УВЕЛИЧЕНИЕ ДОХОДНОСТИ И КОНКУРЕНТОСПОСОБНОСТИ ЖК
ЗА СЧЕТ ИНФРАСТРУКТУРЫ.
Грамотная инфраструктура - залог хороших продаж.
ОНЛАЙН-КУРС
УВЕЛИЧЕНИЕ ДОХОДНОСТИ И КОНКУРЕНТОСПОСОБНОСТИ ЖК
ЗА СЧЕТ ИНФРАСТРУКТУРЫ
Грамотная инфраструктура - залог хороших продаж
ОНЛАЙН-КУРС
Будет полезно, если Вы:
Коммерческий директор
Директор по продукту
Директор по маркетингу
Главный архитектор проекта
Планируете или уже создаете новый ЖК
Решаете, какую инфраструктуру создать и как ею управлять
Программа курса
I Модуль
I Модуль
Лекция 1.
Спикер: Кира Канаян и Рубен Канаян
Значение коммерческой инфраструктуры для девелопера ЖК:
- «Почему это плохо работает?» Топ-5 ошибок, которые совершают девелоперы жилой недвижимости при создании коммерческой инфраструктуры в ЖК и микрорайонах. Цена этих ошибок. Кейсы. ·
- Краткий обзор ключевых тенденций в коммерческой недвижимости в России и за рубежом. ·
- Западный и российский подходы. ·
- Особенности коммерческой инфраструктуры в ЖК эконом-, комфорт- и бизнес-классов.
- Как использовать современные западные и российские тренды (урбанистика, ЗОЖ, эко, безбарьерная среда и пр.) и «монетизировать» их в жилом районе? Примеры отечественного и зарубежного опыта. ·
- Как спроектировать коммерческую инфраструктуру, чтобы она и приносила прибыль, и положительно влияла на продажу жилой недвижимости и ее цену?
Лекция 2.
Спикер: Кира Канаян и Рубен Канаян
Отдельно стоящие торговые и многофункциональные центры
- Методика определения пятна застройки, оптимальной площади и этажности ТЦ.
- Монообъект или МФЦ, где интегрировано несколько функций? Что лучше и в каких случаях? Примеры.
- Какие форматы ТЦ лучше всего работают в районах новостроек? Особенности каждого формата.
- Как торговый центр способен поднять реальное качество жизни в новом микрорайоне?
- Подбор оптимального функционала для МФЦ. Распределение площади в нем.
- Концепция торгового центра: почему она важна, что включает и на какой стадии разрабатывается.
- Конструктивное решение ТЦ или МФЦ, правильная технологическая схема, вертикальные коммуникации. ·
- Состав арендаторов: как подбирать, оценивать?
- Кейсы по указанным вопросам.
II Модуль
Лекция 3.
Спикер: Айдар Галеев
Создание концепции и функциональной "начинки" коммерческих элементов в ЖК. Планирование и анализ.
- Как не потратиться впустую: от цели к результату.
- Алгоритмы и способы оценки рынка (ЦА, конкуренция).
- Прогнозирование рентабельности, планирование прибыли.
Лекция 4.
Спикер: Светлана Ярова
Выбор стратегии функционирования и определение выгод
- Искать покупателя или арендатора?
- Когда и что не стОит продавать?
- Нужны ли партнеры при реализации Вашего проекта?
- Как работать на заказчика?
Предброкеридж и взаимодействие с будущими арендаторами
- Когда нужен предброкеридж?
- Как искать арендаторов?
- Как их заинтересовать и как с ними договариваться?
- Распространенные ошибки и возможные проблемы.
- Особенности ведения переговоров с крупными операторами.
- На что соглашаться и что требовать?
III Модуль
Лекция 5.
Спикер: Никита Маликов
Архитектурные решения для инфраструктуры ЖК" ("Вау-эффект или как ублажить маркетолога?")
- Гармонично вписываем входную группу в окружающее пространство.
- Нестандартный дизайн. Чем удивить сегодня?
- Мода или классика: какой дизайн выбрать?
- Что такое дизайн-код и сколько это стоит?
- Технические требования
- Эко-решения
- Тенденции и технологии
- Интересные кейсы
Лекция 6.
Спикер: Юрий Тараненко
Жизнь после ввода в эксплуатацию: управление коммерческими объектами
- Типы управления.
- Управление объектом в зависимости от его категории.
- Управление доходностью коммерческих площадей в ЖК (ставки, контроль, оптимизация и др.).
- Управление концепцией.
- Риски и подводные камни.
Спикеры:
Кира и Рубен Канаян
Руководители отдела маркетинга и проектирования группы компаний «Kanayan Retail&Development Consulting»
Ведущие российские эксперты-практики в области розничной торговли и торговой недвижимости. Кира и Рубен Канаян имеют огромный опыт работы с розничными сетями, торговыми центрами и многофункциональными комплексами. На их счету – участие в проектах более 130 торговых центров, 45-ти розничных сетей, а также более 500 магазинов различной специализации.
Проекты, в которых принимали участие Кира и Рубен Канаян, успешно реализованы у нас в России и в 11-ти странах ближнего зарубежья.
