Теории и практики редевелопмента 2020

Теории и практики редевелопмента 2020

Онлайн-конференция Экспертного совета
по редевелопменту при РГУД

9 декабря 2020 г.
10:00 - 15:20

2020 год показал, насколько важна для проектов гибкость и возможность смены функционального назначения зданий и помещений. Редевелопмент как инструмент развития проектов уже распространился по российским городам и с каждым годом будет становиться всё более актуальным.

На онлайн-конференции с Экспертным советом по редевелопменту при РГУД и другими экспертами поговорим о теориях и практиках редевелопмента этого непростого года, поднимем самые острые темы и самые громкие кейсы, и посмотрим на редевелопмент с междисциплинарной точки зрения – со стороны архитекторов, экономистов, продуктологов и менеджеров.

→

Трансляция конференции будет вестись на YouTube-канал Школы девелопера. Ссылка придет на почту всем зарегистрировавшимся.

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

Подробная программа

* в программу могут быть внесены изменения

10:00 – 10:20

Вступительное слово

Спикер: Денис Колокольников, основатель и управляющий партнер компании RRG, Председатель Экспертного совета по редевелопменту при РГУД

Блок 1. Теории

10:20 – 10:40

Коммерциализация объектов РЕ- в малых городах

Спикер: Никита Маликов, руководитель в Архитектурном бюро Никиты Маликова

10:40 – 11:00

Тренды РЕ- в 2020 году

Спикер: Эвелина Ишметова, основатель Школы девелопера, директор по развитию и консалтингу KEY CAPITAL

11:00 – 11:20

Реновация деградирующих территорий - катализатор развития города?

Спикер: Виктор Перепелица, директор ГК АРВ-ИНВЕСТ – ООО «Проект Консалтинг»

11:20 – 11:40

Городские конфликты при редевелопменте. Кейсы Трехгорки, Бадаевского завода, Хохловки и др.

Спикер: Инна Крылова, координатор проекта МосПромАрт, член Экспертного совета по промышленному наследию, директор Школы наследия

11:40 – 12:00

Характеристики классического лофта: в чем отличия от обычных квартир?

Спикер: Роберт Винкел, Основатель и главный архитектор бюро MEI architects and planners (Нидерланды)

12:00 – 12:10

Видео про воркшоп Экспертного совета по редевелопменту по проекту городского технопарка PERERVA

12:10 – 12:20

Перерыв

Блок 2. Практики

12:20 – 12:40

Разноформатные апартаменты из административных зданий: кейсы Малой Бронной 24, Story и Loft FM (г. Москва)

12:40 – 13:00

ГЭС-2: из электростанции в культурное пространство городского масштаба (г. Москва)

Спикер: Анастасия Надеева, руководитель направления в Проектном бюро АПЕКС

13:00 – 13:20

Редевелопмент исторически ценных градоформирующих объектов – из коммерческого в социальное. Кейс центра современной культуры Рельсы в Твери

Спикер: Константин Иванов, генеральный директор «Максимум Девелопмент»

13:20 – 13:40

«ИСКРА»: квартал в историческом центре (г. Тула)

Спикер: Вячеслав Шингалеев, управляющий партнер городского пространства «ИСКРА»

13:40 – 14:00

Перерыв

14:00 – 14:20

Коллекционный редевелопмент

Спикер: Николай Гладышев, руководитель отдела продаж жилой недвижимости KR Properties

14:20 – 14:40

Возможности редевелопмента и обновления объектов гостиничного и туристического хозяйства с государственной поддержкой

Спикер: Елена Лысенкова, начальник Управления государственных туристских проектов и безопасности туризма Федерального агентства по туризму

14:40 – 15:00

Редевелопмент исторических зданий: подводные камни (на примере исторического особняка в Екатеринбурге)

Спикер: Сергей Шиферсон, консультант в области девелопмента жилой и коммерческой недвижимости

15:00 – 15:20

Redeveloper.ru - консолидация рынка редевелопмента в единую профессиональную площадку

Спикер: Мила Капитанникова, идеолог флагманского ресурса РЕ – объектов «Redeveloper»

Спикеры

Денис Колокольников
Основатель, управляющий партнер компании RRG, Председатель Экспертного совета по редевелопменту при РГУД

Признанный эксперт в области торговой недвижимости, проектов РЕ, геомаркетинга и комплексного развития территорий. Консультант проектов и городов будущего на принципах устойчивого развития. Специализируется на исследованиях и разработках для проектов КОТ, торгово-развлекательной, жилой, гостиничной, многофункциональной и инфраструктурной недвижимости, проектах для розничного ритейла. Ключевые клиенты: ПИК, ЛСР, Эталон, РЖД, MMG, Malltech, Сколково, Базел, INGRAD, Starbucks, Глобус, OBI и др. Денис занимает позицию корпоративного предпринимателя для клиентов, участвует в стратегических отраслевых визионерских сессиях.

