Управление реконцепцией ТРЦ

ВТОРОЙ РЕЛИЗ ПРОГРАММЫ
3-дневный практический курс повышения квалификации
от образовательной платформы «Школа девелопера»
и Института «МИРБИС»

3 - 5 декабря 2018 г.
Что вы получите по итогу курса?
Узнаете о том, что сейчас пользуется наибольшим спросом, как создаются лучшие проекты, какие новые технологии и приемы используются в указанной теме
Получите структурированные ответы на все свои вопросы, связанные с управлением реконцепцией и реновацией торговой недвижимости
Сможете физически посетить проекты и разобрать кейсы с теми, кто непосредственно принимал участие в формировании самых известных проектовСможете задать все интересующие вопросы лидерам отрасли, формирующим современные тренды
Поймете, куда и как дальше развивать свой проект, как стать лидером своего региона в данной теме
Для кого этот курс?
Генеральный и коммерческий директор ТРЦ
Директор по маркетингу
Собственник ТРЦ
Подробная программа курса:
I День
3 декабря, пон.
08:30 – 09:00 Встреча, регистрация участников, утренний кофе
09:00 – 09:30 Вступительное слово организаторов учебной программы. Описание содержания учебного курса. Организационные вопросы.

09:30 – 11:00
Спикер: Виктор Черных
Вводная лекция:
  • типовые вопросы собственника ТРЦ;
  • соответствует ли концепция объекта реалиям сегодняшнего дня?
  • как понять, нужна ли реконцепция или реновация? а может редевелопмент?
  • смена формата \ ценового формата \ масштаба \ арендаторов или mix стратегий?
  • какая нужна команда для осуществления задуманного?

11:00 – 12:30

Спикер: Виктор Черных
Аналитика, ГИС и концепция:
  • какие данные надо собрать для выбора ключевой стратегии?
  • как проанализировать зону охвата для разных вариантов стратегии?
  • реально ли рассчитать товарооборот и какова его погрешность?
  • новые целевые аудитории объекта, работа с ними;
  • предброкеридж: все "за" и "против";
  • сетевой график, ответственные, внешние ресурсы.

12:30 – 13:30 Перерыв на обед

13:30 – 15:00
Спикер: Анастасия Семенченко
Архитектура и проектирование:
  • перераспределение пешеходных потоков, навигация;
  • материалы фасада и внутренней отделки;
  • вопросы освещения и создания зон притяжения;
  • проектирование принципиально новых зон, увеличение объемов ТРЦ.

15:30 – 17:00
Спикер: Софья Щукина
Pop-up, ярмарки и другие концепции:
  • одежда: корнеры, in-line, pop-up;
  • новые развлекательные форматы;
  • новые детские форматы (образование, развлечение);
  • коворкинги в ТРЦ;
  • медицина, фитнес, спорт-объекты в структуре ТРЦ.

17:00

Самостоятельная поездка в ТЦ "Атриум", объект №1, прошедший недавно реновацию.
II День
4 декабря, вт.
09:30 – 11:00
Спикер: Константин Иванов
"Операция на открытом центре" или все инженерно-технические вопросы:
  • изменение нагрузок по основным типам инженерных сетей;
  • необходимость получения согласований;
  • график проведения работ;
  • минимизация шума / пыли и грязи;
  • контроль бюджетных расходов.

11:00 – 12:30
Спикер: Михаил Петров
Популярные гастрономические концепции:
  • фуд-стрит, фуд-трак, фуд-маркет;
  • фестивали еды;
  • соседство с классическими форматами;
  • привлечение оператора или самостоятельное управление.

12:30 – 13:00
Перерыв на обед

13:00 – 14:00
Наиболее популярные франшизные концепции для ТРЦ.
Спикер: Василь Газизулин

14:30 – 16:00
Спикер: Кира и Рубен Канаян
Практика проведения реконцепции и оптимизации работы ТЦ:
  • план и график работ по реконцепции или оптимизации. С чего начать, и что даст наибольший эффект?;
  • основные ошибки, которые совершают собственники и управляющие, и как их избежать;
  • когда будут видны результаты, как их оценивать. Мониторинг ситуации при реализации проекта;
  • Кейсы: 1. Торгово-развлекательный центр окружного типа в Москве, 2. Торговый центр в регионе;
  • медицина, фитнес, спорт-объекты в структуре ТРЦ.