Проекты, в которых принимали участие Кира и Рубен Канаян, успешно реализованы у нас в России и в 11-ти странах ближнего зарубежья.
Светлана Ярова
Руководитель департамента брокериджа коммерческой недвижимости консалтинговой компании RRG
В секторе коммерческой недвижимости работает более 15 лет.
В RRG Светлана отвечает за укрепление позиций компании на рынке коммерческой недвижимости, выстраивание долгосрочных отношений с собственниками, арендаторами и инвесторами, анализ арендного потока, сдачу в аренду торговых площадей и продажу объектов недвижимости. Внедряет лучшие практики международных консалтинговых и управляющих компаний при структурировании сделок аренды, купли-продажи, а также управлении торговыми и многофункциональными объектами коммерческой недвижимости.
Ранее занимала должности руководителя отдела по работе с собственниками «Астера-групп», заместителя директора отдела торговой недвижимости JLL. При участии Светланы закрыто более 400 сделок в сегменте стрит-ритейл, support-ритейл, инвестиционный брокеридж и др.
В RRG Светлана отвечает за укрепление позиций компании на рынке коммерческой недвижимости, выстраивание долгосрочных отношений с собственниками, арендаторами и инвесторами, анализ арендного потока, сдачу в аренду торговых площадей и продажу объектов недвижимости. Внедряет лучшие практики международных консалтинговых и управляющих компаний при структурировании сделок аренды, купли-продажи, а также управлении торговыми и многофункциональными объектами коммерческой недвижимости.
Ранее занимала должности руководителя отдела по работе с собственниками «Астера-групп», заместителя директора отдела торговой недвижимости JLL. При участии Светланы закрыто более 400 сделок в сегменте стрит-ритейл, support-ритейл, инвестиционный брокеридж и др.
Айдар Галеев
Директор Департамента стратегического консалтинга RRG
Профессиональный экономист–аналитик, кандидат экономических наук, сертифицированный управляющий недвижимостью. Сфера компетенций – исследования и анализ рынка, разработка и анализ инвестиционных проектов, финансовое управление недвижимостью.
В RRG c 2012 года. На рынке - с 2001 года. Богатый опыт работы в сфере недвижимости и со стороны консультанта (МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость, УК NAI Becar), и со стороны собственника–инвестора (Девелэнд, Еврофинанс, Единая Арендная Система). Реализовал большое количество проектов в области аналитики, консалтинга, инвестиций.
Айдар - доцент кафедры менеджмента и маркетинга Факультета экономики недвижимости Российской Академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ. Автор методических материалов по управлению недвижимостью.
В RRG c 2012 года. На рынке - с 2001 года. Богатый опыт работы в сфере недвижимости и со стороны консультанта (МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость, УК NAI Becar), и со стороны собственника–инвестора (Девелэнд, Еврофинанс, Единая Арендная Система). Реализовал большое количество проектов в области аналитики, консалтинга, инвестиций.
Айдар - доцент кафедры менеджмента и маркетинга Факультета экономики недвижимости Российской Академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ. Автор методических материалов по управлению недвижимостью.
Юрий Тараненко
Директор Департамента коммерческой недвижимости ГК «Инград»
На занимаемой должности в девелоперской компании "Инград" - с 2017-го года.
2011 - 2017 гг. - директор департамента коммерческой недвижимости в компании RRG.
2009 - 2011 гг. - генеральный директор "Миэль - Коммерческая недвижимость".
2011 - 2017 гг. - директор департамента коммерческой недвижимости в компании RRG.
2009 - 2011 гг. - генеральный директор "Миэль - Коммерческая недвижимость".
Никита Маликов
Руководитель в Архитектурном бюро Никиты Маликова
Никита специализируется на жилой архитектуре эконом-класса, редевелопменте территорий и благоустройстве общественных пространств.
Два высших образования: инженер-конструктор и архитектор.
В 2014 году стал дипломным консультантом в архитектурном университете Гамбурга.
Два высших образования: инженер-конструктор и архитектор.
В 2014 году стал дипломным консультантом в архитектурном университете Гамбурга.
Купить видеокурс
СЛУЖБА ЗАБОТЫ О КЛИЕНТАХ WHATSAPP
+7 965 193 6402
Регистрация на мероприятие для юридического лица
ОСТАВЬТЕ ВАШИ КОНТАКТЫ, МЫ СВЯЖЕМСЯ С ВАМИ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ И УТОЧНИМ ВСЕ ДЕТАЛИ
Оформить беспроцентную рассрочку
ОСТАВЬТЕ ВАШИ КОНТАКТЫ, МЫ СВЯЖЕМСЯ С ВАМИ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ И УТОЧНИМ ВСЕ ДЕТАЛИ
Получить доступ к видео
(авторский семинар Киры и Рубена Канаян)
Стоимость 12 500 руб.
(авторский семинар Киры и Рубена Канаян)
Стоимость 12 500 руб.
ОСТАВЬТЕ ВАШИ КОНТАКТЫ
Форма оплаты для юридического лица
ОСТАВЬТЕ ВАШИ КОНТАКТЫ, МЫ СВЯЖЕМСЯ С ВАМИ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