшие градостроительные феномены: технологии, финансирование, архитектура, брендинг, коммьюнити и EXPO2020

7–13 ноября 2021
13–19 февраля 2022

Рынок недвижимости Дубая растёт еженедельно, а власти сдерживают появление нового предложения.
В то время как в мире пандемия и тоска, а туризм под угрозой исчезновения, Дубай в 2021 году - это:
  • всемирная выставка "Экспо-2020";
  • новый генеральный план города до 2040 года;
  • подъём экономики, всё менее зависимой от нефти;
  • огромный туристический поток;
  • строительство в три смены и новые рекорды;
  • закрытие продаж недвижимости через часы после старта.
В рамках тура вы познакомитесь с ключевыми игроками и правилами игры, изучите передовой девелоперский опыт и тенденции, посетите крупнейшую мировую выставку, а сами участники проектов
ответят на животрепещущие вопросы:
  • как устроен девелоперский бизнес в этом известном на весь мир Эмирате?
  • почему сейчас уникальное время для рынка?
  • какими секретами готовы поделиться ключевые игроки с коллегами из других стран?
  • почему невозможное возможно?
я:
Привет! Скука берёт с этой пандемией и закрытыми границами, хочется посмотреть чего-то нового, грандиозного. Свежие идеи и вдохновение сейчас нужны, как никогда прежде! Что порекомендуешь?
Школа Девелопера:
Привет! Не кисни, мы открываем новую программу не хочешь в Дубай?
Я:
Туристом-то?
Школа Девелопера:
Ну же, каким туристом! Крупнейший девелопер мира, триллионы инвестиций, круглосуточное строительство и почти моментальные продажи. Скажу больше — нас там ждут!
Я:
Ого, вау! Похоже, что я уже собираюсь с вами!
Школа Девелопера:
И коллег собирай!
Расписание маршрута
День 0. Суббота
Прибытие в Дубай, заселение в отель.

Приветственный ужин в ресторане.
Знакомство, презентация организаторов и программы, решение координационных вопросов.
День 1. Воскресенье
8.00 - 10.00.
Завтрак в отеле, трансфер в офис принимающей стороны.

10.00 - 12.00.
Лекция 1. РЫНОК ДЕВЕЛОПМЕНТА ДУБАЯ.
Цифры, факты, тренды, ключевые игроки и правила, влияние EXPO2020.
Спикер: русскоговорящий партнёр многопрофильного агентства недвижимости MIRA ESTATE.

12.00 - 14.00.
Лекция 2. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН РАЗВИТИЯ ДУБАЯ ДО 2040 ГОДА.
Как генеральный план на практике определяет правила игры и расстановку сил в девелопменте. Роль государства.
Спикер: представитель DLD — Dubai Land Department.

14.00 - 15.00.
Обед.

15.00 - Свободное время.
Трансфер
группы на территорию EXPO2020, свободное посещение павильонов и мероприятий.

День 2. Понедельник
08.00 - 10.00.
Посещение Burj Khalifa и завтрак в самом высоком ресторане мира AT.Mosphere / завтрак в отеле, трансфер.

10.00 - 12.00.
Лекция 3. ГРАДООБРАЗУЮЩАЯ РОЛЬ ГОСУДАРСТВЕННО-ПУБЛИЧНОГО ДЕВЕЛОПЕРА EMAAR.
Крупнейший девелопер мира и создатель рекордов Гиннеса. Принципы формирования новых территорий и их капитализация. История создания крупнейших мировых градостроительных феноменов: Dubai Downtown, Dubai Marina. Презентация текущих мегапроектов девелопера (CASE STUDY: Dubai Beachfront, частный остров с многоквартирными объектами и одна из самых перспективных территорий для инвесторов и резидентов).
Спикер — представитель EMAAR (DEVELOPMENT).

12.00 - 14.00
Лекция 4. ПРОДАЖИ В ДУБАЕ: РЕКОРДЫ, КЕЙСЫ, ЦИФРЫ И ФАКТЫ.

