Жилые апартаменты под управлением гостиничного оператора

Всё, что нужно знать девелоперу и инвестору о работе с гостиничной УК



в однодневном семинаре
от образовательной платформы «Школа девелопера»

21 ноября 2019
Для кого этот курс?
ТОП-руководство девелоперской компании
Директора по маркетингу и развитию
Директора или специалисты по
продукту
Место проведения мероприятия - концептуальный бутик-отель и комплекс апартаментов с гостиничным сервисом ЖК "MOSS Apartments" со стартовой ценой от 770 000 рублей за квадратный метр
Подробная программа курса:
10:00-11:30. Тема I. Обзор рынка сервисных апартаментов с гостиничным управлением - Мария Либерман
  • Определение: что такое сервисные апартаменты с гостиничным управлением?
  • лучшие зарубежные кейсы и объекты, основные тренды, перспективы развития сегмента в России и в мире;
  • Рынок подобных апартаментов Москвы и Санкт-Петербурга. Рынок апартаментов с гостиничным управлением регионов РФ. Перспективы и прогнозы;
  • Особенности ценообразования апартаментов с гостиничным управлением по сравнению с жильем. Какую наценку готовы платить покупатели?

11:30-13:00. Тема II. Подходы к формированию концепции - Марина Смирнова
  • Принципы совмещения жилья и апартаментов в одном проекте;
  • Какую функцию может и не может взять на себя гостиничный оператор? можно ли заняться управлением самостоятельно?
  • Всё про расчет экономики проекта: чем апартаменты могут быть интересны девелоперу?

13:00-14:00 Обед.

14:00-15:00 Тема III. Юридические особенности работы с апартаментами
  • Какое именно соглашение заключается между гостиничным оператором и застройщиком?
  • Как организовать отчуждение апартаментов при сохранении гостиничного управления;
  • Как быть с множественностью собственников оставшемуся на объекте УК?

15:00-16:30. Тема IV. Особенности продаж сервисных апартаментов
  • Что должен знать отдел продаж о работе управляющей компании;
  • Какие фишки продают сервисные апартаменты лучше всего;
  • Работа с возражениями;
  • Какие сложности создает наличие гостиничной УК на объекте;
  • Какому типу частного инвестора могут быть интересны апартаменты с гостиничным сервисом?

