Маршрут №2.
Июль, 26 – 29
24 июля, пн.,
день первый
Прилет. Заселение в гостиницу. Обед. Первое задание.

15.00 Экскурсия №1.

Примеры локального благоустройства, дорогие офисные центры Берлина, центральный вокзал. Торжество современной архитектуры и символизма.
16.00 Мемориал памяти убитых Евреев.
16.20 Филиал банка DZ Bank AG.
17.00 Купол Рейхстага. Экскурсия с аудиогидом. Знакомимся с тканью города, в которую нам предстоит окунуться в ближайшие дни.
18.30 Ужинаем и знакомимся.

Презентуем результаты первого задания, итоги дня.

Длина маршрута за день - 1,5 км.
25 июля, вт.,
день второй
Экскурсия и задание №2.

10.00 Площадь у мемориальной церкви кайзера Вильгельма. Торговая улица.
10.20 ТЦ от архитектора Чобана.
10.40 ТЦ Бикини. Реновация здания, который символизировал западный шопинг во времена существования ФРГ и ГДР.
11.00 Прогулка пешком по торговой улице. Далее - на автобусе.
12.00 Sony center. Пример невероятного смешения современного бизнес-центра и общественных пространств. Один из самых ярких примеров современной архитектуры.
13.00 Прогулка вдоль смешанной современной застройки.
14.00 Центральный молл Берлина LP - 12. Обед на фудкорте.
15.30 Образцовая современная жилая застройка.
Общая длина маршрута - 3 км.
Поездка наземной электричкой в район бывшего порта (30 минут).
17.00 Реновация пространства бывших складов порта. Ревитализация крупнейшего в Берлине проекта по созданию коммерческого кластера на месте бывших промзон.
17.40. Посещение остатка Берлинской стены. Также Max & Moritz.
DIE WOHNKOMPANIE - интересный проект строительства двух многофункциональных высоток в центре города.
18.00-18.30 Креативное пространство на основе бывших портовых складов и фабрики - Арена Берлин. Первый в Европе открытый бассейн в городской реке, сделанный из бывшего судна. Дегустация уличной еды.
26 июля, среда,
день третий
Завтрак в гостинице. Задания и планы на день.
11.00 Район Марцан. Самая крупная русская община, типичный спальный панельный район Берлина. подход к благоустройству и реновации территорий советской застройки.
Как вариант: район Мэркишес. Меньше советского наследия, но очень масштабная санация жилого фонда и дворовых территорий.
Так же в районе будет проходить одна из крупнейших садовых выставок, на которой можно будет посмотреть последние достижения благоустройства.

Обед.

14.00- 18.00 Park am Gleisdreieck. Парк на месте бывших ЖД развязок. Пример достаточно экономного благоустройства.
Здесь же разбор всех заданий и завершение обучения первых 3 дней.

Ужин.
27 июля, чтв.,
день четвертый
Берлинские пивоварни и современное искусство

После завтрака и обсуждения заданий на день выезжаем на маршрут, который проложен через самую старую пивоваренную промзону города - сегодня самый дорогой и модный район Берлина - Пренцлауэрберг.

Вместе с нашим соотечественником, ныне успешным берлинским девелопером, мы рассмотрим современные кварталы таунхаусов, узнаем о системе финансирования строительства и покупки, ситуации в банковской сфере, ипотечном кредитовании, посетим Пренцлауерберг, место, где около 80 % всех жилых домов было построено до середины 20-го века. Экскурсию будет сопровождать рассказ о том, как и зачем строили кварталы, сколько это стоило (благоустройство, озеленение), коммунальные платежи, особенности планировки в разное время.

В маршрут также входят:

исторические пивоварни Пфефферберг и Кёнигштадт, история пивоварения в Берлине, квартал - Кольвицкиц - самый дорогой квартал города, где проживает креативный класс, первая водонапорная башня Берлина и её судьба, восстановленная в стиле 1900-х улица, Культурбрауерай - место, где сегодня «варят»культуру, Пратер - самый старый пивной сад Берлина и многое другое.

В ходе экскурсии - дегустации пива.

Общая длина маршрута – 3 км.
28 июля, птн.,
день пятый
Завтрак в отеле. Задания на день.

9.30 . Ж/двокзал Берлина. Экскурсия по вокзалу (30 минут).
10.00 - 13.00 Поезд до Гамбурга.
13.00 - 14.30 Пешая прогулка до Хафен Сити. Легкий обед.
14.30 - 19.00. Хафен Сити - огромный объект реновации.

Две подгруппы:

- музей Морского искусства
- Филармония

19.00 - 21.00 Поезд до Берлина.

Ужин в поезде.
29 июня, суббота,
день шестой
Завтрак в отеле.

10.00 Подведение промежуточных итогов по Гамбургу.
11.00 – 15.00 Культурная программа.

Посещение мастерских художников, скульпторов, архитекторов. Ходим в гости.

