Всё о районных ТРЦ:
новое строительство и реновация
Наиболее полный из всех существующих
Видеокурс об управлении торговой недвижимостью

29 июня - 15 августа 2021 г.


Всё о районных ТРЦ:
новое строительство и реновация
Наиболее полный из всех существующих
Видеокурс об управлении торговой недвижимостью


29 июня - 15 августа 2021 г.


Об этом мы нигде не рассказывали ранее:
"Пост- ковидные" тенденции по изменению форматов якорных арендаторов и основные тренды рынка торговой недвижимости 2021.

Тренды развития сервисных зон, импульсные покупки.
Разработка общей концепции Проекта и рекомендации по планировочным решениям.
Реконцепция ТЦ. Строить ли сейчас вторую очередь?
Прогноз арендных поступлений.
Case Studies и многое другое.



Для кого этот курс?
Девелоперы и инвесторы в торговую недвижимость
Консультанты, оценщики, аналитики
Собственники, руководители и управляющие ТРЦ
Менеджеры по аренде, брокеры и тенант-координаторы
Что вы получите по итогу курса?
Проверите, насколько эффективно работает ваш ТРЦ и нуждается ли он в реконцепции.
Разработаете концепцию своего будущего ТРЦ или усилите позиции уже существующего.
Получите готовую методику тестирования спроса на аренду торговых площадей в рамках проекта и рассчитаете арендные поступления в соответствии с разработанными планировочными решениями.
Сможете сделать пересмотр концепции и скорректировать стратегию развития на 2021 год.
Видеолекции

13 ак.часов
Прямые эфиры

12 ак.часов
Длительность обучения
25 ак.часов
Другие видео
Программа курса:
* в программе возможны изменения

Блок 0 (вводный)
Основные тренды рынка торговой недвижимости 2021
Блок 1

1.1 Разработка общей концепции Проекта торгового центра

• Анализ внешней среды;
• Определение главной идеи Проекта на основе расположения проекта;
• Рекомендации по функциональному зонированию и наполнению Проекта;
• Рекомендации по конфигурации и параметрам торговых галерей и пассажей;
• Рекомендации по размещению входных групп;
• Рекомендации по организации парковки и транспортной схемы Проекта;
• Рекомендации по организации потоков посетителей Проекта.

1.2 Разработка детальной концепции Проекта торгового центра
• Подготовка сценариев (2 – 3) рекомендуемого функционального зонирования и наполнения инфраструктуры Проекта потенциальными арендаторами, учитывающих:
• Особенности Проекта и характеристику его субрынка;
• Идейную составляющую формирования синергии между различными функциями операторов;
• Площади, конфигурацию и расположение помещений относительно друг друга и существующего окружения Проекта;
• Требования потенциальных арендаторов;
• Коммерческую целесообразность выбора торговых операторов.
Блок 2
  • Разработка поэтажных планов с указанием расположения и конфигурации каждой секции и якорных операторов (включая операторов продовольственных супермаркетов, развлечений и товаров для детей), технических и служебных помещений, эскалаторных и лифтовых групп, циркуляции потоков посетителей, входных групп и прилегающей территории;
  • Рекомендации по оптимизации по количеству и параметрам якорных операторов с учётом их требований к длине витрины и конфигураций помещений;
  • Рекомендации по оптимизации по количеству и параметрам мини-якорных операторов
  • Рекомендации по оптимизации по количеству и параметрам операторов среднего формата MSU (формат от 500 до 1000 кв. м);
  • Рекомендации по количеству и параметрам операторов малого формата (формат от 50 – 100, 100 – 150, 150 – 250, 250 до 500 кв.м);
  • Рекомендации по количеству и параметрам операторов сервисной галереи в предкассовой зон;
  • Рекомендации по количеству и параметрам кафе (80 – 150 кв. м) и ресторанов (формат от 350 – 600 кв. м) с учётом их требований к возможности организации открытых террас и посадочных зон в общественных местах;
  • Рекомендации по количеству и параметрам киосков (для отдельных киосков с учётом требований по подводу воды);
  • Рекомендации по количеству и параметрам эвакуационных и сервисных коридоров для магазинов площадью более 150 кв. м, а также для кафе и ресторанов.
Блок 3
  • Прогноз арендных поступлений;
  • Расчёт арендных поступлений в соответствии с разработанными планировочными решениями;
  • Текущие ставки аренды по типам арендаторов.
Блок 4
CASE STUDIES
  • Обзор Проектов районных торговых центров, разбор примеров;
  • Строительство второй очереди торгового центра;
  • Реконцепция торговых центров, разбор примеров.
Спикер
Андрей Шувалов
Старший директор Торговая Недвижимость
Cushman & Wakefield

