ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЙ МАРШРУТ ДЛЯ ДЕВЕЛОПЕРОВ

Школа девелопера в США

1-5 июня 2020


Чикаго и Нью-Йорк
Вечные соперники в борьбе за сердца жителей Восточного побережья, два индустриальных гиганта, оба покрытые небоскрёбами. Казалось бы, такие одинаковые в своем визуальном обличии, но такие разные по своей натуре.

  • Американский опыт использования мировых финансовых стратегий: как начав с банковского кредитования и строительства в родном «Хьюстоне», превратиться в одного из крупнейших девелоперов и выйти на рынки развивающихся стран.
  • Что значит благоустройство по-американски?
  • Сохранение идентичности места — одна из важнейших особенностей американского ре-девелопмента.
  • Мировой опыт: как создаются проекты благоустройства в крупнейших мегаполисах мира.
  • «Умные офисные центры». Как стимулировать инновационную деятельность и воспитывать новое поколение предпринимателей?
  • Коворкинги и бизнес-инкубаторы для стартапов как современный американский тренд.
  • «Небоскребы для жизни», а не работы.
  • Новые тенденции в строительстве и редевелопменте от американских архитекторов.
  • Нео-готика и декаденс в архитектуре деловых кварталов.
Для кого этот маршрут?
Для тех, кто строит жилые комплексы премиального и элитного классов:
Собственники и управляющие девелоперских компаний
Руководители отделов разработки продуктов
Руководители проектных отделов
Расписание маршрута
Возможны изменения в программе
День 0.
31 мая (вс)
Прилет в Чикаго.
Трансфер в гостиницу.
Check in в гостинице даунтауне Чикаго.
Приветственный ужин в ресторане The Purple Pig.
День 1.
1 июня (пн)

9:00 - 10:30
Встреча в офисе Global Real Estate Council в центре Чикаго
1. Обзор рынка недвижимости жилья в Чикаго и США.
2. Обзор экономических показателей Чикаго от представителя World Business Chicago.

10:30 - 11:00
Посещение Chicago Architecture Foundation

Обзор интерактивного макета города и небольшая лекция про тренды застройки города за последние 120 лет.

11:00 - 12:00
Архитектурная прогулка по реке
С рассказом про более 50-ти знаковых объектов недвижимости даунтауна Чикаго и крупнейших девелоперов города.

12:00 - 13:00
Обед


13:00 - 16:00
Посещение элитного mixed-use квартала Lakeshore East

В котором 4950 квартир, 1500 номеров гостиниц, 220 тыс кв. м. коммерческой недвижимости, 6 акров ботанического парка, $4 млрд инвестиций от Magellan Development Group (девелопер знаковых жилых небоскребов Чикаго).
Посещение c представителем коммерческого департамента некоторых зданий в Lakeshore East:
101-этажного mixed-use небоскреба Vista Tower (Opening - Spring 2020, 3-е по высоте здание в Чикаго),
86-этажного элитного жилого небоскреба Aqua Tower (Skyscraper of the year in 2009, opened in 2009),
или 46-этажного жилого небоскреба Coast.

16:00 - 17:00

Посещение элитного жилого 67-этажного небоскреба One Bennet Park, стоимостью $250 млн., построенного в июне 2019 г.

17:00 - 18:00

Посещение проекта редевелопмента неоготического небоскреба Tribune Tower в condo building (36 этажей, 163 апартамента люкс класса).

Свободное время (наши рекомендации):
Ужин - The Purple Pig
Достопримечательности - Observation deck на башне Willis Tower или the Tilt в Hanckock Tower
Бар на крыше - The Cyndy's
Вечерняя пробежка - The Millenium Park

День 2.
2 июня (вт)

Посещение пригорода Чикаго: Park Ridge

9:00 - 12:00
Посещение т.н. "gated community" таунхаусов в Park Ridge Reserve
Пешеходная экскурсия по Park Ridge с обзором транспортно-ориентированных проектов (transit-oriented projects).

