2018


Маршрут №11
Япония
"Сейчас - как раз то самое время, когда настоящее прямо на наших глазах превращается в будущее"

Айзек Азимов
Почему Япония?
Несмотря на то, что Сеул занимает высшие строчки мировых рейтингов по плотности населения: более 16 тыс. чел. на кв. м – это в два раза больше, чем в Нью-Йорке, в 4 раза больше, чем в Москве, и 8 раз больше, чем в Риме, - он продолжает оставаться одним из самых комфортных для проживания городов мира.
Как городам справляться с экстенсивным и интенсивным развитием?
Как возглавить происходящие изменения а не наблюдать за ними со стороны?
За какими решениями и технологиями - будущее, а какой опыт можно считать неприменимым для России?
Темы маршрута
Погружение в инновационные технологии и решения в градостроительстве и архитектуре.
Все о проектировании зданий с ультранизким энергопотреблением.
Основные тенденции и зарождающиеся тренды в экоустойчивом строительстве.
День 0. 01 апреля 2018 (вс)
Вылет из Москвы. Прибытие в Сеул. Размещение в отеле.
Сбор участников. Свободное время.
День 1. 02 апреля 2018 г. (пн)
Тема: «Принципы развития города и агломераций. Принципы застройки. Технологии и Big Data в работе города».
08:00-09:00 Завтрак в отеле.
10:00-13:00 Встреча с представителем Global Urban Partnership Division of Seoul Metropolitan Government. Погружение в технологии, интегрированные в ежедневную жизнь жителей Сеула. Big Data в жизни Сеула. В этот день нас сопровождает Представитель Торгового представительства Российской Федерации в Республике Корея. Изучаем принципы, по которым развивается Сеул как город. Управленческие решения городской администрации на пути развития города. Принципы развития агломераций.
Изучаем путь развития города на макетах города. Все о цифре в работе города. И самое главное о том, что делает Сеул при его высокой плотности населения, одним из самых комфортных городов на Земле.
Посещение центра управления данными.
13:00-14:00 Обед.
14:00-15:00 Трансфер на объект.
15:00-17:00 Изучение объекта YEOKSAM I-PARK в районе Gangnam-gu. iPark - зонтичный бренд конгломерата Hyundai, до которого конгломерат занимался строительством жилья под брендом Hyundai Apartments. IPARK - eco-friendly бренд, который интегрирует инновационный подход к проектированию, строительству и управлению.
О принципах развития бренда iPark, о технологиях, форматах и инженерии расскажет представитель управляющей компании.
17:00-18:00 Встреча с дизайнерами, работающими на конгломерат Hyundai по проектам iPark. Все о принципах дизайна и проектирования жилых лотов и общественных пространств в объектах iPark.

По желанию в этот день: пешеходная экскурсия по району Gangnam.
19:00 Ужин
День 2. 03 апреля 2018 г. (вт)
Тема: «Умный город будущего. Сонгдо».
Проект New Songdo City стартовал в 1994 году, сроки его завершения – 2020 год, но уже сегодня он считается самым передовым и «умным» городом в мире, задавая ориентир, как будут выглядеть мегаполисы мира в будущем. Вызов, поставленный проектом, - это не только создать настоящий город будущего и воплотить самые смелые мечты всего человечества, но и стать местом для экологически дружественного городского образа жизни. Сонгдо – это самые передовые достижения городского планирования, строительства, автоматизации, связи, экологических и энергоэффективных технологий, водосбережения и альтернативной энергетики. Город построен на рекультивированной земле.
В городе развернута система автобусных маршрутов, которая обеспечивает доступ к прилегающим районам. Общая протяженность велодорожек 25 км. В городскую транспортную систему интегрирована сеть заправочных станций для электроавтомобилей. На автомобилях закреплены RFID-метки, которые позволяют отслеживать перемещения каждой машины для регулирования трафика. Технологический провайдер всех интеллектуальных систем в Сонгдо компания Cisco. Погружение в «Интернет вещей»: в Сонгдо внедрена глобальная цифровая сеть, связывающая между собой здания, дороги, транспорт. Система определяет текущие потребности каждого метра города в освещении, отоплении, вентиляции, безопасности и т.д.