Спикер на профильных мероприятиях по торговой недвижимости
Автор комментариев в деловых и профильных СМИ: Коммерсантъ, Ведомости, Arendator, CRE.
Преподаватель в РАНХиГС курса «Управление консалтинговым и девелоперским бизнесом».
Профессиональный опыт в недвижимости более 18 лет.

Направления профессиональной деятельности:
- разработка и оптимизация концепций новых и существующих торговых и торгово-развлекательных центров, а также многофункциональных комплексов;
- разработка и оптимизация концепций коммерческой составляющей в жилых комплексах,
- анализ потенциала участка/ проекта: потенциал региона, местоположение, конкуренция, покупательская способность, потребности населения, интерес арендаторов;
- исследование рынка и маркетинговый анализ: формат торговли, арендуемая и общая площадь, состав арендаторов, оценка дохода, оценка посещаемости, конкурентные преимущества.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРОЕКТЫ

ТРЦ г. Москва и МО: «Калужский», «Пятая Авеню», «Красный кит», «РИО» (Дмитровка, Большая Черемушкинская), «Щука», «Авиапарк», «Метрополис 2-я очередь», «Акварель» (Пушкино), «Океания», «Хорошо!», «Columbus», «Каширская Плаза», «АФИ Молл», «Золотой Вавилон» (Ростокино, Ясеново, Отрадное, Ростов-на-Дону), «Водный», «Речной»; 39 районных центров ADG Group.

ТРЦ в регионах России: «Veer Mall» (Екатеринбург), «Тау Галерея» (Саратов), «Тюмень Сити Молл» (Тюмень), «Гринвич» (Екатеринбург), «Кристалл» (Тюмень), «Кольцо» (Казань).

Торговые объекты в составе ТПУ: МЦК, Курский вокзал, Савеловский вокзал, Павелецкий вокзал

Аутлет-центры: «Outlet Village Белая дача», «THE Outlet Moscow».

Фермерские рынки: «Тезе Базар», «Шарк Базар» (Баку, Азербайджан, PMD Group).

Многофункциональные проекты: «Москвариум», «Военторг», МФК « Дом Chkalov» (Москва), АТЦ «Москва» (Киевская площадь), «Евро Сити» (Варшавское шоссе).

Торговая составляющая в жилых комплексах: ЖК «Летний Сад» (Etalon Group), ЖК «Резиденция композиторов» (AFIDevelopment), ЖК RED7 (ГК Основа), ТПУ «Технопарк» (Pioneer), «ЖК на Причальном» (Level Group), ЖК «на ул. Братья Фочненко», ЖК «Маяк» (Ant Yapi), «Большой Сити, Пресня» (ФСК), ЖК «Молжениново», «Ям Павловское», «Рязановское», «Ромашково», «Санино», «Мытищи», «Пригород Лесное» (Самолет).

Международные проекты: Казахстан: ТРЦ MEGA Park (Алматы), ТРЦ City Mall (Караганда, Темиртау); Украина: ТРЦ «Глобус» (Киев), ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ «Караван» (Киев, Днепропетровск, Харьков); Азербайджан: «Шэрк Базар» (Баку), «Тезе Базар» (Баку); Белоруссия: ТРЦ Galileo и ТРЦ Palazzo (Минск).
Стоимость
Другие видео
Другие видео
СЛУЖБА ЗАБОТЫ О КЛИЕНТАХ WHATSAPP
Отправить заявку как юридическое лицо
ОСТАВЬТЕ ВАШИ КОНТАКТЫ, МЫ СВЯЖЕМСЯ С ВАМИ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ
Отправить заявку на индивидуальную консультацию c А. Шуваловым.

Стоимость: 20 000 руб. / 1 час
ОСТАВЬТЕ ВАШИ КОНТАКТЫ,
В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ С ВАМИ СВЯЖЕТСЯ МЕНЕДЖЕР