Очереди на бронирование, продажи объектов за 2 часа, инструменты и технологии. Экономические циклы и новейшая история рынка недвижимости Дубая. Влияние пандемии и новые тренды. Потенциал рынка и роль EXPO2020 в происходящем ажиотаже.
Спикер - представитель EMAAR (SALES).

14.00 - 15.30.
Трансфер на новый мегапроект EMAAR Creek Dubai.
Обед с видом на залив и Downtown.

15.30 – 17.30.
Лекция 5. CREEK DUBAI: МАСШТАБНЕЙ, ДОРОЖЕ, КРУЧЕ.
Какой будет новая самая высокая башня в мире и ее окружение – настоящий город в городе. Невозможное – возможно, или как создавать самые амбициозные проекты в мире. Вода в пустыне: экономика и потенциал каналов и других водных проектов с точки зрения девелоперских проектов.
Спикер – представитель EMAAR.
БОНУС: ОФИС ПРОДАЖ КРУПНЕЙШЕГО ДЕВЕЛОПЕРА В МИРЕ: ЛИФТЫ, КАФЕ И «ЖИЗНЬ ПОСЛЕ ЖИЗНИ».

17.30 – 18.30.
Лекция 6. БРЕНДИНГ ТЕРРИТОРИЙ И ИНСТАГРАММНОСТЬ КАК КЛЮЧЕВОЙ ТРЕНД ДЛЯ ДУБАЯ.
Как бесплатно и эффективно использовать туристов и резидентов в продвижении мест и девелоперских проектов. Проверяем на практике очарование точек притяжения и мастерство маркетологов: фотосессия на закате в самом инстаграмном месте города с видом на залив и Downtown.

18.30 – 19.00.
Трансфер в район Dubai Mall.

19.00 – 22.00.
Ужин с видом на фонтаны Дубая, шоу фонтанов, посещение крупнейшего в мире торгового центра.
День 3. Вторник
8.00 – 10.00.
Завтрак в отеле, трансфер в район Dubai Marina.

10.00 – 11.30.
Водная прогулка по Dubai Marina и осмотр ключевых архитектурных достопримечательностей с воды.
Спикер - архитектурный гид.

12.00 – 13.00.
Лекция 7. КАК ПРЕУСПЕТЬ В ДУБАЕ КОММЕРЧЕСКОМУ ЗАСТРОЙЩИКУ И УСПЕШНО КОНКУРИРОВАТЬ С ГОСКОРПОРАЦИЯМИ.
История компании, отличие полностью коммерческой структуры от государственного застройщика. Архитектура и ручное создание продукта как ключевые факторы успеха. Восточная философия материального вклада в развитие страны – неписаная социальная нагрузка.
Спикер – КОММЕРЧЕСКИЙ ДИРЕКТОР SELECT GROUP.

13.00 – 14.00.
Обед.


14.00 – 16.30.
Лекция 8. CASE STUDY. ВТОРАЯ ЖИЗНЬ ЗАМОРОЖЕННОГО ПРОЕКТА: ПОТЕНЦИАЛ МЕСТА, ТЕХНОЛОГИЯ ОБСЛЕДОВАНИЯ КОНСТРУКЦИЙ, ПОЛНАЯ РЕНОВАЦИЯ И РЕБРЕНДИНГ.
Успешный пример рынка – 15 Northside by Select Group. Презентация, цифры, факты, посещение объекта и района Business Bay.
Спикер - КОММЕРЧЕСКИЙ ДИРЕКТОР SELECT GROUP.

16.30 – 17.00.
Трансфер группы на территорию EXPO2020.

17.00 – 20.00.
Свободное время на EXPO2020 (посещение павильонов, мероприятий).
День 4. Среда
8.00 – 10.00.
Завтрак в отеле, трансфер в район District One at MBR City.

10.00 – 12.00.
Лекция 9. MBR CITY КАК ПРИМЕР ЭЛИТНОГО КОМЬЮНИТИ.
Руководство страны как бренд проекта. Престижные форматы жилья (в том числе виллы) в 10 минутах от центра города. История создания, мастерплан. Опыт продаж участков без подряда. Перспективные проекты и реконцепция. Водная прогулка по самому большому в мире бассейну. Инфраструктура комьюнити: баланс приватности резидентов и коммерческих интересов арендаторов.
Спикер – представитель The Meydan Group.