16:00
Экскурсия в ТЦ "Капитолий" на проспекте Вернадского.

III День
5 декабря, ср.
09:30 – 11:00
Разбор реального кейса от начала формирования гипотезы до запуска проекта (как классический ТРЦ становился lifestyle center районного масштаба).
Спикер: Дмитрий Караваев

11:00 – 12:30

Спикер: Дмитрий Костомахин
Экономика проекта и финансирование:
  • экономическая модель реконцепции / реновации;
  • анализ чувствительности проекта;
  • основные риски и управление ими;
  • возможности привлечения финансирования в текущей ситуации.

12:30 – 13:30 Перерыв на обед

13:30 – 15:00

Спикер: Павел Люлин
Вопросы эксплуатации:
  • эксплуатация объекта без закрытия: сложности и проблемы;
  • контроль будущих расходов на эксплуатацию обновленного комплекса;
  • привлечение внешней УК;
  • чек-лист для внутренней УК.

15:00 – 16:30
Спикер: Роман Евстратов
Poptech и другие новинки digital-мира в обновленной концепции ТРЦ:
  • PropTech (property technologies) – инновационные технологии в недвижимости.
  • Рынок PropTech, ключевые игроки, глобальная и локальная инфаструктура.
  • Классификация property technologies.
  • Case Study по инновационные технологиям для торговой недвижимости.

16:30 - 17:00
Вручение дипломов. Завершение курса.

Генеральный директор ООО «Рент-Инвест»
Дмитрий Караваев
Специализируется на управлении активами в сфере коммерческой недвижимости. Среди наиболее важных своих проектов отмечает: ТРЦ "Аура" (Ярославль), ТРЦ "Гудзон" (Москва), ТРЦ "Времена Года" (Москва). В настоящее время, в управлении Дмитрия находится ТРЦ "Реутов Парк" (г. Реутов. МО), общей площадью 91 000 м2 и арендопригодной 41 000 м2.

Генеральный директор Progress Property Management
Виктор Черных
Более 11 лет опыта в сфере управления коммерческой недвижимости. Портфель недвижимости в управлении более 800 000 кв.м. (от разработки концепции до операционной стадии).
Директор по аренде и разработке концепции ТРЦ «АФИМОЛ», Москва (GBA – 189 000 м2); ТРЦ «Июнь», Мытищи (GBA – 189 000 м2); ТРЦ «ИЮНЬ» г. Красногорск (GBA – 25 000 m2); ТРЦ «АМБАР», Самара (GBA – 120 000 m2).
Участвовал в разработке концепции первой сети ритейл-парков в России, реконцепции и реконструкции ТРЦ XL, Мытищи (GBA – 55 000 м2), ТРЦ XL, Москва (GBA – 38 000 m2).
Основатель и руководитель проекта TopFranchise.ru
Василь Газизулин
TopFranchise.ru - один из самых востребованных и продаваемых Сайтов Франшиз в России.
В прошлом партнер ГК "РУЯН", главный идеолог гонки «Экспедиция-Трофи", один из создателей Руян-города, на границе Томской и Новосибирской областей.
Основатель и генеральный директор Smart Estate Moscow
Михаил Петров
Один из ведущих экспертов в области маркетинга торговой коммерческой недвижимости. В портфолио проектов: Мега Химки, Мега Теплый Стан, Европарк, Ереван Плаза, Атриум и многие другие. Имеет опыт организации шопинг фестиваля Play Fashion (Метрополис, Авиапарк, Золотой Вавилон), создания фуд кластера «Аптекарский огород» (20 ресторанов в одной локации) и фуд холла Gardenmir Food.
Основатель и управляющий партнер Maximum Development
Константин Иванов
На данный момент - признанный эксперт в области развития и редевелопмента территорий. Под его руководством были реализованы такие знаковые проекты данной сферы, как «Рубин» и «Галактика». «Рубин» (120 000 кв.м) - крупнейший в Тверской области торгово-развлекательный центр и наиболее заметный девелоперский проект команды, в рамках которого мы отвечали за строительство и наполнение арендаторами. Аналогичная работа была выполнена в «Галактике» (60 000 кв.м) - крупном торгово-развлекательном центре в Смоленске
Наибольший опыт накоплен в части технических и экономических тонкостей редевелопмента - и это подтверждается высокой востребованностью команды на данном рынке - Константина регулярно привлекают известные международные и российские компании.
Например, один из проектов сегодняшнего дня, который реализует команда под руководством Константина - реконструкция части ВДНХ под «Парк Будущего» совместно с компанией Pizzarotti.
Директор по маркетингу Иммошан Россия
Софья Щукина
15 лет опыта работы в маркетинге торговой недвижимости, ритейле и медиа. Работала в X5 Retail group, Актион медиа (группа Главбух), CBRE, JLL. Принимала участие в реализации проектов ТРК "Ройял парк" в Новосибирске, в Москве: "Времена года", "Авиапарк", "Метрополис", "Кунцево Плаза", в Санкт-Петербурге: ТРЦ "Галерея", "Охта Молл", в Краснодаре: OZ МОЛЛ.

