Отчет о маршруте №5 (2-6 апреля 2018 г.)
Сеул: инновации в строительстве и умный город будущего
"Сейчас - как раз то самое время, когда настоящее прямо на наших глазах превращается в будущее"

Айзек Азимов
Как городам справляться с экстенсивным и интенсивным развитием?
Как возглавить происходящие изменения а не наблюдать за ними со стороны?
За какими решениями и технологиями - будущее, а какой опыт можно считать неприменимым для России?
Несмотря на то, что Сеул занимает высшие строчки мировых рейтингов по плотности населения: более 16 тыс. чел. на кв. м – это в два раза больше, чем в Нью-Йорке, в 4 раза больше, чем в Москве, и 8 раз больше, чем в Риме, - он продолжает оставаться одним из самых комфортных для проживания городов мира.

How to be creative
С 2 по 6 апреля группа Школы девелопера исследовала
Shin Han Bank - второй банк по финансовым мощностям в Республике Корея;

Чем живет один из самых закрытых рынков недвижимости?
Особенности рынка недвижимости в Южной Корее
1
Средняя цена кв.м жилья в элитных районах Сеула
$80 000 за пёнг (3.5 кв.м). Три года назад было $4 500. Цена вторички в элитных районах значительно выше, чем первички - за счет того, что вторичка подлежит редевелопменту по существующей программе реновации. Реновация происходит только за счет увеличения количества квартир на площадь (т.е. за счет увеличения этажности).
2
Ипотечные программы
Ставка по ипотеке 2-3%. (Средняя ставка по кредитам 4-5%). В кредит берется от 40% стоимости квартиры. Минимальный первый взнос 10%.
3
Если вы гражданин Республики Корея
Вы не можете вкладываться...
Made on
Tilda