12.00 – 12.30.
Трансфер в AKOYA.

12.30 – 14.00.
Лекция 10. AKOYA – КОМЬЮНИТИ НА МАКСИМАЛЬНОМ УДАЛЕНИИ ОТ МОРЯ И ЦЕНТРА.
Тренд на экологию и green living (AKO2YA). Почему успешны проекты далеко от центра и что нужно для полноценной жизни в Дубае. Транспортная составляющая. Современный тренд: Signature projects на примере AKOYA by Just Cavalli.
Спикер – представитель DAMAC Properties.

14.00 – 15.00.
Обед.


15.00 – 15.30.
Трансфер в район Palm Jumeirah.

15.30 – 17.00.
Лекция 11. АРХИТЕКТУРА И ЛОКАЦИЯ КАК ФАКТОРЫ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ.
Осмотр уникального проекта The Royal Atlantis Resort and Residences в сопровождении эксперта рынка и представителя девелопера. Управляющая компания в роли девелопера. Феномен Пальмы и роль госкорпораций в создании искусственных островов и намытых территорий.

17.30 – 18.30.
Лекция 12. РЫНКА ХВАТИТ НА ВСЕХ, КТО ГОТОВ РАБОТАТЬ.
CASE STUDY: GOLF VIEWS. НЕБОЛЬШОЙ, НО УСПЕШНЫЙ ПРОЕКТ ТОЧЕЧНОЙ ЗАСТРОЙКИ.
Организация продаж и нешаблонный подход к работе. Планировки, продукт, отделка и комплектация мебелью в среднем ценовом сегменте. Как продать квартиру тому, кто не планировал ничего покупать.
Спикер – представитель Seven Tides.

19.00 – 22.00.
Посещение
Bluewaters Island, эталонного mixed-use проекта компании MERAAS, ужин с видом на залив и город.
День 5. Четверг
8.00 – 10.00.
Завтрак в отеле, трансфер в район Международного Финансового центра.

10.00 – 11.30.
Лекция 13. ИНВЕСТИЦИИ: ПЕРЕПРОДАЖА
VS УПРАВЛЕНИЕ.
Как устроен бизнес и как заработать на недвижимости в период роста. Планы города по увеличению численности населения и дополнительные факты и цифры о рынке. Роль УК и условия сотрудничества. Консультация по объектам, наиболее привлекательным для инвестиций.
Спикер – партнер агентства недвижимости MIRA ESTATE.

11.30 – 13.00.
Лекция 14. СЕССИЯ ПО КЛИМАТУ
.
Как сделать одну из самых жарких стран в мире одной их самых комфортных для жизни. Пример ICD Brookfield Place, 53-этажное офисное здание высотой 131 метр с круглогодичным садом в лобби.

13.00 – 14.00.
Обед.


14.00 – 16.00.
БЛАГОУСТРОЙСТВО И ГОРОДСКАЯ СРЕДА
.
Сначала территория для жизни, потом – застройка. Пешая прогулка по различным районам с иллюстрацией кейса.

16.00 – 16.30.
Трансфер группы на территорию EXPO2020.

16.30 – 20.00.
Свободное время на EXPO2020 (посещение павильонов, мероприятий).
День 6. Пятница
Утро.
Свободное время, посещение
EXPO, поездка на пляж – по желанию. Рекомендация – пляж LA MER.

Вечер.
ПОСЕЩЕНИЕ ИНФРАСТРУКТУРНО-РЕКРЕАЦИОННО-КОММЕРЧЕСКОЙ ЛОКАЦИИ
LA MER by MERAAS.
Инвестиции, которые видны в каждой детали. Маркетинг места и создание новых достопримечательностей. MERAAS и его роль в формировании облика современного Дубая.

Прощальный ужин с видом на море.
День 7. Суббота
Свободное время на EXPO2020 (посещение павильонов, мероприятий).

