Тема 1: Рынок коммерческой недвижимости
- Общий анализ рынка коммерческой недвижимости в России. Классификация коммерческой недвижимости, особенности торговой недвижимости, типизация и классификация ТЦ.
- Примеры хороших и плохих ТЦ в Москве и регионах.

Тема 2: Насыщенность торговой недвижимостью
- Тип торговой недвижимости в различных городах России, Европы и США.
- Моллловый тип ритейла городов.
- Стрит-ритейл VS ТЦ.

Тема 3: Street retail
- Виды форматов street retail. Экономическая эффективность формата. Варианты классификации объектов street retail.
- Как привлечь арендатора в данные помещения? Каких арендаторов привлекать?

Тема 4: Арендная ставка
Типы операторов по товарным группам.
- Трафико-генерирующие и трафико-поглощающие операторы. Схемы построения арендных платежей. OCR в торговых центрах.

Тема 5: Трафик и кластерный анализ
- Оценка локации. Оценка транспортной доступности.
- Оценка потенциального потока посетителей.
- Кластерный метод. Инструменты кластерного анализа: геоинформационные системы (ГИС).
- Модель Хаффа.

Тема 6: Концепция торгового центра
- Разработка концепции торгового центра, определение формата торгового центра, анализ конкурентной среды, позиционирование.
- Обязательные и дополнительные (сопутствующие) функции.
- Торговый центр как социальная площадка (примеры новых успешных ТРЦ). Событийное наполнение ТРЦ как инструмент повышения прибыльности объекта.

Тема 7: Формирование арендного потока торгового объекта
- Принципы и методы оценки, применяемые в недвижимости. Сферы их использования и взаимосвязи.
- Сравнительный подход. Методы, основанные как на прямом сопоставлении оцениваемого объекта и объектов-аналогов, так и на анализе статистических данных и информации о рынке.
- Затратный подход и затраты, необходимые для создания объекта недвижимости в его существующем состоянии или воспроизведения его потребительских свойств.
- Доходный подход. Методы прямой капитализации и метод дисконтированной стоимости.
- Финансовое моделирование проектов (ТЦ, стрит ритейл, МФК).
- Основные показатели эффективности проекта: NPV, ROI, IRR.
- Расчеты ставки дисконтирования.

Тема 8: Юридические аспекты работы на рынке нежилой недвижимости

Тема 9: Тренды. Что ждет торговую недвижимость и операторов
- Когда e-commerce все захватит и захватит ли? Как e-commerce влияет на торговую недвижимость сегодня и как это будет завтра?
- Алфавит поколений и как он влияет на ТЦ и ритейл в целом?
- Изменение форматов и структуры занимаемых площадей в ТЦ.
- Изменение профиля арендаторов стрит-ритейла.