Окончил Московский Авиационный Институт, второе высшее образование получил по специальности «Экономика и менеджмент», закончил курсы CCIM. В 2019 году прошел обучение в бизнес школе Сколково по программе Практикум для предпринимателей. На рынке недвижимости работает 25 лет. Многократный номинант ежегодной Премии CRE Awards в номинации «Персона года». В 2019 году по версии газеты Коммерсант и Премии «Rепутация» вошел в пятерку лучших генеральных директоров брокерских компаний России. Один из организаторов и идейных вдохновителей Экспертного Совета по редевелопменту РГУД, в котором занимает позицию Председателя. По инициативе Дениса в ежегодной профессиональной Премии на рынке коммерческой недвижимости CRE Awards появилась новая номинация «Редевелопмент». Постоянный член жюри престижных премий на рынке недвижимости: CRE Awards (председатель торгового комитета), FIABCI Prixd'Excellence, Urban Awards и др. Несколько проектов, реализованные при участии Дениса получили высокую награду CRE Awards - «золотые кирпичи».

Эвелина Ишметова
Основатель Школы Девелопера, директор по развитию и консалтингу KEY CAPITAL, член Экспертного Совета по редевелопменту при РГУД

Окончила Российскую Экономическую Академию им. Г.В. Плеханова по специальности «Экономика и управление городским строительством», прошла обучение в Московской международной высшей школе бизнеса (MIRBIS), является сертифицированным CCIM специалистом.

Эвелина Ишметова имеет богатый опыт аналитических разработок проектов в сфере строительства и девелопмента, привлечения стратегических клиентов. Участник крупнейших проектов рынка недвижимости России: развития Имеретинской низменности в рамках Олимпиады в Сочи, развития исторического деревянного наследия Красноярска, промышленных территорий вокруг Курского вокзала в Москве, многофункциональных объектов в Санкт-Петербурге и др. До своего прихода в KEY CAPITAL в 2016 г. Эвелина в течение более чем 10 лет занимала должность вице-президента по консалтингу компании GVA Sawyer, в 2013-2014 гг. работала в компании LandService на позиции директора по развитию и консалтингу, в 2014-2016 гг. являлась заместителем генерального директора в компании RRG. Является постоянным спикером крупнейших мероприятий рынка недвижимости и входит в жюри таких премий как CRE Awards, Urban Awards, PRO Estate Awards.

Никита Маликов
Руководитель в «Архитектурном бюро Никиты Маликова»

Специализируется на жилой архитектуре эконом-класса, редевелопменте территорий и благоустройстве общественных пространств. Два высших образования: инженер-конструктор и архитектор. В 2014 стал дипломным консультантом в архитектурном университете Гамбурга.

Виктор Перепелица
Директор ГК АРВ-ИНВЕСТ – ООО «Проект Консалтинг», член Экспертного Совета по редевелопменту при РГУД

Опыт на рынке ритейла, девелопмента, недвижимости и управления проектами более 15 лет.
При непосредственном участии Виктора Перепелицы успешно реализовано 62 проекта различных форматов в Самарской, Ульяновской, Свердловской, Челябинской области, Республиках Татарстан и Башкортостан. Основные компетенции - реновация и редевелопмент промышленных территорий, анализ, обоснование целесообразности реализации и комплексное управление проектами.

Проекты за последние 5 лет: МФК «ЯЙ» - реновация промышленной территории АО «УЗЭМИК» (18 га), МФК «ГИМ-Центр» - реновация территории «Уфимкабель» (3 га), МФК «Конди» - реновация территории кондитерской фабрики «Конди» (3 га), реновация промышленной территории УЗ «Промсвязь» (5,2 га) и др.

Инна Крылова
Координатор проекта МосПромАрт, член Экспертного совета по промышленному наследию, директор Школы наследия

Училась в РГГУ, защитила с отличием диплом по специальности «Экономика и управление в социально-культурной сфере». Выпускница российско-французского образовательного проекта «Ре-Школа» с дипломами Master in Sphere of Heritage MBA ВШЭ, Ре-школы и свидетельством о прохождении программы профессиональной переподготовки Ecole de Chaillot.

8 лет профессиональная карьера была связана с PR и выставочной деятельностью в области наследия, экологии и организации экспедиционных проектов Фонда содействия сохранению озера Байкал. В том числе была PR-директором Международной российско-швейцарской научной экспедиции «Трансевразийский перелёт: Леман-Байкал». С 2015 года возглавляет направление специальных проектов в группе компаний «Голутвинская слобода», в том числе по продвижению активов индустриального наследия и развитию бывших промышленных территорий. Параллельно — почти 6 лет является директором Открытого культурно-просветительского проекта Школа наследия, партнерами которого является Московский архитектурный институт, Государственный институт искусствознания и другие.