12:00 - 13:00
Обед

13:00 - 14:30
Посещение проектов редевелопмента церкви и банка в многоквартирный жилой дом в престижном районе Чикаго Logan Square

14:30 - 16:00
Посещение 7 этажного элитного жилого дома с 66 квартирами Triangle Square Chicago (grand opening - 2016) от одного из крупнейших девелоперов condo building в Чикаго Belgravia Group с рассказом про крупнейший многофункциональный проект в Чикаго Linkoln Yards стоимостью более $5 млрд, который расположится напротив Triangle Square Chicago.

Свободное время (рекомендации):
Ужин - Giordano's (Chicago deep dish pizza)
Достопримечательности - Millenium Park и знаменитый Chicago Bean
Бар на крыше - The LondonHouse
Вечерняя пробежка - The Navy Pier

День 3.
3 июня (ср)
Посещение объектов в West Loop - самого трендового района Чикаго и "силиконовой долины" Midwest

9:00 - 10:00
Посещение 6-этажного апартаментного здания комфорт класса 851 West (36 юнитов, открыт в 2017)
Беседа о технической начинке здания, системе эксплуатации и диджиталиции взаимодействия с арендаторами.

10:00 - 11:00
Посещение элитного 45-этажного жилого здания 727 W Madison (492 жилых юнита, класс люкс, открыт в 2018)

11:00 - 12:00
Посещение 10-ти этажного элитного жилого кондоминимума 900 W Washington (22 юнита класса люкс, открыт в 2018)

12:00 - 13:00
Обед


13:00 - 14:00
Посещение 13 этажного кондоотеля 111 S Peoria
(79 юнитов)
Новые форматы недвижимости и инновационные центры Чикаго.

14:00 - 15:00
Посещение крупнейшей мировой сети коворкингов WeWork на 220 N Green

15:00 - 16:00
Посещение сети коливингов Common: Damen


16:00 - 17:00
Посещение центра инноваций и предпринимательства 1871 в Merchandise Mart
(самое крупное здание в мире в 1930 г.).
1871 - одно из главных start-up сообществ в Midwest. Осмотр коворкинга, бизнес-инкубатора для стартапов.

Трансфер в Аэропорт
Перелет в Нью-Йорк


День 4.
4 июня (чт)
9:00 - 12:00
Посещение двух кондо объектов на Манхэттене
:
Rose Hill (34 этажа, 123 юнита, люкс, открыт в 2019)
The Centrale (71 этаж, люкс, открыт в 2019)

12:00 - 13:00
Обед

13:00 - 16:00
Посещение знаменитого парка High Line и самого дорогого многофункционального проекта в США "Hudson Yards: Live, Shop, Work & Dine". Лекция про организацию благоустройства, общественных зон и парков, и как они влияют на стоимость недвижимости.

Свободное время (рекомендации):
Ужин - Gramercy Tavern
Достопримечательности - комплекс One World Trade Center
Бар на крыше - The Fleur Room в Moxy Chelsea
Вечерняя пробежка - Central Park

День 5.
5 июня (пт)
9:00-12:00
Пешеходный тур по району Willamsburg, Brooklyn (знаменитый арт- и хипстерский район в Нью Йорке).
Посещение многофункционального объекта - 420 Kent Avenue (857 юнитов, 2000 м2 коммерческой недвижимости, около 2500 м2 инфраструктурных объектов, открыт в 2018).
Пешеходная экскурсия по Williamsburg "Искусство - движущий элемент в сегменте luxury real estate". Спикер: уточняется

12:00 - 13:00
Обед

Свободное время:
Ужин - ABC Kitchen
Достопримечательности - Brooklyn bridge
Бар на крыше - Roof в Park South
Вечерняя пробежка - Battery Park

День 6.
6 июня (сб)
Свободное время

12:00-13:00
Обед

Трансфер в аэропорт New York
Вылет в Москву
Объекты тура
* программа в стадии формирования, возможны изменения
Hudson Yards
Его называют крупнейшим девелоперским проектом в истории Соединенных Штатов. Строительство ещё продолжается, но для посетителей открыты торговые помещения, рестораны, благоустроенная площадь и здание с временным названием Vessel. Это сооружение необычной формы, судя по количеству снимков в инстаграме, привлекает посетителей больше всего.