Завершение программы.

Вылет в Москву.

Сопровождающие тура:
Дарио Ианнетти
Со-основатель конфедерации итальянской промышленности «Confindustria Russia», управляющий партнёр компании «Concept+», создавшей первый в России он-лайн интегратор отделки полного цикла. Эксперт «Школы Девелопера» по направлению «Дубай».
Космический инженер по образованию и итальянец по происхождению, Дарио глобально специализируется в сфере международного предпринимательства и интеграции, а также в области инноваций в дизайне и девелопменте. До приезда в Россию в 2014 г., учился и работал в Австралии, Великобритании, Бельгии, Италии.

Интересы:
Недвижимость и инвестиции
Искусственный разум, биткойн, космонавтика
Инновационная энергетика и альтернативный транспорт
Екатерина Лобанова
Генеральный директор интегратора по дизайну и отделке «Concept+», эксперт «Школы Девелопера» по направлению «Дубай».
Екатерина имеет профильное образование по экономике и управлению на рынке недвижимости, а более чем 15-летний профессиональный опыт охватывает работу в ведущих девелоперских и консалтинговых компаниях России и СНГ в области разработки продукта, маркетинга, анализа рынка и управления проектами. Знакома с рынком недвижимости Дубая с 2007 г. и воодушевлена его текущими тенденциями

Интересы и специализация:
Анализ рынка
Управление продуктом
Макроэкономика
Маркетинг территорий
Экономика строительства
Объекты, которые вы посетите:
EMAAR Creek Dubai
EXPO2020
Dubai Downtown
Dubai Marina
15 Northside by Select Group
AKOYA by Just Cavalli
The Royal Atlantis Resort and Residences
Bluewaters Island
LA MER by MERAAS
Школа девелопера в Италии
Оставьте ваши контакты
Filippo Lambertucci
Основатель архитектурной фирмы LP Studio, г. Рим, профессор Римского университета La Sapienza, руководитель исследовательской лаборатории ReLab по вопросам городской регенерации.
Paolo Vinti
Архитектор, президент архитектурно-инженерной компании EXID s.r.l. Architecture Engineering, г. Перуджа.
Giovanna Signorini
Архитектор, директор по коммуникациям и соучредитель архитектурно-инженерной компании EXID s.r.l. Architecture Engineering, г. Перуджа
Учебная программа
Кто проводит для нас лекции, экскурсии, презентации?
MIRA ESTATE
Партнёр
SELECT GROUP
Коммерческий директор
DLD — Dubai Land Department
EMAAR (DEVELOPMENT)
EMAAR (SALES)
Meydan Group
DAMAC Properties
Seven Tides
Стоимость тура
По запросу
7-13 ноября 2021 г.
РЕГИСТРАЦИЯ
По запросу
13-19 февраля 2022 г.
РЕГИСТРАЦИЯ
Стоимость включает:

Проживание в отеле 4* (завтраки включены) — 7 дней \ 7 ночей.
Трансферы на комфортабельном микроавтобусе в течение всего тура.
EXPO2020 — полугодичный билет-абонемент — 1 шт.
Водная прогулка по Dubai Marina — 1 шт.
Ужин приветственный в день приезда (ресторан) — 1 шт.
Ужин прощальный (ресторан) — 1 шт.
Эксклюзивный буклет со справочными материалами по объектам тура — 1 шт.
Учебная программа (лекции, экскурсии, презентации).
Раздаточные учебные материалы.


Стоимость не включает:

Перелёт в обе стороны.
Питание, за исключением включённых в стоимость.
Трансферы аэропорт — отель — аэропорт.
Медицинская страховка.
Запросить информацию:
Школа девелопера в Италии
ОСТАВЬТЕ ВАШИ КОНТАКТЫ
Filippo Lambertucci
Основатель архитектурной фирмы LP Studio, г. Рим, профессор Римского университета La Sapienza, руководитель исследовательской лаборатории ReLab по вопросам городской регенерации.
Школа Девелопера в Италии
Оставьте ваши контакты