08:00-09:00 Завтрак в отеле.
09.00-10:00 Трансфер в Сонгдо.
10:00-13:00 Посещение Global Univercity Campus, масштабного образовательного кластера, в котором размещаются несколько крупнейших университетов мира. Встреча с представителем компании Cisco & IFES. Изучение концепций Smart city & Smart building, знакомство с архитектурой и технологиями «умных» зданий и изучение интеллектуальных систем. Посещение центра обработки данных (управление городом).
13:00-14:30 Обед. Секция «Парки, общественные и креативные пространства». Осмотр центрального парка Сонгдо. Изучение интеллектуальных систем, реализованных при строительстве парка.
14:30-16:00 Посещение Northeast Asia Trade Tower. Небоскреб высотой в 312 метров — самое высокое офисное здание в Корее. Использование энергоэффективных технологий позволяет снизить годовые выбросы (эмиссию) CO2 на 6000 тонн по сравнению с аналогичными офисными зданиями-небоскрёбами. Изучение инженерных систем здания и работы энергосберегающих и водосберегающих систем.
16:00-18:00 Посещение жилых комплексов First World и Central Park. Премия AIA Американского института архитекторов 2005 и 2010 года, Корейская архитектурная премия 2010 года.
18:00-18:30 Convensia Convention Center. Любопытный пример архитектурного наследования знаменитой Сиднейской опере, это здание было подарено городу строителями и стало первым большим общественным здание в Южной Корее, сертифицированным по LEED.
19:00-20:00 Трансфер в downtown.
20:00 Ужин.
День 3. 04 апреля 2018 г. (ср)
Тема: «Инновационные и интеллектуальные технологии в высотном строительстве и МФЦ».
08:00-09:00 Завтрак в отеле
10:00-13:00 Встреча с представителем World Trade Center. Об интеллектуальных технологиях в строительстве, проектировании и дизайне расскажет представитель WTC. Экскурсия на Lotte Tower. История проектирования и строительства.
13:00-14:00 Обед.
14:00-15:00 Трансфер до района Gangnam.
15:00-17:30 Жилой комплекс Raemian. Комплекс, построенный конгломератом Samsung. Изучение особенностей проектирования, строительства, управления.
17:30-19:00 Экскурсия по жилому району Gangnam Bogeumjari. Изучение подходов к строительству жилья и апартаментов в Корее. Новые тренды, типы недвижимости и подходы к развитию. Уникальные дизайнерские, архитектурные и девелоперские решения.
Housing, block A5 Нехарактерный для местных стандартов плотной застройки квартал А5 по проекту frits van dongen выиграл главную корейскую архитектурную премию Каa. Общая площадь: 166 000 кв. м, 1400 квартир, 1600 парковочных мест, торговые точки на первом этаже, общественный центр.
Офистель Gwell, балконы которого расположены уступами, создавая каскад из кубов по всей поверхности фасада офисно-жилого комплекса — гибридного типа здания типичного для Южной Кореи.
Новый многоквартирный комплекс Gwell от JDS Architects состоит из маленьких квартир-студий, которые могут одновременно использоваться в качестве офисов. Офистель широко практикуется в Корее начиная с 1980-х годов. Особенно популярно подобное жилье среди представителей свободных профессий – художников, музыкантов, докторов с частной практикой, юристов и т.д. По сути, такое жилье выбирают одинокие квартиросъемщики, желающие получить минимальную площадь и полный набор необходимой инфраструктуры и стремящиеся притом немного сэкономить.
Редевелопмент: Chungha House. Построенный еще 1980-м году дом "Чунга Хаус" был переоборудован в современный торговый центр в стиле Гангнам.

или опция:
15:00-19:00 Секция «Парки, общественные и креативные пространства». Посещение Lotte World. Согласно Книге рекордов Гиннеса, «Лотте Ворлд» считается самым крупным крытым парком развлечений в мире. Помимо разнообразных аттракционов, здесь есть кинотеатры, отель, торговый центр, каток и театр фокусников. Парк разделен на две зоны: одна расположена под крышей, другая – под открытым небом. Изучение принципов проектирования тематических парков, модели коммерциализации, маркетинг и продвижение.