В настоящее время занимается портфолио Иммошан в России (36 объектов 3 форматов) - маркетинг, исследования, концепция и управляет Отделом краткосрочной аренды (киоски, маркеты, продажи медиа), а также B2B маркетингом и коммуникациями с проф сообществом и медиа.
Руководители отдела маркетинга и проектирования
Кира и Рубен Канаян
Кира и Рубен Канаян – ведущие российские эксперты-практики в области розничной торговли и торговой недвижимости. Кира и Рубен Канаян имеют огромный опыт работы с розничными сетями, торговыми центрами и многофункциональными комплексами. На их счету – участие в проектах более 130 торговых центров, 45-ти розничных сетей, а также более 500 магазинов различной специализации. Проекты, в которых принимали участие Кира и Рубен Канаян, успешно реализованы у нас в России и в 11-ти странах ближнего зарубежья.
Партнер и коммерческий директор проектного бюро «М.К.3».
Анастасия Семенченко
Более 20 лет опыта в области проектирования и управления строительством. Сопредседатель комитета по недвижимости, строительству и архитектуре Франко-российской торгово-промышленной палаты (CCIFR). Спикер на форумах MIPIM, День Инноваций в архитектуре и строительстве, АрхМосква. Имеет публикации в профессиональных архитектурно-строительных изданиях. Член жюри PROAwards-2017. Эксперт по информационному моделированию зданий.
Независимый эксперт
Дмитрий Костомахин
Профессиональный опыт: Руководитель проектов по реконструкции торговых центров Immofinanz Russia.
Ранее: Метро Пропертиз, управлял активами Метро Кэш энд Керри, а также занимался развитием сети гипермаркетов Реал,- Гипермаркет.
Технический директор ADG group
Павел Люлин
Больше 15 лет в коммерческой недвижимости, в таких проектах, как ТРК "МЕГА" (г. СПб), ТРЦ "Стокманн Невский Центр" (г. СПб), МТРК "ГудЗон" (г. Москва), Галереи "Времена Года" (г. Москва) ТРЦ "АУРА" (г. Ярославль, г. Сургут), Центральный детский магазин на Лубянке. Участвовал на всех стадиях жизненного цикла объектов: строил, принимал в эксплуатацию, запускал, управлял. Компетенции: управление объектом, техническая эксплуатация, организация клининга, безопасность и охрана, пожарная безопасность, взаимодействие с проверяющими органами. Автор нескольких книг, учебников, статей по управлению объектами недвижимости, доктор экономических наук.
Сооснователь и исполнительный директор PropTech Russia
Роман Евстратов
Более 15 лет в опыта в сфере разработки концепций и реконцепций торговых центров, управления арендными кампаниями, инвестиционного брокериджа. Среди реализованных -концепция ТРК "Европолис" (СПб), реконцепция ТРК "Академ-парк" (СПб), МФК "Толстой Сквер" (СПб) и многие другие. С 2016 года занимается скаутингом, локализацией и продвижением инновационных технологий в недвижимости.
После прохождения КУРСА ВЫ получаете
Удостоверение государственного образца
о повышении квалификации
Стоимость программы
При оплате с 16.10.2018
45 000₽
Наши контакты и место проведения
+7 903 231 08 54
info@development-school.com

г. Москва, ул. Марксистская, д. 34 к. 7

Московская международная школа бизнеса "МИРБИС"
Управление реконцепцией / реновацией ТРЦ
Оставьте ваши контакты
Made on
Tilda