16:30-18:00. Визит на объект с сопровождением и лекционной частью от архитектора
Спикеры:
Мария Либерман
Эксперт Hospitality Income Consulting
Специалист в области стратегического управления гостиничными предприятиями, финансового менеджмента, взаимодействия с управляющими компаниями, эксперт операционной диагностики. В операционном гостиничном бизнесе занималась внедрением финансово управленческих и USALI стандартов в команде с финансовым директором одной из лучших 5* отелей Москвы, Lotte Hotel, на протяжении более 2 лет. Более 6 лет отраслевого опыта.
Марина Смирнова
Руководитель отдела гостиничного бизнеса и туризма компании Cushman & Wakefield
Возглавляет отдел гостиничного бизнеса и туризма московского офиса компании Cushman & Wakefield, Россия и СНГ с августа 2013 года. В этой должности она курирует все работы, связанные с разработкой стратегии комплексного развития гостиничных компаний, программам развития крупных курортных и туристических территорий, подготовкой концепции, анализом экономической целесообразности реализации проектов, оценкой, исследованиями гостиничных и туристических рынков в РФ и странах СНГ, а также сопровождением инвестиционных сделок в гостиничной сфере, взаимодействием с инвесторами и гостиничными операторами. До присоединения к команде Cushman& Wakefield Марина работала на руководящих позициях в компании Jones Lang LaSalle Hotels и Colliers International, а в 2012-13 годах работала на строительстве крупнейшего горнолыжного курорта Горки Город в Сочи в должности заместителя Генерального директора компании "Красная поляна" - технического заказчика Олимпийской стройки.
Стоимость программы
Позднее бронирование
24 000 ₽
при оплате с 21 октября
Эксперт Hospitality Income Consulting
Мария Либерман
Специалист в области стратегического управления гостиничными предприятиями, финансового менеджмента, взаимодействия с управляющими компаниями, эксперт операционной диагностики. В операционном гостиничном бизнесе занималась внедрением финансово управленческих и USALI стандартов в команде с финансовым директором одной из лучших 5* отелей Москвы, Lotte Hotel, на протяжении более 2 лет. Более 6 лет отраслевого опыта.
Руководитель отдела гостиничного бизнеса и туризма компании Cushman & Wakefield
Марина Смирнова
Возглавляет отдел гостиничного бизнеса и туризма московского офиса компании Cushman & Wakefield, Россия и СНГ с августа 2013 года. В этой должности она курирует все работы, связанные с разработкой стратегии комплексного развития гостиничных компаний, программам развития крупных курортных и туристических территорий, подготовкой концепции, анализом экономической целесообразности реализации проектов, оценкой, исследованиями гостиничных и туристических рынков в РФ и странах СНГ, а также сопровождением инвестиционных сделок в гостиничной сфере, взаимодействием с инвесторами и гостиничными операторами. До присоединения к команде Cushman& Wakefield Марина работала на руководящих позициях в компании Jones Lang LaSalle Hotels и Colliers International, а в 2012-13 годах работала на строительстве крупнейшего горнолыжного курорта Горки Город в Сочи в должности заместителя Генерального директора компании "Красная поляна" - технического заказчика Олимпийской стройки.
Генеральный директор компании
Hospitality Income Consulting
Елена Лысенкова
Разработка концепции и запуск первых
подмосковных дачных отелей "Истра и Лада Холидей",
а также коттеджных поселков компании "РосЕвроГрупп"
Дипломированный специалист по практическому и стратегическому маркетингу, консультант по разработке и внедрению бренд-стратегий. Член Совета Ассоциации брендинговых компаний России (АБКР). Многократный призёр и член жюри престижных конкурсов и фестивалей, регулярный спикер отраслевых и бизнес-мероприятий.
Елена Юферева
Окончила Санкт-Петербургский государственный университет, а так же Университет INHOLLAND (Голландия) и Высшую Школу Международного Бизнеса.
Является Членом Совета Ассоциации брендинговых компаний России, преподавателем Высшей Школы Брендинга, разработчиком Туристического бренда России. Специалист по практическому и стратегическому маркетингу. Член международной Ассоциации «Женщины и бизнес». Автор ряда семинаров и тренингов, а также публикаций по брендингу в деловой прессе, член жюри и спикер отраслевых мероприятий.
За более чем 15 лет, в течение которых Елена возглавляет Brandson в России, компания стала частью ведущей международной сети Total Identity Group, входящего в ТОП-10 лучших консалтинговых агентств мира.


Руководитель направления альтернативного развития территорий и проектов инвестиционной компании KEY CAPITAL, член совета директоров ряда объектов туристско-рекреационного, спортивного и образовательного профиля.
Елизавета Мартынова
Основатель и генеральный директор Агентства стратегического развития "ЦЕНТР"
Сергей Георгиевский
Эксперт в области комплексного развития территорий
Татьяна Сукманская
Руководительв «Архитектурном бюро Никиты Маликова»
Никита Маликов
Cпециализируется на жилой архитектуре эконом-класса, редевелопменте территорий и благоустройстве общественных пространств. Два высших образования: инженер-конструктор и архитектор. В 2014 стал дипломным консультантом в архитектурном университете Гамбурга.
Жилые апартаменты под управлением гостиничного оператора
Оставьте ваши контакты и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Наши контакты и место проведения
+7 903 231 08 54
info@development-school.com

Место проведения: MOSS Apartments

Кривоколенный пер., дом 10, строение 4, Москва, 101000
Made on
Tilda