19:00
Ужин.
День 4. 05 апреля 2018 г. (чт)
Тема: «Интеллектуальные системы. Все о системах энергосбережения. Умный дом».
Создание «умного» будущего возведено в Корее почти в ранг национальной идеи, стратегии, которая может вывести страну в лидеры XXI века.
08:00-09:00 Завтрак в отеле
09:00-10:00 Трансфер в Сувон.
10:00-13:00 Встреча в штаб-квартире Samsung, расположенной в городе Сувон. Посещение Samsung Innovation Museum. Изучаем, какие технологии войдут в нашу жизнь уже завтра. Что будет применимо к девелопменту. Что можно реализовать уже завтра. Интеллектуальные технологии в работе города и отдельных объектов недвижимости.
13:00-14:00 Обед и знакомство с городом Сувон.
14:00-15:00 Трансфер в downtown.
15:00-17:00 Визит в Korea Smart Grid Institute (KSGI). Интеллектуальные энергосистемы. Интернет вещей.
17:00-19:00 Секция «Парки. Общественные и креативные пространства».
Знакомство с Dongdaemun Design Plaza по проекту Захи Хахид.
Секция «Парки, общественные и креативные пространства». Осмотр проекта Чхонгечхон.
Протяженный ландшафтный парк длиной 8 км в центральном районе Сеула, названный в честь протекающего по его территории ручья Чхонгечхон. Сквер был разбит в рамках масштабной реконструкции городской инфраструктуры в 2005 году. Ранее здесь располагалась оживленная автомобильная магистраль. Сразу же после открытия парк стал любимым местом для прогулок у горожан.
19:00 Ужин
День 5. 06 апреля 2018 г. (пт)
Тема: «Высотное жилищное строительство. Комплексное освоение территорий».
08:00-09:00 Завтрак в отеле
10:00-11:30 Встреча с представителем компании Tesco. Интеллектуальные технологии в ритейле.
11:30-13:00 Посещение Smartium, центра продвижения технологий в строительстве и городской политике и среде. Опыт и информация об истории и развитии жилищного строительства в Корее, государственной политике, технологиях «умный город» и «умный дом», экологических технологиях, возобновляемых источниках энергии, технологи будущего.
13:00-14:00 Обед
14:00-15:00 Трансфер в Dongtan new town.
15:00-18:00 Экскурсия по жилому району Dongtan new town. Жилой район бизнес-класса, построенный по принципам устойчивого развития. Посещение знаковых объектов, изучение технологий строительства и особенностей инженерных коммуникаций вместе с представителем управляющей компании.
18:00-19:00 Трансфер в downtown
19:00 Ужин
День 6. Опциональный, по желанию участников. 07 апреля 2018 г. (сб)
Тема: «Инновационные технологии в архитектуре и проектировании».
08:00-09:00 Завтрак в отеле.
09.00-10:30 Изучение объекта CJ Cheiljedang Research and Development Center. Как решить проблему эффективной освещенности естественным светом избегая перегрева от солнца? Концепция объекта базируется на использовании кинетических складывающихся фасадов.
10:30-12:00 Изучение объекта Culture Forest («Культурный лес») – многоцелевой культурный центр, проект которого разработала архитектурная студия Unsangdong Architects. Архитектура здания направлена на то, чтобы дать жителям мегаполиса возможность быть ближе к природе, мечтать о «новом будущем», развиваться и отдыхать умом и душой. О проекте расскажет представитель архитектурного бюро.
12:00-13:00 Обед.
13:00-17:00 Секция «Парки. Общественные и креативные пространства». Sungui Arena Park – это лишь часть глобальной реновации некогда непрестижного, наполовину заброшенного промышленного района в Инчхоне. Власти города решили полностью его реконструировать, превратив в жилой квартал, центром которого станет упомянутый выше стадион. Многофункциональный комплекс: стадион с трибунами на 20 тысяч человек, торговый центр, отель, множество заведений питания и общественные пространства.
17:00-19:00 Секция «Общественные и креативные пространства». Garak Market Redevelopment. Возможно ли сделать крытый рынок более экологичным? Специалисты из Samoo Architects & Engineers решили заняться перестройкой одного из крупнейших сеульских рынков по новейшим стандартам и сделать его туристической достопримечательностью.
Опционально: Посещение Hyundai Card Cooking Library // Travel Library // Design Library.
19:00 Ужин.
Стоимость тура
Стандартный пакет
€2400
  • Проживание в гостинице 3* (стандартный одноместный номер, завтрак включен).
Регистрация
Стоимость включает:
- туристическую и образовательную программу,
- проживание в гостинице 3* или 4* по выбору участника (стандартный одноместный номер, завтрак включен),
- услуги гида / переводчика,
- раздаточные материалы,
- стоимость проезда по городу и между городами (передвигаться будем исключительно публичным городским транспортом, это важная деталь программы).

Стоимость не включает:
- авиаперелет (примерно 35-40 тыс. руб. туда и обратно эконом-классом из Москвы),
- медицинскую страховку,
- питание (кроме завтраков в гостинице).

Важные детали
Проживание
Отель 3*.
Завтрак включен.
Группа: до 15 человек
be-to-be
Владельцы и топ-менеджеры девелоперских и строительных компаний, архитектурных бюро.
Транспорт
Маршрут предусматривает активное передвижение пешком и общественным транспортом.
Система обучения

Одним из ключевых элементов поездки будет совмещение экскурсионных лекций с практическими заданиями. Вам не потребуются знания специальных программ. Мобильный телефон с камерой, карандаш и бумага – это ключевые инструменты. Главная идея практики – научить участников тура правильно анализировать чужой опыт, адаптировать его под российскую действительность, а после правильно передавать полученный опыт через составление технического задания. Программа экскурсий составлена таким образом, чтобы все дни, проведенные в Сеуле, соединились в один целостный воркшоп. Приятную усталость по вечерам будем снимать подведением итогов увиденного под местную колоритную кухню.


Школа девелопера в Сеуле
Оставьте ваши контакты
Партнеры машрута
Made on
Tilda