Лекция 1. Значение коммерческой инфраструктуры для девелопера ЖК
Спикеры: Кира и Рубен Канаян возглавляют отдел маркетинга и проектирования группы компаний «Kanayan Retail&Development Consulting»
3 000
р.
Темы лекции: - «Почему это плохо работает?» Топ-5 ошибок, которые совершают девелоперы жилой недвижимости при создании коммерческой инфраструктуры в ЖК и микрорайонах. Цена этих ошибок. Кейсы. - Краткий обзор ключевых тенденций в коммерческой недвижимости в России и за рубежом. - Западный и российский подходы. - Особенности коммерческой инфраструктуры в ЖК эконом-, комфорт- и бизнес-классов. - Как использовать современные западные и российские тренды (урбанистика, ЗОЖ, эко, безбарьерная среда и пр.) и «монетизировать» их в жилом районе? Примеры отечественного и зарубежного опыта. - Как спроектировать коммерческую инфраструктуру, чтобы она и приносила прибыль, и положительно влияла на продажу жилой недвижимости и ее цену?
Кира и Рубен Канаян - ведущие российские эксперты-практики в области розничной торговли и торговой недвижимости. Кира и Рубен Канаян имеют огромный опыт работы с розничными сетями, торговыми центрами и многофункциональными комплексами. На их счету – участие в проектах более 130 торговых центров, 45-ти розничных сетей, а также более 500 магазинов различной специализации. Проекты, в которых принимали участие Кира и Рубен Канаян, успешно реализованы у нас в России и в 11-ти странах ближнего зарубежья.
Длительность видео: 1 час 35 мин.
Добавить в корзину
Лекция 2. Отдельно стоящие торговые и многофункциональные центры
Спикеры: Кира и Рубен Канаян возглавляют отдел маркетинга и проектирования группы компаний «Kanayan Retail&Development Consulting»
3 000
р.
Темы лекции: - Методика определения пятна застройки, оптимальной площади и этажности ТЦ. - Монообъект или МФЦ, где интегрировано несколько функций? Что лучше и в каких случаях? Примеры. - Какие форматы ТЦ лучше всего работают в районах новостроек? Особенности каждого формата. - Как торговый центр способен поднять реальное качество жизни в новом микрорайоне? - Подбор оптимального функционала для МФЦ. Распределение площади в нем. - Концепция торгового центра: почему она важна, что включает и на какой стадии разрабатывается. - Конструктивное решение ТЦ или МФЦ, правильная технологическая схема, вертикальные коммуникации. - Состав арендаторов: как подбирать, оценивать? - Кейсы по указанным вопросам.
Кира и Рубен Канаян - ведущие российские эксперты-практики в области розничной торговли и торговой недвижимости. Кира и Рубен Канаян имеют огромный опыт работы с розничными сетями, торговыми центрами и многофункциональными комплексами. На их счету – участие в проектах более 130 торговых центров, 45-ти розничных сетей, а также более 500 магазинов различной специализации. Проекты, в которых принимали участие Кира и Рубен Канаян, успешно реализованы у нас в России и в 11-ти странах ближнего зарубежья.
Длительность видео: 1 час 34 мин.
Добавить в корзину
Лекция 3. Создание концепции и функциональной "начинки" коммерческих элементов в ЖК. Планирование и анализ
Спикер: Айдар Галеев, директор Департамента стратегического консалтинга RRG
3 000
р.
Темы лекции: - Как не потратиться впустую: от цели к результату. - Алгоритмы и способы оценки рынка (ЦА, конкуренция). - Прогнозирование рентабельности, планирование прибыли.
Айдар Галеев - профессиональный экономист-аналитик, кандидат экономических наук, сертифицированный управляющий недвижимостью. Сфера компетенций – исследования и анализ рынка, разработка и анализ инвестиционных проектов, финансовое управление недвижимостью. В RRG c 2012 года. На рынке - с 2001 года. Богатый опыт работы в сфере недвижимости и со стороны консультанта (МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость, УК NAI Becar), и со стороны собственника–инвестора (Девелэнд, Еврофинанс, Единая Арендная Система). Реализовал большое количество проектов в области аналитики, консалтинга, инвестиций. Айдар - доцент кафедры менеджмента и маркетинга Факультета экономики недвижимости Российской Академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ. Автор методических материалов по управлению недвижимостью.
Длительность видео: 1 час 45 мин.
Добавить в корзину
Лекция 4. Предброкеридж и взаимодействие с будущими арендаторами
Спикер: Светлана Ярова, руководитель департамента брокериджа коммерческой недвижимости консалтинговой компании RRG
3 000
р.
Темы лекции: - о презентации коммерческого проекта. Покупатель и арендатор. Аренда как барк по расчету. - предброкеридж. - чеклист. (предброкеридж, источники поиска арендаторов, презентационные материалы). - виды ограничений в недвижимости. - требования к форматам.
Светлана Ярова в секторе коммерческой недвижимости работает более 15 лет. В RRG Светлана отвечает за укрепление позиций компании на рынке коммерческой недвижимости, выстраивание долгосрочных отношений с собственниками, арендаторами и инвесторами, анализ арендного потока, сдачу в аренду торговых площадей и продажу объектов недвижимости. Внедряет лучшие практики международных консалтинговых и управляющих компаний при структурировании сделок аренды, купли-продажи, а также управлении торговыми и многофункциональными объектами коммерческой недвижимости. Ранее занимала должности руководителя отдела по работе с собственниками «Астера-групп», заместителя директора отдела торговой недвижимости JLL. При участии Светланы закрыто более 400 сделок в сегменте стрит-ритейл, support-ритейл, инвестиционный брокеридж и др.
Длительность видео: 2 часа 11 мин.
Добавить в корзину
Лекция 5. Архитектурные решения для инфраструктуры ЖК
Спикер: Никита Маликов, руководитель в Архитектурном бюро Никиты Маликова
3 000
р.
Темы лекции: - о стереотипах про "фишки" в создании продукта ( как архитекторы видят заказчика и наоборот, как строится общение, о цене работы, кейсы), - в каком здании реализуемой площади больше? Сюрпризы геометрии, - о деталях, функционализме и заборе милого девелопера, - об идеальном подъезде и балконах мими конструктора, - "Полисадник лучшего прораба", "Бордюры сына маминой подруги" - загадка "Зачем вырыт канал посередине двора?", - об озеленении, - о классической архитектуре, о проектах-доминантах, кейсы, - как избавиться от типовых ошибок? Стандарт оптимизма, зеленые проблемы, о нестандартном решении
Никита Маликов специализируется на жилой архитектуре эконом-класса, редевелопменте территорий и благоустройстве общественных пространств. Два высших образования: инженер-конструктор и архитектор. В 2014 году стал дипломным консультантом в архитектурном университете Гамбурга.
Длительность видео: 1 час 11 мин.
Добавить в корзину
Лекция 6. Жизнь после ввода в эксплуатацию: управление коммерческими объектами
Спикер: Юрий Тараненко, директор Департамента коммерческой недвижимости ГК «Инград»
3 000
р.
Темы лекции: - типы управления; - управление объектом в зависимости от его категории; - управление доходностью коммерческих площадей в ЖК (ставки, контроль, оптимизация и др.); - управление концепцией; - риски и подводные камни.
Юрий Тараненко на занимаемой должности в девелоперской компании "Инград" - с 2017-го года. 2011 - 2017 гг. - директор департамента коммерческой недвижимости в компании RRG. 2009 - 2011 гг. - генеральный директор "Миэль - Коммерческая недвижимость".