Автор и организатор исследовательских и популяризаторских программ по промышленному наследию в Москве и Подмосковью в рамках проектов «МосПромАрт» и «Промпоезд», член Координационного совета Союза Экскурсоводов России. Эксперт всероссийского конкурса Минстроя России (2018), член и координатор Экспертного совета по промышленному наследию АУИПИК при Минкультуры России (2018-2020), член TICCIH.

Роберт Винкел
Основатель и главный архитектор бюро MEI architects and planners (Нидерланды)

Голландский архитектор с безустанным интересом к городам и взаимодействию между человеком и пространством. В 2003 году Роберт Винкел основал свое бюро Mei architects and planners, где он по сей день является двигающей силой.

Винкел твердо верит, что проектирование и производство материалов неразрывно связаны. Это касается как небольших деталей и элементов дизайна, разработанных его фирмой в сотрудничестве с производителями, так и для целых зданий. Несколько лет назад Роберт также начал заниматься девелопментом и со-финансированием проектов по недвижимости. Винкел - излюбленный лектор по теме редевелопмента во всем мире.

Анастасия Надеева
Руководитель направления в Проектном бюро АПЕКС

Имеет 10-летний опыт архитектурной практики. Работала в AECOM, Tebodin, сейчас занимает должность Руководителя направления в Проектном бюро АПЕКС. Обладательница награды «Золотая рука мастера».

В портфолио у Анастасии следующие проекты: Музей современного искусства ГЭС-2, ЖК Green Park (г. Москва), ЖК Пресненский Вал 27 (г. Москва), Орлово-Давыдовский, Телеграф, Санфрут (завод по производству соковой продукции, г. Пермь), ЖК Клубный дом Тихвин (г. Екатеринбург), IKEA. ТЦ Мега Новосибирск, Мега Ростов-на-Дону, Мега Екатеринбург, Складской комплекс Michelin, МО, д. Давыдово, Unilever.Golden Finger. Dubai, U.A.E., Фабрики Nestle.

Сергей Шиферсон
Консультант в области девелопмента жилой и коммерческой недвижимости, член Экспертного Совета по редевелопменту при РГУД

В 2007 окончил экономический факультет Московского Государственного Университета им. Ломоносова. В 2016 г. вошел в шорт-лист проекта CRE 40/40, рейтинг 40 профессионалов отрасли в возрасте до 40 лет. В 2018 окончил программу Executive MBA в Московской школе управления «Сколково».

Профессионал в области девелопмента жилой и коммерческой недвижимости. В настоящее время консультирует по вопросам редевелопмента коммерческой недвижимости, разработки концепций новых проектов жилой недвижимости в бизнес и премиум сегменте. В портфеле реализованных проектов: коммерческое управление Центром Дизайна и Интерьера «Экспострой на Нахимовском» (2010-2017 гг.), редевелопмент заводских цехов и успешный вывод на рынок крупнейшего в Москве мебельного центра «ROOMER» на метро Автозаводская (2010-2013 гг.), разработка концепции и вывод на рынок одного из масштабных проектов Москвы в сфере реновации промышленных пространств – Делового квартала «Симоновский» (2014-2015 гг.), коммерческое управление, разработка концепции и реновация промышленной территории Бадаевского Пивоваренного Завода, Кутузовский проспект 12 (2014-2017 гг.).

Вячеслав Шингалеев
Управляющий партнер городского пространства «ИСКРА» (г. Тула)

Более 10 лет занимался самостоятельными строительными проектами в Тульской области, в 2013 году объединился с партерами с целью консолидации заброшенных объектов в историческом центре г. Тулы, оставшихся после расформирования воинской части.

Новое городское пространство расположено в самом центре города Тула, ул. Советская 11, в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, граничит с пешеходной зоной и Казанской набережной. Оно объединило в себе памятники архитектуры, туристические маршруты, концертно-событийное пространство, современные творческие и офисные помещения, 5 ресторанов и кафе, 2 гастро-бистро, 3 кофейни. Своей задачей команда проекта ставила создание городской среды нового уровня, среды, в которой комфортно работать, отдыхать, делать покупки и проводить время людям нового поколения. Развитие и поддержка своих резидентов, креативных и творческих компаний – одна из важнейших задач квартала.

Николай Гладышев
Руководитель отдела продаж жилой недвижимости KR Properties

Профессиональный опыт Николая в сфере недвижимости составляет 12 лет.