15.00 – 17.00 Для желающих - встреча и обмен впечатлениями в одном из самых интересных коворкингов Европы - BetaHaus.

Один из крупнейших в Европе, берлинский BetaHaus занимает более 2 500 кв. м. Здесь есть большое кафе, четыре конференц-зала, большое пространство для мероприятий и 1 500 кв. м собственно коворкинг-пространства. Тут можно найти классические рабочие места для предпринимателей и консультантов, привыкших к офисам, креативные DIY-места для дизайнеров или стартап-команд, лестница-амфитеатр подходит для мозговых штурмов. Есть мастерская Open Design City, в которой можно строгать, пилить, точить и выжигать лазером или печатать на 3D-принтере.
Почему Берлин?
В 2016 г. столица Германии удивила аналитиков и профессионалов европейского рынка недвижимости - Берлин обогнал традиционных лидеров как по инвестиционной привлекательности и динамике рынка 2016 г., так и по прогнозам стабильности на 2017 г. Заметным трендом года стало растущее внимание европейских инвесторов и девелоперов к новым сегментам – МФК (многофункциональным комплексам). Объекты, совмещающие креативные пространства, недвижимость для стартапов, обслуживаемое коммерческое жильё и многое другое, оказались в фокусе внимания: именно Берлин предложил нестандартные решения трансформации устаревших зданий под нужды новых драйверов рынка.
Участники «Школы девелопера» будут исследовать жилой фонд, как новый, так и примеры реновации советского наследия. Почему именно он вызывает наш интерес? Жилой сегмент в Берлине близок по соотношению ТЭПов к российским параметрам.
К тому же, мы уделим достаточно времени знакомству с моделями реализации эффективных, разнообразных, экономичных общественных пространств (в том числе дворов).

Рассматриваемые сегменты:
luxury, бизнес и эконом.
мы будем совмещать несколько важных вещей:

- изучать самые яркие кейсы, которые вдохновят нас на собственные исследование и анализ;

а также
- выполнять практические задания в формате командной работы;
- презентовать полученные результаты и обсуждать их с участниками «Школы девелопера»;
- знакомиться с архитекторами - авторами широко обсуждаемых проектов;
и еще
- много ходить пешком вместе с экскурсоводами и проводниками;
- гулять по культовым берлинским местам, магазинам и, конечно же, дегустировать пиво и еду.

важные детали
Проживание
Отель 3 или 4 звезды.
Завтрак включен.
Группа: 10-15 человек
be-to-be
Владельцы и топ-менеджеры девелоперских и строительных компаний, архитектурных бюро.
Транспорт
Маршрут предусматривает активное передвижение пешком и общественным транспортом.
Проводники
Директор по консалтингу и развитию KEY CAPITAL (инвестиции в строительство и недвижимость), Председатель Экспертного совета по редевелопменту при РГУД (Российская Гильдия управляющих девелоперов). www.keycapital.ru
Эвелина Ишметова
Основатель сообщества ARCHiPEOPLE [архитекторы, дизайнеры, творческие люди]. Специально для компании KR Properties специализирующейся на реновации территорий, реализовала несколько исследовательских образовательных проектов («Красная Роза», «Даниловская Мануфактура») на базе авторского курса-контеста EDDE. Куратор проектов в сфере архитектуры и урбанистики. www.archipeople.ru
Людмила Малкис
Руководитель в «Архитектурном бюро Никиты Маликова», специализируется на жилой архитектуре эконом-класса, редевелопменте территорий и благоустройстве общественных пространств. Два высших образования: инженер-конструктор и архитектор. В 2014 стал дипломным консультантом в архитектурном университете Гамбурга. Любит Германию за рациональность, простоту и правильное соотношение возможностей, цены и качества.
Никита Маликов
Партнер ландшафтного бюро «Адасинская & партнеры», автор концепций оформления открытых пространств жилых комплексов в Москве, Санкт-Петербурге и других городах России. В настоящий момент проживает в Берлине и может подробно рассказать о разных сторон благоустройства как житель города, так и специалист.
Анна Адасинская
стоимость тура:

до 31 мая 2017 - 1 860 € + 150 €
после 31 мая 2017 - $1960 + 150 €
*150 € - проездной по городу и между городами

Стоимость включает:
- туристическую и образовательную программу,
- проживание в гостинице 3* (стандартный одноместный номер, завтрак включен),
- услуги гида / переводчика,
- раздаточные материалы,
- стоимость проезда по городу и между городами (передвигаться будем исключительно публичным городским транспортом, это важная деталь программы).

Стоимость не включает:
- авиаперелет (примерно 12-13 тыс. руб. туда и обратно, из Москвы)
- медицинскую страховку,
- питание (кроме завтраков в гостинице).

* Примечание.
Билеты на международное и междугороднее сообщение должны быть выкуплены организаторами за 2 месяца, что оптимизирует их стоимость. «Экстра» доплаты за билеты, купленные позднее, чем за 2 месяца вносятся непосредственно покупателем на местах.
Made on
Tilda