Vessel отведено центральное место в Хадсон-Ярдс — огромном новом комплексе из 16 зданий на западной стороне Манхэттена. Сооружение спроектировал британский архитектор и дизайнер Томас Хезервик из Heatherwick Studio.

Руководитель и партнер Heatherwick Studio Стюарт Вуд сказал, что несмотря на хорошие виды с галерей на реку Гудзон и панораму Нью-Йорка, лучшие виды открываются, если смотреть внутрь Vessel.

Vessel состоит из 154 лестничных пролётов и 80 площадок. Heatherwick Studio называет его «трёхмерным общественным пространством». Конструкция, обшитая полированной нержавеющей сталью с медным оттенком, кажется подвешенной в воздухе.

Подробнее о проекте
Vista Tower
Спроектированный чикагской студией Gang Architects во главе с архитектором Жанной Ганг, новый комплекс под названием Wanda Vista Tower представляет собой союз трех высоток.

Самая высокая башня комплекса Wanda Vista Tower возвышается на 335 метров (88 этажей), а общая площадь помещений составляет около 167 225 кв. м. Комплекс вмещает в себя отель, бутики и квартиры. Кроме того, небоскреб является самым высоким зданием в мире, спроектированным и построенным женщиной и третье по высоте здание в городе.

Подробнее о проекте
Aqua Tower
Этот огромный 250-метровый гигант издали ничем не выделяется из общего чикагского "пейзажа", но стоит подойти поближе, как он превращается в настоящий водопад, поражающий воображение нереальностью своей конструкции — кажется, будто среди города вырос какой-то сказочный ледяной колосс .

Небоскрёб "Aqua", построенный неподалеку от озера Мичиган, несмотря на свой нереальный, футуристический вид, тем не менее не выбивается из общей панорамы Чикаго. Достигается этот эффект благодаря тому, что все необычные линии скрыты издали горизонтально обычной структурой и становятся видимыми только при приближении к зданию — чем больше угол, под которым Вы смотрите на гигант Aqua, тем больше "волн" становятся видимыми на его поверхности. Когда стоишь прямо под ним — кажется, будто небоскрёб в буквальном смысле "штормит".

Подробнее о проекте
One Bennett Park
One Bennett Park – жилая 67-этажная башня, высота которой 244 метра. Автор проекта – нью-йоркский архитектор Robert A.M. Stern. Каменный и бетонный фасад здания сочетается с постмодернистским дизайном в стиле ретро-деко и имеет много общего с коллекцией манхэттенских проектов Стерна, например, как 30 Park Place.

Подробнее о проекте
Центр инноваций и предпринимательства "1871" в Merchandise Mart
Первый в Соединенных Штатах «умный» офисный центр (Smart Work Center, SWC) с названием «1871» – в память о пожаре 140-летней давности, после которого город пришлось отстраивать заново. С тех пор Чикаго превратился в третий в стране по числу жителей, второй по значимости финансовый центр и крупнейший транспортный узел Северной Америки.

Проект «1871» поддержан компанией Cisco. Основные задачи SWC – содействовать развитию предпринимательства и методов совместной работы, а также ускоренная реализация технологических инноваций в городе. По словам губернатора штата Иллинойс Патрика Куинна, в прошлом году в Чикаго было открыто более 120 предприятий, занятых в области цифровых технологий, – в полтора раза больше по сравнению с предыдущим годом. Многие из таких компаний не могут позволить себе содержать офисные помещения с необходимым оборудованием. SWC же – это 4650 квадратных метров помещений с открытой планировкой в торговом комплексе Chicago Merchandise Mart.