Свою карьеру он начал в компании Mirax Group в должности менеджера по продажам. За время своей профессионально деятельности Николай работал в компаниях «Башня Федерации», Barkli, Colliers International. В 2020 году присоединился к команде KR Properties. В его портфолио сделки по жилой и коммерческой недвижимости общим объемом более 200 000 м2.

Елена Лысенкова
Начальник Управления государственных туристских проектов и безопасности туризма Федерального агентства по туризму, член Экспертного Совета по редевелопменту при РГУД на некоммерческой основе

Окончила Московский Государственный Университет Экономики, Статистики и Информатики (МЭСИ) по специализации «Маркетинг и Менеджмент». Работает в индустрии Horeca (гостинично-ресторанной сфере) с 1995 года. В 2009 году основала компанию Hospitality Income Consulting: Гостеприимство, приносящее доход. С 2020 года является руководителем Федерального агентства по туризму.

Елена Лысенкова является признанным экспертом в гостинично-туристской сфере в области гостиничного девелопмента, внедрения эффективных систем управления отелями от международных и российских операторов, операционной диагностики гостиниц, в проектном управлении строительством и подготовкой к открытию отелей, по проведению гостиничного операционного Due Diligence в сделках слияния и поглощения отраслевых объектов коммерческой недвижимости. Опыт работы Елены включает реализацию многочисленных проектов в индустрии гостеприимства по всей России, включая Крым, а также на территории стран СНГ и Европы, Островов.

Константин Иванов
Генеральный директор «Максимум девелопмент», член Экспертного Совета по редевелопменту при РГУД

Ведущий менеджер проектов. Опыт работы в строительном бизнесе и инвестициях – 12 лет.

«Максимум Девелопмент» - российская компания, специализирующаяся на разработке концепций оптимального использования земельных участков и недвижимости. На сегодняшний день компанией успешно реализован целый ряд проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости, среди которых особо выделяются ТРЦ «Рубин» в г. Тверь (55000 кв. м) и ТРЦ «Галактика» в
г. Смоленск (42000 кв. м).

Мила Капитанникова
Идеолог флагманского ресурса РЕ-объектов «Redeveloper»

В 2000 году окончила факультет социологии РУДН. В 2018 году окончила программу Executive MBA в Московской школе управления «Сколково». Профессиональный опыт: более 19 лет в недвижимости. Профессиональные компетенции: работа над созданием продукта/проекта, работа с проектировщиками, архитекторами, формирование концепции продвижения продукта, контроль формирования финансовой модели, составление плана продаж, бизнес- планы по проектам, оценка рынков, изучение и анализ рынка готового продукта, проведение PR - программ по технологиям привлечения клиентов, продвижение и создание имиджа проекта, представление интересов Компании на MIPIM.

В портфеле множество масштабных реализованных проектов:
- Delta Estate, проект «Королевский парк», MR-group, г. Сочи (2004 – 2008 гг.);
- Penny Lane, руководитель департамента новостроек, работа с ключевыми клиентами (2008 – 2014 гг.): Гостиница «Москва», «Мякинино», NAZVANIYA NET (МИРАКС); площадка, Лодочная ул. дом 20, для AZINGROUP (Национальный банк Азербайджана); Проект реконструкции здания 3-ий Кадашевский переулок дом 7- апартаменты, для KR-Properties; «Голутвинская слобода», Якиманская набережная дом 4.

С 2014 года занимается развитием собственных проектов. В настоящее время занимается развитием уникального РЕ-ресурса - проект Redeveloper. Проект является масштабной базой, консолидирующей рынок и редевелопмент в единую профессиональную площадку. Также ресурс включает в себя максимальное количество интересной информации об истории редевелопмента и существующих проектах.

Бесплатная регистрация на онлайн-конференцию

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

Генеральный партнер конференции

Проект Консалтинг
Компания основана для реализации и управления девелоперскими и редевелоперскими проектами в сфере коммерческой и жилой недвижимости. Компания осуществляет полный цикл реализации инвестиционно-строительного проекта: поиск земельного участка, разработку коммерческой концепции, проектирование, разработку финансовой модели, привлечение финансирования, строительство, маркетинг и коммерческую реализацию.

Составляющая часть этой деятельности – комплексное управление проектом на стадии строительства, включая организацию процесса проектирования, получение необходимых разрешений и согласований, проведение тендеров, выбор и организацию взаимодействия подрядчиков, ввода объекта в эксплуатацию и последующего управления бизнесом.

Профессиональная команда компании имеет значительный опыт в реализации проектов в регионах Российской Федерации и позволяет создавать эффективные объекты коммерческой недвижимости, формирующих инфраструктуру и обеспечивающих развитие бизнеса, направленного на качественное улучшение среды обитания людей.

Инфопартнеры конференции

Наши контакты

+7 903 596 97 49
+7 921 585 43 74
info@development-school.com