В «умном» офисном центре создана вся необходимая инфраструктура, включая системы Cisco Unified Communications и TelePresence. Теперь новые чикагские предприятия, занятые в сфере цифровых технологий, получат в свое распоряжение гибкие возможности организации рабочего пространства. Компании смогут арендовать рабочие места с помесячной оплатой, при этом у них появятся уникальные возможности для привлечения других предпринимателей из различных сфер деятельности и тем самым распространять новою парадигму организации работ и реализации инноваций.

Подробнее о проекте
727 West Madison
45-этажная многоквартирная башня, получившая название "727 West Madison", считается самым высоким многоэтажным зданием West Loop. Она выделяется не только своей необычной овальной формой, но и своей поразительной тонкостью и узорчатым стеклянным фасадом, которые создают ощущение "движения" на поверхности здания.

Подробнее о проекте
Coast at Lakeshore East
"Coast at Lakeshore East" - это 46-х этажный жилой небоскреб, расположенный в районе Lakeshore East в районе округа Loop в центре Чикаго. Это первый жилой дом, на территории которого нельзя курить.

"Coast" состоит из из 499 квартир, торговых площадок размером 18 000 кв. футов (1700 кв. м), автостоянки на 272 автомобиля, открытого бассейна, фитнес-центра, зоны отдыха, бизнес-центра, комнаты для СМИ, и крытой спа-зоны.

Подробнее о проекте
Tribune Tower
Когда-то дом Chicago Tribune, а сейчас роскошное многоквартирное здание. Самые дорогие квартиры находятся на 22 этаже здания, в которых по четыре спальни с балконами и огромными арочными окнами. В доме 160 резиденций по цене от 700 000 до 7 миллионов долларов.


Подробнее о проекте
900 W Washington
10-этажный роскошный многоквартирный дом "900 West" включает в себя двадцать эксклюзивных 2-х и 4-х спальных квартир и два многоэтажных пентхауса, с террасами площадью 920 кв. ф. Он блистает своей утонченностью среди фешенебельных ресторанов и галерей одного из богатейших районов Чикаго, West Loop.


Подробнее о проекте
Стоимость тура
(стандартный пакет)

* Крайний срок принятия решения по программе (и оплате) в связи со сложностью подготовки виз,
1 февраля
С проживанием в отеле 3*
(Best Western или аналог)
$ 3 600
Стоимость указана с учетом проживания в отеле с 1 по 5 июня
Регистрация
С проживанием в отеле 4*
(Hilton или аналог)
$ 4 600
  • Стоимость указана с учетом проживания в отеле с 1 по 5 июня
Регистрация
Наши проводники
ОВЧИННИКОВА ИРИНА
Вице-президент по коммерческой недвижимости RCG в Chicago, Член правления Global Real Estate Council
Аккредитованный международный специалист по недвижимости CIPS и лицензированный риэлтор в США. Ирина закончила MBA в Roosevelt University, Chicago, USA
ПЕРЕКИПНИЙ АЛЕКСЕЙ
Алексей занимается девелопментом коммерческой недвижимости в международной компании в Москве. До этого Алексей реализовывал девелоперские проекты элитного жилья в Monroe Residential Partners г. Чикаго, США.
Алексей закончил магистратуру в University of Illinois at Urbana-Champaign, USA.
Стоимость включает:
- туристическую и образовательную программу,
- услуги гида-переводчика,
- раздаточные материалы,
- стоимость проезда по городу на общественном транспорте,
- проживание в отеле выбранной категории с завтраком,
- перелет Чикаго - Нью-Йорк,
- американскую sim-карту

Стоимость не включает:
- авиаперелёт,
- услуги по оформлению визы,
- медицинскую страховку,
- питание (обеды и ужины).

Партнеры маршрута
Регистрация на Маршрут
"Школа девелопера в США"
Оставьте ваши контакты
Регистрация на Маршрут
"Школа девелопера в США"
Оставьте ваши контакты
Made on
Tilda